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如果说北京置业是对奋斗者的肯定，那么置业三环是真正拥有这座城市的证明。三环串联了全城无可比拟的核芯资源脉络，北京的6大CBD商圈三环内串联4个60余家央企总部、30余所北京市重点学校、30余家三甲医院，北京优尖资源半数以上汇聚于此。这里更是全国PE、VC机构的集聚地，也是外资企业跨国总部的交汇点，第二、第三使馆区的89个国家使馆落座于此，118家跨国企业、200余家500强企业领擎扎根，全国顶豪人居产品盘踞于此，10w+价格含金量居高不下……作为城市重磅资源禀赋澎湃流淌的“金线”，三环是这座世界城市真正意义的价值等高线。

从资源层面的占有，到土地层面的限定，三环内城注定是少数人拥有北京的证明。北京的环线越小，可开发面积就更小，五环外面积相当于三环内约4倍以上。而早在《北京城市总体规划（2016年-2035年）》中，就将四环内定性为真正“主城区”，而四环外均为北京“开发区”。此后的三环土地出让历程更见证这一场“限开发历史”，朝阳区四环内10年仅供地4块，令每一次出让都稀世如传世瑰宝。中海·时光之境的三环亮相就是这样的瑰丽闪现，热销是市场强烈的反馈——留给三环的置业机会本就不多，众多置业者洞察到稀贵际遇，仅凭三环内城这一点，便奠定了所有购买理由的基础。

三环的壮阔又饱和的开发历程当中，仅剩惟一一片区域了。三环自1950年代在太阳宫板块引入使馆区以来，1980年代三环自东向北向西迅速崛起中国教育科研高地大学城板块、公园生活区亚运村板块、金融街板块，1990年代再回归向东打造国贸板块主场，2000年代三环向南极速开发丽泽商务区板块、南中轴板块……三环被饱和开发之余，小红门+分钟寺板块成为留白焦点，肇启三环全新CAZ时代。

随着CBD发展趋于饱和，东三环正加速向CAZ（中央活力区）升级，小红门+分钟寺将成为CBD4.0外溢的最后承载区。以城市运营商著称的中海，率先入主朝阳三环小红门，有望将曾助推石景山、西城城市发展的丰富开发经验、雄厚央企资源落地板块，赋能CAZ高端生态住区加速落地。这里不仅是“三环的留白”完整开发单元，更是融合了住宅圈层纯粹、生态革命、教育升维与产城融合的“未来城市范本”——北侧新国贸商务区加速推进，首宗12万方商业用地即将挂牌，未来将形成与国贸CBD南北呼应的"资本双塔"格局。在朝阳八十中学优质教育矩阵基础上，四块规划教育用地将构建"全龄段精英教育闭环"，从启蒙到高等教育一站式解决。朝南万亩森林公园规划，赋予板块百万方城市林海的奢侈尺度，在钢筋铁骨的三环打造出“出则繁华，入则自然”的稀缺生活范式，一同腾飞。

时光之境作为区域首发作品，也必将成为板块价值洼地的红利先享者。如果说核心地段是天赋，那么中海时光之境开盘热销的背后，板块无上限的发展潜力则是将天赋转化为实力的核心密码。

在三环密集的开发历程中，每个时代都会在其稀缺土地上诞生经典人居坐标。2008-2009年间，18w/平的霄云路8号、12w/平的广渠金茂府，是东三环的楼市天花板代表作；2015-2016年间，15w/平的西府大院、21.8w/平的万柳书院，引领西三环成为顶豪产品的盛产区；2020-2021年间，分钟寺三兄弟，在南三环掀起11w/平的狂澜……三环的精粹资源含金量，早以将此地的楼市画地为界，形成10万+价格等高线。中海·时光之境如今站在三环CAZ启幕元年之上，是区域内未来10年内居住品质的标杆参照、 2020年代的三环全新时代的经典代表作品，以高阶品质强势拉动内城改善置业热忱，三环的历史当然会以热销镌刻这一幕。

小红门的蓬勃未来，是与当年望京崛起如出一辙的高端生态住区，随着区域内腾退完成、商业落地、城市界面升级，这里将被焕新为北京首屈一指的城市绿肺级住区。打造被时代铭记的作品，会让它的价值随着时间愈加高不可攀。中海·时光之境针对未来CAZ时代职住平衡特点和在地人群改善需求，匹配黑科技户型，延续央企基因交出了引领三环CAZ元年的品质答卷。

建面约101-155㎡宽幕奢境产品，在尺度设计上放大功能性，在空间使用上提高复合利用率，将空间使用率拉高至约90%左右，堪称三环内的“使用率天花板”，是跃领同区域的黑科技神户型，完美回应改善家庭三代同堂的超级空间需求和品质提升标准。其中，建面约105㎡三面宽洋房，是同区域内非常罕有的宝藏三面宽三居洋房爆品；建面约135㎡全能四居是针对改善痛点打造的一步到位满分超配空间。建面约155㎡的稀缺宽幕洋房，更是坐享园区全维中央景观，所有户型都做到了卧室平权主义、超大尺度的LDK社交生活厅、全屋极致化空间利用和科学分区收纳体系，实现多人居住空间关系场的全面革新。

景观风格贯彻人本互动与自然松弛美学的原则，意图在喧嚣的城市环境当中，创造出一种人之性情与场所精神统一的都市居所。时光之境以“境”为引，借由三大核心空间——门庭水境，打造38米奢感都会界面；沉浸栖境，打造立体奢享风景的会客厅；森活童境，打造大树下的全龄乐活亲子区；融汇中西艺术手法，重构一场接轨全球审美、与自然共生的栖心场域，以超前审美力和品质力引领区域。

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