浙江
北京合生me悦
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（效果图）
如果说小区的质感有点拉跨，那整体外立面还是很加分的。
玻璃幕墙+铝板，今年的高端社区的流行风格。确实质感非常好。
下沉商业广场
三居：共95两面宽、95三面宽两种户型，三面宽为主力户型，套数最多。
四居：122平。主力户型，95三面宽的威力加强版。
58平/52平一居。全部东西向，2梯4户，只有2栋楼。
58平东西通透，全明户型，卧室带飘窗。
52平纯朝东/西，伪三面宽，暗卫户型，这个户型没有想象中那么香，但也还凑合。
中海寰宇视界将大家对于小户型设计期待拉的太高。
me悦的小户型做的还行，7.5分水准。全部是东西向，没有纯南向有点意外。
预估240套，数量不多。依旧还是要抢。
73平2居，1梯2户，这个2居顶配了。
整个户型基本无硬伤，南北通透做到了，边户是全明，中户为暗卫。
3.6米的客厅+3米的卧室，面宽无话可说。
南向双飘窗再次加强室内的尺度感。
由于左下角的地块是开发商自持，不能销售，所以仅有右侧黑框里的房子能销售。
套数比1居的数量还少，预估160套。
95平3居2卫户型，2梯2户。主力户型。
全明户型，南北通透，毫无硬伤，抄的妙啊~
南向三面宽，客厅面宽3.5米，卧室一个2.75米，一个3米。
这面宽一对比，就知道2居的户型有多香了吧~
主卧套间设计，南向三个大飘窗。
但2梯2户的电梯间没有做分离，少一点私家电梯厅。
同户型但左右两边还稍有差别，左侧更反正一些。右侧入户门有些直对卫生间了，虽然已经尽量做的避免。
主力户型、套数不少，胖虎就没去数了。
95平3居2卫，2梯2户，非主力户型。
右侧的不多说了，多了个暗卫。左侧是95平的另一种户型。
270度观景是最大的亮点。
客厅本身面宽3.55米，但这种270度观景的飘窗是很方面能利用上的。
面宽约等于4.05米。主卧套间设计，面宽3.15米+暗卫。
给95平的客户多了一种选择，总量不大，一共5个单元，75套房。
122平4居2卫，2梯2户。主力大户型。
就是95平户型的放大版，电梯摆放的问题，北侧多了一间房。
中规中矩无差错的户型，南向面宽没有惊喜，不多说了。
提示一下，电梯和北侧书房之间没有做加强隔音。可能会有些吵。
这次电梯厅可以的做成私家电梯厅，就是不知道如何处理了。
总体来说惊喜大于惊吓，这次合生me悦的户型诚意还是很足的。
第二、楼间距、采光也全部透露，好楼层一看皆知。
左北地块，右南地块（点击查看大图）
北地块最大楼间距：57.78米，最小：35.28米。
南地块最大楼间距：62.48米，最小：13.08米。
最小楼间距都出现在东西楼栋与南北楼栋之间。
（蓝色时间最长，红色时间最短）
日照分析的数据很有意思，北地块楼王栋的采光反而是相对最差的。
具体每个楼栋的数据都有，这里就不展开说了。
除此之外，小区平面图还有几个看点：
NO.1 小区没有做完全的人车分流？
以北地块为例，设置了不少的地面临停空间。这个人车分流做的不彻底啊。
同时还挤占了地面花园的空间。
NO.2 花园面积过小，小区缺少质感。
不仅是地面停车位挤占了原本的绿地空间，配套楼栋也挤占了不少。
导致南北地块，每个地块仅有2片绿地，面积还不大。
看来庭院不是这次的宣传点啊。
NO.3 配套齐全。
南北地块各有一个配套楼，会有社区相关配套。说是配套楼，但主要还是挖掘了地下空间。
超市、商业、菜市场、物业、老年活动站等等都齐全。
这点还是蛮点赞的，毕竟周边目前没有什么商业。
在大型商业中心建立起来前，保证了基础生活。
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