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杭州临安雨润星雨华府售楼处电话：400-832-9881

临安区，浙江省杭州市辖区，地处杭州市西部，浙西北天目山区，处亚热带季风气候区，温暖湿润，光照充足，雨量充沛，四季分明，地势自西北向东南倾斜，区境北、西、南三面环山，形成一个东南向的马蹄形屏障，总面积3126.8平方千米 [1]。截至2023年6月，全区辖5个街道、13个镇。 [48]截至2023年末，临安区常住人口65.2万人。 [40]

临安县建置始于东汉建安十六年（211年），时称临水县，县治在高虹镇高乐村。西晋太康元年（280年），因境内临安山而更名临安县。1996年12月28日，临安撤县设市。2017年9月15日，临安撤市设区。临安的儒、佛、道教文化历史悠久，有大禹、防风氏、秦始皇的遗迹。处在杭州至黄山的黄金旅游线上，杭徽高速公路贯穿全境，交通便捷。 [39] [43]

2023年，临安区地区生产总值686.45亿元，比上年增长3.5%。

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杭州临安如沐清晖城售楼处电话;400-832-9881真正美好的社区，一定是住宅与生活融合在一起的。从人们息息相关的生活场景出发，如沐清晖城，带着关于理想生活的期许，以多元配套，营造出一种丰盛、缤纷的生活圈，让每一个栖居于此的人，都能感受到生活的五光十色。

风景名胜

浙西大峡谷

浙西大峡谷位于浙皖接壤的清凉峰国家级自然保护区区域内。地处浙江西北部而名“浙西”。峡谷境内山高水急，山为黄山延伸的余脉水为钱塘江水系的源流。峡谷旅游区为线形环带状，全长80千米，共分三个景段。第一景段自龙岗地塔起至鱼跳八仙潭止，俗称“龙井峡”为巨溪流经的坞谷，长约18千米。

大明山

大明山位于杭州市临安区清凉峰镇，为省级风景名胜区，国家AAAA级风景旅游区，大明山区内林木覆盖率高，名贵树种较多，有黄山松、云锦杜鹃及被国家列为二级保护植物的夏腊梅。距杭州市区116千米，紧靠杭昱一级公路。最高峰大明顶海拔1489.9米，拥有32奇峰、13幽涧、8条飞瀑、3个千亩以上的高山草甸。

天目山

天目山位于杭州市临安区天目山镇，是中国著名的自然保护区，也是浙江省加入国际生物圈保护区网络的自然保护区。天目山雄踞黄山与东海之间。东西两峰遥相对峙。东峰大仙顶海拔1480米，西峰仙人顶海拔1506米。天目山为江南宗教名山，东汉道教大宗张道陵在此修道，史称三十四洞天。

太湖源风景区

太湖源风景区位于杭州市临安区目山南麓，太湖的主源头坐落于此，故名太湖源。景区十里长谷，主要景点有：龙须壁、云碧潭、思源廊、千仞崖、神风谷、双龙潭、古佛院、百丈漈、仙人台、祭源坛等十五个景点。景区内生态、原始与九寨沟相似，故被誉为小九寨沟。

青山湖

青山湖位于杭州市临安区青山镇，被誉为临安第一景，临安新十景之一的青山湖国家森林公园，为大型人工湖，面积64.5平方千米，水域面积10平方千米，积天目之水形成的青山湖像一块碧玉镶在群山苍翠之中，北湖更有100万平方米国内罕见的水上森林，是20世纪60年代从亚马孙引进的一批池杉树种。树在水中长，船在林中游，鸟在枝上鸣，人在画中行，正是游览青山湖的乐趣。

白水涧风景区

白水涧风景区位于杭州市临安区北郊，是离沪、宁、苏、锡、杭等城市最近的生态旅游区，景区内植被丰茂，拥有98%的森林覆盖率。景色秀美，气候宜人，窑头山主峰壁立千仞，海拔1095米，素有“北天目”之称。联合国在华东地区的一所大气本底监测站，就设在生态区内。这里飞瀑深潭，星罗棋布；十里竹海，风姿绰约。其涧之幽、水之清、竹之翠、石之奇，如梦似幻。龙潭双叠、泓竹飞瀑、仙谷瑶池、白水仙桥，步移景换；鉴真古道、七贤品茗、竹林迷宫、情侣天地、上下五千年。

品牌介绍

Brand Introduce

NANLING

SHENGHUO

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杭州临安雨润星雨华府售楼处电话：400-832-9881雨润·星雨华府，是雨润集团打造的精品住宅，是雨润悉心研磨的城市精品住宅连锁品牌，盛邀国际顶尖设计师设计，采用国际知名品牌建筑材料，引进五星级酒店物业服务，遍布全国，荣获“中国最佳园林住宅”等多项殊荣，品质有保障。

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NO.1

项目信息

【容积率】约1.06

【绿化率】30%

【建筑风格】新亚洲建筑立面

【产品类型】新品五层洋房、叠墅，1T2户

【装修情况】毛坯

【洋房面积】约72-114㎡，207套

【叠墅面积】约151-198㎡，30套

【叠墅构造】1F平层；2-3F中叠；4-5F上叠

【自建配套】四星级酒店

【产品亮点】高得房率、一楼可拓地下室、花园，顶楼可拓阁楼、坡屋顶防水设计等

沙盘图丨Sand table chartl

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NO.2

周边配套

交通配套：

武肃街连接科技大道，102省道，杭瑞，杭徽高速可通达杭州乃至省内各大城市， 杭临轻轨已经开建，农林大学站就在项目东边约1500米

商业配套：

世纪华联、樱花城、宝龙广场

医疗配套：

临安第一人民医院 临安中医院

教育配套：

天阳幼儿园、锦城幼儿园（在建）

（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。

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区位图

FUTURE

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NO.3

户型解析

建面约190㎡户型点评：

【独立入户】阔绰玄关设计，归家礼序步步尊荣，名门气度尽显

【大境四居】大尺寸奢阔面宽，四开间朝南，大境生活风范

【光幕阳台】南向可拓阳台连通起居室，生活向光而行

【奢享主卧】套房设计，内设独立卫浴、衣帽间，太太的雅致空间

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户型图

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建面约89㎡户型点评：

【全明三居】全明通透采光，动静分区，尽享舒适

【餐客一体】餐客厅连贯，流畅动线，外揽南向阳台胜景

【套房主卧】南向主卧套房设计，风景飘窗，居者私密安逸

【文墨书房】北向飘窗书房，一隅静谧，涵养一室书香

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NO.4

效果谍照

雨润·星雨华府容积率仅约1.06，在巧妙的N5°结构布局上，以势起，景承，园转，韵合缔造有序的归家动线，将光与自然，建筑完美相融。同时通过“Sport运动、Sun阳光、Serve服务、Safe安全”四大维度塑造场景，匠筑约600㎡景观泳池，儿童游乐区、运动场、彩虹跑道等，让居者在温馨的全龄空间里，卸下身心的疲惫，享受慢慢好生活。雨润星雨华府售楼处电话：400-832-9881

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外立面效果图

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雨润·星雨华府，背依西径山，闲时，悠然行走在草木葱茏的石板道上，呼吸着富含鲜氧离子的空气，沿途入目的皆是苍翠绿意。鸟鸣婉转的山水之境，让在都市车水马龙里浸染久了的人，也能由衷的感受到轻氧缥缈的清幽与诗意，轻松而畅快的“森”呼吸。雨润星雨华府售楼处电话：400-832-9881

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▲ 原户型双面环窗，整体采光与视野都非常优越，设计师保留其原本优势，将阳台与客餐厅整合，无主灯顶面与木地板均连通一体布局，加强空间的整体感，打造一个敞阔明朗的起居空间

▲ 客厅遵循原有结构进行布置，以承重柱为区域定点，定制转角沙发，形成具有包裹感的休闲以及交互空间，大尺寸的沙发布局柔软宽敞，屋主一人在家可不受拘束地享受独处休闲时光，爸妈或朋友前来做客也拥有一个温馨舒适的交流环境

▲ 承重柱做四面通高镜面铺贴，通过其材质特性反射光线及画面，从视觉上增加开阔性与纵深感

▲ 茶几的选择非常特别，一块全透明玻璃几面，两摞各类书籍，搭建出一个小巧边几，代替传统茶几功能

▲ 客厅小景

▲ 主卧门位于电视背景墙一侧，根据其门体位置，将背景墙做合理划分，电视墙未做过多设计，壁挂电视将管道电线等藏于其后墙内，下方安置实木隔板丰富视觉效果，主卧门另一侧做开放式置物架设计，兼顾收纳与展示功能

▲ 承重柱背后与玻璃窗分隔出来的空间作为屋主的锻炼场所，健身器材安置于此，且有镜面布置，满足屋主居家运动锻炼瑜伽等等的良好生活习惯

▲ 餐厅增设中岛吧台取代传统餐桌，同时具备西厨操作台功能

▲ 厨房改变门洞位置后，为餐厅新增一排餐边柜，还设置了小水吧，方便简单的清洗和用水需求

▲ 洞石的台面和背景凸显质感，墙上做层板可以放摆件和装饰画点缀

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