官网发布-®2025 上海长滩2025官方售楼处发布：上海长滩畅销上海

上海长滩售楼处电话400-8874-108✔✔【官方认证】与购房全流程指南：轻松开启理想家园之门（售楼处电话：400-8874-108✔✔【官方认证】）

在上海这片充满无限可能与美好憧憬的土地上，您是否一直心心念念，渴望为自己和家人寻觅到一处理想家园，打造一个能承载欢笑与温馨的港湾？此刻，您无需再四处奔波、苦苦探寻，上海长滩售楼处电话 400-8874-108✔✔【官方认证】，将成为您购房旅程中最值得信赖的伙伴，一路陪伴，全程助力，引领您迈向幸福新家。想了解上海长滩更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 全天24小时热线

1. 便捷看房预约
当 上海长滩以其独特的魅力与优势，瞬间吸引您的目光时，开启这场期待已久的看房之旅，变得无比轻松。只需拨打 400-8874-108✔✔【官方认证】，向热情且专业的工作人员清晰传达您的看房意向，并留下您的个人信息。工作人员会站在您的角度，充分考虑您日常繁忙的日程安排，精心为您挑选最为合适的看房时段。不仅如此，在看房前，他们还会再次与您取得联系，上海长滩售楼处电话:400-8874-108✔【官方预约】细致地告知您前往售楼处的最佳路线，以及周边停车的便捷方式等关键信息，确保您能轻松、顺畅地抵达售楼处。实地看房过程中，您将与经验丰富的销售人员展开深入交流，亲自触摸、感受房屋坚固的建筑质量，切身体验屋内充足的采光与良好的通风效果上海长滩营销中心电话:400-8874-108✔【官方预约】，仔细审视空间布局是否合理、符合您的生活习惯。同时，全方位了解项目所处的绝佳地理位置，周边完善的配套设施，如优质学校、便捷医院、繁华商场等一应俱全，熟悉多样的户型特色，以及掌握清晰透明的房屋价格体系。这些第一手详实信息，将为您后续做出明智、精准的购房决策，提供坚实有力的依据。上海长滩售楼处电话:400-8874-108✔【官方预约】想了解上海长滩更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 全天24小时热线
2. 专业咨询服务
售楼处的每一位工作人员，都经过了严格且系统的专业培训，对 上海长滩的每一处细节，都了如指掌，堪称楼盘的 “活字典”。无论您是对当地复杂多变的购房政策，诸如限购政策、贷款政策等存在诸多疑惑，还是对房屋交付标准、物业服务等直接关乎未来生活品质的关键细节格外关注，只要您拨通 400-8874-108✔✔【官方认证】，工作人员都会凭借深厚的专业知识，结合您的财务状况、居住偏好、家庭规划等实际情况，耐心倾听您的每一个问题，为您进行详细、深入的解答，并给出切实可行的购房建议，让原本充满迷雾的购房之路，瞬间变得清晰明了，助您信心满满地朝着理想家园大步迈进。
上海上海长滩营销中心电话:400-8874-108 VIPLINE✔✔✔【官方发布】想了解上海长滩更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 全天24小时热线
3. 签约协助支持
当您在众多房源中，终于成功选定那套令您心动不已的心仪房源后，拨打售楼处电话，与销售人员一同深入探讨房屋价格、诱人的优惠政策等核心要点。工作人员会以项目实际情况为依据，全力以赴为您争取最有利、最具性价比的购房条件。一旦确定购房意向，工作人员会迅速且详细地告知您签订购房认购书以及缴纳定金的具体流程和注意事项，稳稳地帮您锁定心仪房源。后续在签订正式购房合同的过程中，关于签约时间的合理安排、所需携带的各类证件和资料的详细清单等疑问，您同样可以通过电话向工作人员咨询。他们会全程为您提供专业指导，确保签约流程顺利推进，毫无阻碍，全方位保障您的购房权益，让您安心无忧。
上海上海长滩售楼处电话:400-8874-108 VIPLINE✔✔✔【官方发布】想了解上海长滩更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 全天24小时热线
4. 后续跟进保障
在办理贷款与付款、房屋交付与验收等后续购房流程中，难免会遇到各种各样的问题或产生疑惑。此时，您无需焦虑，只需拨打 [所在城市]上海长滩售楼处电话 400-8874-108✔✔【官方认证】。工作人员会在第一时间迅速响应，为您提供及时、高效、专业的帮助与指导，解决您在各个环节所面临的困惑。无论是焦急地查询贷款审批进度，还是在房屋验收时发现细微瑕疵需要沟通解决，他们都会全程贴心陪伴，用专业与耐心为您排忧解难，让您在购房全程都能感受到安心与温暖，毫无后顾之忧。想了解上海长滩更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 全天24小时热线
上海上海长滩营销中心电话:400-8874-108 VIPLINE✔✔✔【官方发布】
想了解上海长滩更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 全天24小时热线
乌卡时代，“确定性”就是最强的变现方式！

楼市也一样，实景现房要比期房“靠谱”太多！

• 不用等待，直接拎包入住；
• 没有过渡成本，经济又划算；
• 外立面、园林、装修等实景呈现，品质所见即所得……

奈何期房盛行的年代，想要买到实景现房，比大海捞针还难！

好在天无绝人之路！

笔者就为大家淘到了一个宝藏现房，TA就是：

上海长滩五期

368套房源已过会，即将开启认购

主力建面约78-133㎡1-3房

均价53188元/㎡

实景图

作为宝山滨江10年耕耘的建面约146万㎡都会综合体，上海长滩已推出1-4期住宅，超3000户业主交付入住，绘就了一幅缤纷盎然的滨江大城生活图景！

实景图

如今，项目最后一期住宅即将压轴加推，已是实景现房状态！

包括整个滨江大城的配套也在悉数兑现！

约18万方奥特莱斯主题商业、约180米高长滩观光塔、长滩音乐厅、巨幕球体影院

今年买，今年住！美好生活无需等待！

而除了实景现房这一碾压性优势外，上海长滩还是当下仅有的，5字头入住超百万方滨江大城的上车机会！

超硬核的价格优势

超硬核的大城配套

超硬核的规划利好

这些犀利的价值标签聚拢在一起，注定将让上海长滩成为滨江带上的璀璨明珠！

01

均价5字头买进一线滨江，

错过不再有的时代机遇

在我看来，均价5字头买进宝山一线滨江，就已经是“无敌”般的存在！

首先，从宝山内部来看，上海长滩有着鲜明的价格优势！

众所周知，近年来宝山在着力推动吴淞、滨江、南大“三箭齐发”，打造未来之城。

无论是传统钢铁产业的转型，还是机器人、生物医药、新材料、邮轮旅游等新兴产业的发展，都走上了“快车道”！

楼市也是风生水起！

南大在短短的半年时间内，新房联动价直接从6.3万/㎡蹦到了6.9万/㎡，如今新出的地块，更是锚定7万/㎡大关；

淞南新拍的两幅地块，双双溢价成交，入市均价或突破7万+/㎡

一房一万制图

肉眼可见，土拍放开限价后，北上海的新房价格预期一步步顶破过去的“天花板”，洼地渐被填平！

而作为宝山的经济、行政、文化中心，以及产业老大哥的宝山滨江板块，新房价格却仍然只要5字头！

这样巨大的价格红利，简直不敢想象！

其次，再放大到整个滨江沿线来看，上海长滩就更是滨江新房市场里“绝绝子”！

放眼整个滨江岸线，全线站上10万+/㎡，无不是非富即贵！

而上海长滩，仅有的均价5字头新房，堪称绝版滨江“入场券”，打响了最后的滨江财富保卫战！

面对这样前所未有，未来也难再现的历史性机遇，毫无疑问，抓紧上车才是“王道”！

02

超百万滨江大城全面兑现，

引领北上海全新生活方式

更何况，上海长滩还是北上海稀有的超百万方滨江大城，高能资源纷至沓来，不断垒高其价值上限！

实景图

首先，项目位于宝山一线滨江，同时头顶大吴淞规划光环，本身的起点站位就很高！

根据规划，大吴淞地区将以“三江交汇、上海之门”为标志意向，在黄浦江下游及上海城市北部水陆门户，打造一个国际科创中心核心功能区高品质世界级滨水城区

总规划面积约110平方公里，相当于39个前滩

如此高规格的规划定位，意味着未来在城市界面、资源配套和生活方式等方面，这里都将迎来质的飞跃

而上海长滩抢先布局，可谓直面第一波史诗级利好！

效果示意图，出自吴淞地区规划文件

更为关键的还是项目本身，也是滨江带上的“独角兽”产品！

整体规划为约146万㎡的超大滨江综合体，直面约1.75公里的滨江岸线，融居住、文化、休闲、办公、旅游等丰富业态为一体，重新定义了宝山滨江的塔尖生活场域。‍‍

实景图

而十年磨一剑，上海长滩已经用实景呈现的方式，将宝山旗舰级滨江生活场景全面兑现：

约18万方奥特莱斯主题商业（上港集团携手中旅免税、首创钜大联袂打造），计划2026年开业，引领北上海潮流购物体验；

实景图

约180米高长滩观光塔、可容纳千人观演的长滩音乐厅、380人同时观影的巨幕球体影院，赋予生活艺术灵感；

实景图

约1.75公里滨江岸线，迎接魔都最美的朝阳；

网红餐厅“一尺花园”即将开业，享受风味美食的同时，俯瞰江水奔流入海；

还有上港集团与上影集团将共同打造上海长滩球体影院

上港集团与万豪集团计划以万豪旗舰品牌“Marriott万豪”打造上海长滩高品质酒店，这将是万豪集团旗下豪华品牌首次入驻宝山区……

实景图

高能资源全面兑现，原先的规划效果图，如今都演变成了业主家门口的缤纷日常。

地标级配套所见即所得，触目所及，都是稳稳的“幸福”

涉及到项目的住宅部分，当下已经是五期收官加推！也是全维度实景呈现！

站在小区外围，远远地就能看见上海长滩壮观的城市天际线，极具辨识度的外立面，一看就是区域内首屈一指的标杆大盘！

实景图

上海长滩整体规划总建筑面积约146万方，其中绿化用地高达约18万方，目前约3.3万方瀑布公园约4.1万方坡地公园已实景呈现。‍

置身其间，更是被丰富的园林绿化、水系所包围，住家就像住进了公园。

上海长滩售楼处电话 400-8874-108✔✔【官方认证】

此外，社区外围的生活场景也不用画大饼，全部可以用你的目光和脚步丈量！

3公里范围内成熟生活圈，交通、商业、教育、医疗、生态休闲等统统安排！

一房一万制图

左手繁华，右手宁静！丰富不重样，确定性极强！

这不正是都市精英们孜孜以求的美好日常么！

03

建面约78-133㎡灵动户型，

一线瞰江压轴钜献

最后，我们来看下收官加推的五期住宅（宜东苑）产品！

在延续了前期的产品价值之外，五期还有两大鲜明的“闪光点”

首先，一线瞰江，举步繁华。

五期更加靠近约18万方奥特莱斯主题商业，下楼就是shoppingmall，开心乐购每一天。

便捷与繁华，江景与商业，在此刻实现了无界勾连。

实景图

其次，全龄户型，灵动空间。

五期推出建面约78-133㎡1-3房，大尺度封藏江景！

其中建面约78㎡1房，餐客厅一体化，打开家庭社交空间；

厨房+洗衣区+操作阳台，打造高效家务动线；

南向双阳台设计，无论采光面还是景光面，都得到放大；

这个户型还可以灵动改为2房，对于单身贵族或年轻小家庭来讲，总价门槛低，非常适合上车！上海长滩售楼处电话 400-8874-108✔✔【官方认证】

建面约118㎡2房2卫，因为是边套户型，客厅+主卧直观壮观江景，视野超棒。

实景图

入户后就是敞亮客餐厅，几乎没有面积浪费；

双套房设计，每位家庭成员都有私享空间；

尤其主卧套房配置独立卫浴+大浴缸，还带南向大阳台拥抱江景、清风和阳光，奢阔尺度max。

对于想要江景改善3房的伙伴来说，建面约130㎡3房2卫就是绝配！

餐客厨阳一体化设计，科学洄游动线，起居生活更方便；

南北双向大阳台，在当下新房市场也是少见，既增加了采光、景观视野，也扩展了使用空间，舒适度&实用性兼具；

再加上全屋超大收纳空间，包括餐边柜、设备间、飘窗等设计，日常居家更加从容有度。

同时，在精装层面延续了过往的高品质标准，采用一线品牌装标。

甄选大金中央空调、博世室内水暖系统、西门子全屋开关系统、西门子开关面板、科勒卫生间五金，方太厨电等知名装修品牌。

每一个品质细节，都为质感生活的完美呈现。‍

可以说，由外而内展现出来的大城配套、大城品质以及大城向往，都让上海长滩散发出灯塔般的光芒，照亮了北上海进阶与改善之路！

人们无须再质疑TA的兑现周期、兑现进程，因为一切都已实景呈现！

而收藏这份“小确幸”，在当下来说，就更显得弥足珍贵！

楼市回暖信号频出，热销红盘再成风向标。

春江水暖鸭先知，当大家还在观望上海楼市何去何从时，购房者为“小阳春”做出了投票。

据网上房地产统计，上海2月二手房成交同比上涨123%！

3月至今，二手房累计成交约2.4万套，日均成交950套，环比上涨78.78%，预计本月成交2.9万套！

示意图，仅供参考

这一波“小阳春”，是政策端与市场端的双重共振。

但是，向上行情的背后，确是有人欢喜，有人忧。

原因很简单：涨价了！

自从2024年土拍以来，土拍政策不仅取消房地联动价，还取消土拍溢价上限、取消中小套限制……

结果就是，上海土拍频频涨价，溢价率记录、单价地王记录、总价地王记录不断在刷新……

这一切都仿佛预示着上海未来新房涨价势不可挡，尤其是滨江新房的上车门槛越来越高！

上海长滩售楼处电话 400-8874-108✔✔【官方认证】

那么如今想要置业一线滨江，上车门槛到底是多少呢？

答案是：400万级！

就在千万级滨江市场狂欢的同时，同样地处一线滨江，总价400万级的上海长滩也迎来了高光时刻：

自项目最后一期过会以后，迎来了一波火爆的看房潮！

实景图

如果你还质疑TA的热度，不妨看看TA前期的成绩：

项目自入市以来，凭借热销超3100套的绝对实力，稳坐北上海TOP1！

项目实景图

随着上海长滩大城的快速兑现，项目如今还是准现房销售！

今年买今年住，计划6月份正式交房，最大程度上避免了购房风险，无需经过漫长的等待，过渡成本低，还省去可能存在的租房费用，既省心又安心！

上海长滩售楼处电话 400-8874-108✔✔【官方认证】

项目实景图

更为难得的是，项目不仅占位一线滨江，最低上车门槛依旧低至400万级！

一线滨江，价值更为稀缺！

从《黄浦江沿岸专项规划》中的规划导向来看，上海滨江的第一层面其实是城市形象，国际化大都市的城市形象。

这也就意味着滨江住宅体量是锁死的，未来想要再置业滨江核心段，只会越来越难，而且门槛也将越来越高！

项目实景图

400万级，撬动一线江景！

从项目过会信息来看，项目将加推建面约78-133㎡实景准现房，上车门槛低至400万级，即可享受一线江景带来的惬意与舒适！

更重要的是，此次正式上海长滩大城的收官之作，最后368套一线滨江准现房，错过只能二手见！

项目实景图

上海长滩售楼处电话 400-8874-108✔✔【官方认证】

一线滨江，百万方大城超配资源

亲民价格，购房者圆梦滨江住区

上海长滩

建面约78-133㎡江景品质现房

总价仅约400万级起

已过会，即将取证认购

收官加推，错过不再

PART . 01

一线滨江+大吴淞重磅加持

作为超百万方的滨水大城，「上海长滩」项目地处滨江一线，西面近邻地铁3号线及宝山高铁枢纽（建设中），与国际邮轮港休闲商业配套及城市公园连成一体，尽享淞宝成熟优质的人文教育配套。

示意图，仅供参考

上海长滩售楼处电话 400-8874-108✔✔【官方认证】

大吴淞地区的重磅规划

不同于之前各个板块规划的各自为政，整合宝山、浦东及杨浦等各区资源，下了一盘大棋，一座滨水科创之城呼之欲出！

吴淞副中心的位置，落位吴淞滨江口，浦东新区三岔港生态门户与之遥相呼应。在上海九大城市副中心中，吴淞“三江交汇”滨水特色，是独一份，也彰显了大吴淞地区生态“蓝绿交织、城水共融”的区域整体意象（来源：大吴淞地区规划）。

效果示意图，出自吴淞地区规划文件

宝山高铁站，现已开工

未来沪渝蓉铁路、沪通铁路及多条市域铁/地铁在此汇聚，交通出行更加便捷高效（来源：上观新闻）。

效果示意图，图源网络

建设国际邮轮港滨江带

宝山今年重点任务之一：建设国际邮轮港滨江带，长滩商业运营提速、海上世界已开业，形成文旅商“一站式”度假目的地（来源：上海宝山官微）。

海上世界效果图

上海长滩售楼处电话 400-8874-108✔✔【官方认证】

杨浦区新江湾板块部分纳入大吴淞，则将依托复旦大学科研资源，提供产学研一体化支撑。

「上海长滩」雄踞大吴淞都市滨水空间带一线，并已建成全长约1.75公里滨江休闲景观带，拥有不可复制的江景资源。

实景图

同时，「上海长滩」与国际邮轮港休闲商业配套及城市公园连成一体，西邻地铁3号线及宝山高铁枢纽（规划），南接宝山行政文化中心，尽享淞宝成熟优质的人文教育配套。

交通配套：项目距离轨交3号线友谊路站约1.2km（直线距离，百度地图测距），同时，项目紧邻同济路高架，与上海内环无缝对接直至外环、中环、南北高架。

医疗配套：第九人民医院分院、第一人民医院分院等。

教育配套：周边有宝山实验学校、宝山中学、上海市知行中学、上海市吴淞中学等学校（新房不承诺学区，学校对口情况具体以区教育局公示为准）。

区位示意图

值得一提的是，近日宝山区人民政府与复旦大学签署进一步深化战略合作框架协议。

双方将在吴淞创新城规划区域内合作筹建高品质基础教育学校，合力创办复旦附中宝山分校。

上海长滩售楼处电话 400-8874-108✔✔【官方认证】

实景图

PART . 02

百万方滨江综合体无需等待

「上海长滩」带来的是一个巨大的滨江都会综合体，一种完全不同的滨江生活方式呈现于此~

上海长滩航拍效果图

上海长滩售楼处电话 400-8874-108✔✔【官方认证】

「上海长滩」总体量约146万㎡，直面约1.75km的一线滨江岸线，包含大型商业、酒店、5A级办公、音乐厅、观光塔、巨幕球体影院、绿地公园等超级配套，规格之高令人叹为观止，堪称重新定义了宝山滨江的塔尖生活场域。

项目全景鸟瞰图

目之所及，皆是城市地标！

这是同价位段新盘鞭长莫及、只能仰望的生活资源~

18万方商业中心与中旅免税签约

上港集团与中旅免税共同参与打造上海国际邮轮旅游度假区，联袂打造约18万方奥特莱斯主题商业，计划2026年开业，奢购体验触手可及

上海长滩售楼处电话 400-8874-108✔✔【官方认证】

实景图，仅供参考

约18万方超大体量商业就在家楼下

「上海长滩」四期和五期之间就是约18万方江豚大型商业中心，下楼就可以享受各类时尚潮流的消费场景，全维的生活需求举步满足。

项目效果图

上海长滩售楼处电话 400-8874-108✔✔【官方认证】

这座商业通过天幕环街串联起来，巨幕球体影院则成为这条“项链”上“夜明珠”，而且目前巨幕球体影院已经完工，预计不久后就将揭开神秘面纱！

180米地标刷新北上海滨江天际线

「上海长滩」还结合公共服务设施，规划建设了商务区，拥有高度约180米的观景塔、星级酒店、甲级办公楼等。

项目实景图

屹立于宝山滨江的长滩观光塔，直径约25.7米，主体建筑结构高180米（相当于60层住宅楼的高度），刷新了整个北上海滨江天际线！（数据来源：上海宝山）位于观光塔13-18楼的云端网红餐厅“一尺花园”，即将开业。

未来登上塔顶，可尽揽东方明珠、上海中心、陆家嘴等魔都地标！

上海长滩售楼处电话 400-8874-108✔✔【官方认证】

项目实景图

2大文艺地标定义北上海文化新高

项目两侧有两大文化地标建筑：

以及我们前面提到的长滩巨幕球体影院，其规划内径达37.5×34.5m的椭圆形球体，最多可容纳380人同时观影，浪漫滨江+巨型银屏交相呼应，将带来震撼的视觉享受。

项目实景图

2大主题公园+滨江景观步道

「上海长滩」整体规划用地77.62万方，绿化用地高达约18公顷，目前约3.3万方瀑布公园、4.1万方坡地公园已实景呈现。

瀑布公园以瀑布景观为特色，超大型人工瀑布，尤为壮观。

上海长滩售楼处电话 400-8874-108✔✔【官方认证】

项目实景图

另外项目北侧一线沿江，约1.75公里滨江景观步道是业主每天散步赏景的好去处。

两大主题公园+滨江景观步道，生活在「上海长滩」真正可以做到大隐隐于市，随时都能享受真正的鲜氧绿色生活。

项目实景图

配置会所的高能级品质生活

另外，「上海长滩」还有会所，配置泳池、健身房等丰富功能空间，不出社区即可游泳健身。

上海长滩售楼处电话 400-8874-108✔✔【官方认证】

丰富的地标级建筑，随便拿出一个都很震撼，但「上海长滩」却坐拥这么多！

不管是从天际线、体量，还是商办规格看，上海长滩都将是北上海史诗级的超级综合体！如此大手笔的恢宏巨制，不仅代表了城市界面的焕然一新，更代表着向上向新更强劲的暴发力！

PART . 03

滨江现房，收官加推仅此一期

上海长滩五期现房高品质打造！

项目前面四期已交付，收获了3000+组家庭的认可，如今五期即将入市！

项目实景图

上海长滩的外立面、交付精装、社区景观等都已呈现，不存在货不对板，品质感眼见为实，未来生活场景无需脑补，所见即所得。

相当于今年买今年住，完全不用等待。

项目实景图

户型设计、装标配置不遗余力打造

项目五期主推建面约78-133㎡1-3房，户型面积从小到大全都有、可充分满足不同家庭结构的不同居住需求。

在室内空间上，项目层高达到了约3米，这正是今年政府工作报告中“好房子”才有的层高尺度，即便装了地暖和中央空调，也丝毫不会觉得压抑。

五期产品全部装修交付性价比无敌

甄选大金中央空调、博世室内水暖系统、西门子全屋开关系统、西门子开关面板、科勒卫生间五金，方太厨电等知名装修品牌，全面提高生活的品质和格调，让美好生活一步到位。

上海长滩售楼处电话 400-8874-108✔✔【官方认证】，宛如一条无形却坚韧的纽带，紧密贯穿购房全程的每一个重要阶段。上海长滩营销中心电话:400-8874-108✔【官方预约】无论您正处于购房旅程的起点，满怀期待；还是行至中途，略有迷茫；亦或是临近尾声，满心欢喜，只要拨打这个号码，就能立刻获取所需的支持与帮助，轻松跨越重重障碍，顺利实现您梦寐以求的购房梦想。还在等什么呢？别再犹豫，赶紧拨打 400-8874-108✔✔【官方认证】，开启您在上海的理想家园之旅，拥抱幸福生活的全新篇章！想了解上海长滩更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 全天24小时热线
上海上海长滩售楼处电话:400-8874-108 VIPLINE✔✔✔【官方发布】