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万科未来之光珍视每一寸土地的珍贵，充分考虑人与空间的居住尺度，择址宝安南山双芯，打造墅区公园大城，是核心限购区少有的约2.91容积率低密社区！

========= 项目基本信息 ==========

总占地面积：约9.8万㎡

总建筑面积：约30万㎡

容积率：约2.91

总户数：住宅约1700户（共19栋）

已交付楼栋：5栋、6栋、8栋、9栋、10栋

年底交付楼栋：7栋、11栋、12栋、21栋、22栋、23栋、24栋

开发商：深圳安万置业有限公司

物业公司：深圳市万科物业服务有限公司

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在繁华喧嚣的宝安、南山双核城市核心区中，宝安尖岗山片区犹如一颗璀璨的绿宝石，静静地镶嵌其中。

这里，是城市罕见的天然大氧吧，周边被4公园（尖岗山公园、宝安公园、平峦山公园、铁仔山城市公园）、6山（尖岗山、平峦山、孖松山、企龙山、岭下山、大井山）、2水（铁岗水库、西丽水库）环伺，是喧嚣尘世中的一片净土，更是很多人心目中的栖居理想之地。

一幢幢别墅群充分利用了尖岗山的自然景观，与自然环境和谐共生，错落有致的布局，成为了这片绿地上另一道亮丽的风景线。

以容积率约2.91的低密格局，汇聚百余种花卉植物，在社区里打造了落位时光艺术、里巷时光、活力玩家、星光广场、街头剧场、烟火集市等22个主题空间和十大植物园，巧妙地将高矮错落、色彩斑斓的植物搭配在一起，每一处细节都透露着匠心独运。

这片多层次特色景观，不仅是一道亮丽的风景线，更是一份对美好生活的向往和追求。

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万科未来之光位于宝安和南山双区的核“芯”之上，周边环绕着南山科技园、留仙洞总部基地、尖岗山高新园、前海核心区、宝中及大铲湾、铁仔山科技城、会展新城、海洋新城、蛇口片区等已成规模或是正在发展的科创中心，这也是深圳西部“人才、经济、规划”高度集约区域。

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万科未来之光交通配套

海陆空轨立体交通，高效互联大湾区

2机场：深圳宝安国际机场、香港机场3码头：大铲湾码头、深圳机场码头、固戍码头

3地铁&干道接驳通勤快人一步

三轨并联：步行约1.2.km可达5号线兴东站，4站宝安中心站、2站西丽站12号线（在建中），上川站约1.9km15号线（规划中），宝安公园站约900米

干道接驳：京港澳高速入口在旁，南光高速、广深公路、创业二路等路网环绕；一局王者通勤南山科技园，工作与生活高效往来！

万科未来之光商业配套

缤纷活力街区，下楼即享城市烟火·社区自带建面约1万㎡商业，全系配套满足一站式生活需求。·约3~5km内，中洲购物中心、宝安万达广场\海雅缤纷城、壹方城等多商圈环绕，缤纷生活触手可及！

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万科未来之光教育配套

12年书香环绕护航闪光未来

片区优质学府云集，全家每天多睡一小时项目代建幼儿园，3km内南方科技大学附属中学宝安学校（在建中）、宝安中学（集团）实验学校、新安中学（集团）外国语学校、曦城协同学校等学府汇聚。

万科未来之光医疗配套

周边的医院有南方科技大学医院、深圳市宝安人民医院等。

万科未来之光生态配套

离城不离尘的安家优选胜地

背靠尖岗山，不见高楼，绿树成荫，私享低密野奢生活

6山2水4公园环绕，超76%森林覆盖率，富氧更健康

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