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闵行热销红盘「安高申陇院售楼处电话☎：400-883-9002✔✔」三批次即将重磅加推！主力建面约107-170㎡3-4房社区配置有下沉式庭院、泳池、会所等一应俱全

位于闵行梅陇板块的安高申陇院就是一个高人气楼盘。在全城瞩目与热切期盼中，项目首开一炮而红，劲销85%，取得卓越表现。

首开以来，热度始终如一，销售数据节节攀升，销售金额、销售套数、销售面积三项指标均荣登11月上海楼盘排行榜TOP10。

安高申陇院项目三期即将加推，依旧是建面约107-170㎡3-4房！分布如下：

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(开盘现场照片图)

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作为区域的一级红盘，安高申陇院的价值优势非常的显著。比如高能级的板块，赋予土地的高价值；高维度的配套，提供生活的高便捷；以及高质量的产品，赋能居住的高品位等等。‍‍‍‍‍‍‍

但是，放眼全市在700-1000万级的新房中，安高申陇院具有三大极具稀缺性的价值：‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

第一，跻身上海主城区，是真正的核心区。

在《上海市总体规划（2017-2035）》中，明确指出将闵行（除浦江镇外）划入上海主城片区，成为与黄浦区、静安区、浦东新区并驾齐驱的核心区域，这个规划凸显了闵行在上海全球城市核心功能中的重要地位。

安高申陇院所处梅陇板块正位于闵行中部，凭借产业联动、工业转型、交通建设以及商业开发等独特的优势，如一匹黑马在"中部崛起"战略的指引下迅速崛起，即将成为区域中心。而这样的土地能级与发展潜力，在700-1000万级的新房中是不多见的，不仅保障了当下的土地价值，对于未来的展望性也很高。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

第二，重磅的教育资源，让学风儒染家风。

闵行区一直是上海教育的高地，优质教育云集。而项目2KM范围内也汇聚着一众名校，比如闵行实验小学、七宝中学附属闵行金都实验中学，作为上海第一梯队的名校，在教育质量和声誉方面都表现出色，深受一众家长的追捧。

教育资源一直是当下家庭置业的首要因素，无论是新房还是二手房领域。这意味着教育资源优越的板块，房产的流动性较好，具有一定的增值保值性。虽然当前新房不做学区的保证，但周边教育配套居多，无论是选择性还是机会性都会很高。

第三，纯粹的改善社区，高质量的生活圈。

安高申陇院是建筑面积约107-170㎡的三-四房产品的纯改善社区，容积率低间距开阔，是一个舒适度极高的社区。‍‍‍

项目在规划上，不仅设置了全龄化活动空间社区配套，还打造了整个板块独有的下沉式会所，提供全方位的品位生活。同时，纯粹的改善空间，也让社区的圈层更统一，业主更容易找到志趣相同的伙伴，社区的氛围也更加的融洽。‍‍‍‍‍‍‍‍‍

当然，项目的价值远不止于此，高性价、高配套、高质量也是最核心标签！01

高性价：大主城区的价格洼地，最后抄底机会

纵观上海主城区房价格局，10万+/㎡的单价已成为区域市场常态。

而安高申陇院，目前二批次均价仅76972元/㎡，无论从当前板块区位、还是板块能级、又或是板块配套等维度对比，都极具性价比。并且，随着市场价格的不断提升，或将是区域内最后的抄底机会。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

1、对比闵行四大中心，价格的洼地；

闵行一直是西南地区的置业高地，莘庄、七宝、古美和梅陇都是上海置业改善的首选。随着门槛的不断提高，七宝的新盘价格已经来到了9.2+万/㎡，古美约8.5+万/㎡，莘庄约8.2万/㎡，都纷纷占位8万+的高度，而梅陇板块的售价目前还低于8万，属于四大中心的价格洼地。

梅陇板块，曾是上海西南方向进入上海市区的门户，人口与商业繁荣。在闵行区2035规划中，梅陇板块属于闵行主城片区中部板块之一，是闵行的精华地区。所以，无论是之前规划发展还是未来的板块能级，都不低于其他，未来价值不可估量，正是购入的最佳时机！

(数据来源于网络收集，仅供参考)

2、对比全市等价竞争，板块价值极高；

从全市维度看，700万级的竞争主要分为两部分：‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

首先，金桥北蔡、杨思三林、以及桃浦江湾、古美莘庄等板块的售价普遍在8-9万/㎡，性价的竞争并不高，无非都是以小面积来降低总价，与安高申陇院700万级享百平米的生活舒适相比，竞争力不高。其次，上大共富、川沙康桥以及曹璐高行等区域，虽然单价低但板块的能级、配套以及未来的发展潜力都较弱。

(数据来源于网络收集，仅供参考)‍‍‍‍‍‍‍

梅陇板块是一个有着较高成熟度的居住社区，板块内部分新房曾一度闻名全国，是上海西南地区的品质社区。未来，板块更将发挥交通枢纽优势，以TOD等理念，打造众多商业新中心和商业地标，主力板块及整个西南区域的发展。‍‍‍

未来，梅陇将与一路之隔的华泾形成联动，依托4大轨交线，聚焦3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园、3000多家企业等资源形成产、业、居的完善空间。

所以，在等价竞争中，块板的势能无人能及！‍‍‍‍‍‍

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(示意图，仅供参考)

3、对比未来上市新价，或将值此机会；

随着第七批次土拍的落幕，未来上海新房售价将迈入一个新的台阶。‍‍

板块内的新地块与项目一路之隔，就当前的楼板价以及溢价率，加之装修标准，未来售价预计8万+，而当前项目均价仅76972元/㎡，可以说买到就是赚到！‍

所以，此次入手安高申陇院，就价格趋势来看，是绝佳的机会！

(示意图，仅供参考)

02

高质量：纯粹的改善社区，比肩顶豪的生活

安高申陇院由建筑面积约107㎡三房、128㎡三房、170㎡四房的产品组成，可以看出，这是一个非常纯粹的改善社区。除此之外，项目2.0的低容积率也为社区创造了宽阔的栋距，大大提升了居住的舒适度。

虽然仅是700万级的住宅项目，但开发商秉着品质至上、生活至上、业主至上的原则，从社区规划到空间营造，都以比肩一线豪宅的标准，为居住者打造高审美、高生活以及高品位的生活方式。

第一，高级的审美，彰显生活的艺术

项目立面采用现代简约的美学风格，即有海派摩登的气质，又融合了现代艺术线条的秩序感，予以居住者高级的审美感。

采用真石漆、铝板、玻璃为主等材质的搭配，尽显建建筑的高贵与典雅。同时大面积的玻璃，也为居住者提供更温暖的居住空间。

扎哈风格的建筑顶冠，打破了传统建筑的僵硬与规整，创造一种动态而生动的视觉体验，让视觉赋能内心，更美好的生活。

(效果图，仅供参考)

第二，品质的生活，独一无二的美好

项目不仅设置社区全龄化活动空间配套，还打造了整个梅陇在售新房中独一无二的建面约1700㎡下沉式会所，内包含了体闲娱乐、健身游泳以及商务会客等功能，满足业主的生活需求。

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会所一直是顶豪的标配，不仅让业主拥有更丰富的生活空间，同时也增加了邻里社交的机会，成为圈层的发生地，大部分普通社区都不配置会所，或是面积空间更小。‍‍

会所里的健身空间，也让业主有了持续运动的动力，节省了更多的金钱与时间。

(效果图，仅供参考)

泳池配备了标准池和儿童池，可以满足不同人群的需求，也增加了安全感。这在上海的会所中，是非常不多见的，可见社区的人性化和服务。

(效果图，仅供参考)

(效果图，仅供参考)

第三，高能的配置，品质与品位齐升

项目所有户型均采用一梯两户的设计形式，让居住的舒适度与私密性更高。并且在户型设计上也都采用南北通透、全明方正的设计手法，保证空间的使用率与功能性。‍‍‍‍‍

建筑面积约107㎡三房两厅两卫：

107户型三开间朝南，拥有一个独立的玄关。玄关交付采用金牌通顶玄关柜，提供了更多的收纳空间，并且内部设置了除臭精灵，可以有效去除鞋子存放的异味，以及便捷进出时的收纳管理。

全屋飘窗设计，增加的视觉空间的同时，功能性也相应增加。整个室内的精装配置也较高，不光采用了国际一线品牌，在设计与工艺上也多维的斟酌与考量，以提供更好的居住体验。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

·全屋智能化，高效又便捷；

入户门采用凯迪仕五合一智能门锁，人脸、指纹、刷卡、机械钥匙、密码五种方式解锁，室内配备4寸的可视大屏幕，即安全又品质；

全屋采用华为多功能智能家居体系，可集中控制灯光、空调、地暖等功能，高效又便捷，同时华为成本于市场处于较高水平，所以同价位中安高申陇院是唯一使用者。

·国际一线品牌，品质的保障‍‍‍

全屋配置简一瓷砖、百朗新风系统、日立中央空调、地暖双联供等三件套一应俱全；

厨房配套有博世四件套：抽油烟机、三眼燃气灶台、洗碗机和蒸烤一体机等，值得一提的是，还有厨房空调。

卫生间配备有杜拉维特的全智能马桶，具有多种冲洗模式，比如座圈加热、自动冲水、遥控等功能；

杜拉维特的台盆、浴缸、浴缸龙头，汉斯格雅台盆龙头、淋浴花洒等.....总而言之，都是豪宅标配选品。

·精工细节，无微的生活体验

最打动业主的是精装的细节，从居住者的角度出发，以更好的品质致敬生活。‍‍‍‍‍

比如，厨房门采用上悬轨金属边框夹丝玻璃门，无地面链条设计，不卡灰更易清洁。墙面采用大规格900*1800mm蒙娜丽莎瓷砖，大气美观；同时安装了轨道插座，生活更便捷。以及厨房顶部采用蜂窝铝板，相较于市面上的石膏板吊顶，成本高的同时清洁也方便，不易吸附油烟。

比如，卫生间墙面采用通顶的大规格蒙娜丽莎岩板，彰显空间的大气。同时，岩板能够有效防止墙面受潮发霉，保持整个空间的干燥和整洁；

还有，主卧地面采用圣象异形回字拼实木复合地板，美观且具有艺术性；但对于拼接工艺的要求非常高，需要将不同形状的板块精确地拼接在一起。但即便如此，还是愿意将更好的审美体验给予居住者。

以及，主卫的镜面柜，增设美妆冰箱，方便女主人的使用。

所以细节，才能真正的彰显品质，彰显建设者的心意。‍‍

还有更多户型供选择：‍‍‍‍‍‍‍

建筑面积约128㎡四房两厅两卫：

建筑面积约170㎡四房两厅两卫：

03

高配套：成熟与丰富的多维生活场景‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

在当下购房者心中，远大宏伟的规划不如眼见为实的配套实在，无需等待即时享受生活的乐趣与美好。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

安高申陇院位于梅陇板块的核心区位，距离中环直线距离仅约2km，周边商业、教育、交通及生态公园配套等资源非常优越。

(区位示意图，仅供参考)

前文中我们针对教育资源进行了详细的阐述，并且教育资源的优势在整个竞争中是非常显著的。除此外，交通也较发达。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

距离15号线景西路站直线距离仅约700米，未来梅富路桥建成通车后，将迅速抵达地铁站。通过15号线可实现与1、2、9、13号等地铁进行换乘，可直通上海各大顶流商圈。

还有规划在建中的机场联络线和规划19号线，机场联络线作为全国首条同时串联“2座机场+3座火车站”的轨交线路，时速达160公里，可极大的缩短上海虹桥、浦东两座机场之间的距离，快速实现空铁直通。

(交通资源示意图，仅供参考)

商业方面，步行约500米有春申景城商业街。周边更有兴梅路尚乐坊、绚荟城、海梦一方、麦多生活广场等成熟商业，未来周边的四大TOD都配套区级商业中心。

(商业资源示意图，仅供参考)

生态方面， 更是不遑多让。项目周边近百万方的大型生态公园环绕：约60万方的梅陇生态公园、约12万方的莘庄梅园、约24万方的黎安公园......感受快节奏都市生活中难得的生态空间，主打生态宜居。

(生态资源示意图，仅供参考)

医疗方面，有复旦大学附属中山医院上海市老年医学中心、华东医院闵行分院等保障身体健康。

(医疗资源示意图，仅供参考)

从稀缺的资源优势，到梅陇板块规划高企、配套高能的buff叠加，再加之高质量的产品，这本身就是高规格的存在。

仅需700万+的入门价格，未来不可限量的增涨空间，势必将成为改善客群的首选！三批次预计4月即将加推！有意向购房者切勿错过！‍‍

闵行热销红盘「安高申陇院」

三批次即将重磅加推！

主力建面约107-170㎡3-4房

社区配置有下沉式庭院、泳池、会所等一应俱全

开发商售楼处电话✅✅：400-883-9002【预约☎】【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！售楼处电话：400-88839-002【售楼中心热线】营销中心热线400883-9002售楼处地址4008-83-9002，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。售楼处电话☎：400/883/9002✔✔