坪山蔚蓝左岸花园周边规划怎么样、周边配套怎么样、周边环境如何

坪山蔚蓝左岸花园周边规划是不错的、配套及环境较好，具体情况如下：

周边规划

• 交通规划：除现有道路外，周边有华旭路和新居北路等规划道路，华旭路和新居北路已立项，正在开展勘察和设计等前期工作。
• 公共设施规划：1000 米范围内规划配建多所幼儿园、小学、九年一贯制学校、普通高中、专科医院，以及社区管理用房、社区警务室、便民服务站等多种公共设施。
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周边配套

• 交通配套：临近地铁 14 号线锦龙站（距离约 2.5 公里），靠近地铁 19 号线（规划中）的南塘围站。周边有坪山大道、坪盐通道、东部过境高速等四大快速路网，公共交通方面，1km 直线距离内有 19 个公交站，出行较为便利。
• 教育配套：西侧有沙湖碧桂园幼儿园、北侧有配套幼儿园（在建中）。小学有科源实验学校、科韵学校等，中学有中山中学、新合实验学校等，此外还有多所规划中的学校，教育资源丰富。
• 商业配套：项目自带 1 万㎡休闲商街，3km 范围内有坪山天虹、约 8 万㎡沙湖广场 mall（建设中）、益田假日世界等，约 80 万㎡卓越旧改综合体（建设中）、约 120 万㎡华谊兄弟文化影视城也在周边，商业氛围逐渐浓厚。
• 医疗配套：临近坪山新人民医院、坪山疾控中心、龙岗骨科医院，还有萨米国际医疗中心（三甲）、平乐骨科（三甲）专科医院等优质医疗资源，为健康提供保障。
• 文体配套：有坪山首家民营美术馆 —— 蔚蓝美术馆。周边生态资源丰富，坐拥一线马峦山、坪山河景观，三山环抱（马峦山公园、炮台山、清风岭），四水相依（坪山河、三洲田水、碧岭水、汤坑水），五湖相拥（大山陂水库、铜锣径水库、三洲田水库、炳坑水库、碧水湖）。

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周边环境

• 自然环境：项目北侧紧邻龙光玖榕府，南侧约 190 米处为华润润樾山花园、坪山同育幼儿园、爱诚幼儿园，西侧约 140 米处为碧桂园凤凰公馆。小区内部人车分流，有园林景观，居住舒适度较高。但东侧紧邻沙湖新屋村，约 280 米处为深圳市东大洋建材有限公司，可能存在扬尘、噪声影响。
• 居住环境：项目临近碧沙北路（主干道），可能存在交通噪声、汽车尾气污染。周边有沙玉路、荣安北路等规划道路，后续道路建设可能会产生施工噪音。
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基本信息

• 开发商：蔚蓝置地（深圳市德丰房地产开发有限公司）。
• 规模：总用地面积 25,829.97㎡，总建筑面积 154,491㎡，计容面积 108,150㎡，其中住宅 93,000㎡，商业 10,000㎡。
• 容积率：4.23。
• 绿化率：≥30%。
• 户数：总户数 992，可售户数 546。
• 产品：建面约 75-112㎡3-4 房。
• 梯户比：3 梯 6 户。
• 车位比：1:1.14。
• 交付标准：精装。
• 交付时间：预计 2025 年 6 月。
• 物业公司：蔚蓝物业。
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