润臻园｜华润置地深圳新规首作，320万㎡地铁上盖，公园优教大城|户型|售楼处|开发商|深圳市|楼盘现场

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华润润宏城2期·润臻园｜由华润置地与宏发集团强强联合打造，作为华润置地深圳首个新规标杆项目，以“宜居、宜业、宜游”为核心理念，致力于构建高浓度生活社区。

润臻园｜华润置地深圳新规首作，约320万㎡地铁上盖，公园优教大城，多维生活聚场臻享品质社区 | 高使用率高拓展性成长 | 户型建面约89~108㎡精装三至四房。

华润润宏城2期·润臻园将于2025年5月开盘入市，项目计划首推1栋共144套房源，户型为建面约 89㎡的 3 房 2 厅 2 卫和 108㎡的 4 房 2 厅 2 卫，预计总价318万起，参考一期折后均价约 3.94 万 /㎡。

展厅开放：项目计划于2025年4月开放展厅，供购房者实地了解户型设计及配套规划。
开盘入市：5月正式开盘，首批次推售 1 号楼（总高26 层），主力户型为 89-109㎡的 3-4 房，采用新规设计，部分户型使用率超 100%，赠送率最高达 27%。
交付时间：参考一期润雅园 2025年12月31日的交付计划，润臻园预计2026 年底精装交付

华润润宏城2期开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎400-853-8583（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

华润润宏城2期·润臻园｜由华润置地与宏发集团强强联合打造，作为华润置地深圳首个新规标杆项目，以“宜居、宜业、宜游”为核心理念，致力于构建高浓度生活社区。

润臻园｜华润置地深圳新规首作，约320万㎡地铁上盖，公园优教大城，多维生活聚场臻享品质社区 | 高使用率高拓展性成长 | 户型建面约89~108㎡精装三至四房。

润臻园部分户型使用率超100%，实用率拉满，舒适度翻倍.

89㎡三房两厅两卫：横厅 / 竖厅双格局设计，LDKB 一体化空间，约 11㎡阔景阳台，全屋多飘窗赠送，得房率超 96%，满足三代同堂需求。

户型灵活可变，重新定义「一生之宅」、实行全周期适配以108㎡户型来看，灵活可变的设计，轻松实现房间与客厅空间打通变成更为阔绰的大横厅。

也可以保留原卧室，满足三代同堂甚至四世同堂的居住需求；也可以改造成书房、影视房、游戏厅、茶室等，满足了小家庭的生活需求。

这样一个全生命周期的“成长系”户型，真正践行了“一次买房一生使用”，让购房者一步到位。

108㎡四房两厅两卫：竖厅布局，四开间朝南，主卧与次卧享 270° 环幕飘窗，约 6 米景观阳台连通客厅与次卧，得房率高达 106%，兼顾功能性与舒适性。

项目位于光明区凤凰街道松白路与东明大道交汇处，毗邻地铁13号线月亮路站（在建），总建筑面积约 28.6 万㎡，规划7栋 26-57 层高层住宅，总户数1836 户，容积率 7.19，绿化率 30.01%，车位比约 1:1.2，预计2026 年年底精装交付。

小区信息：润臻园给建筑以秩序，构建三层立体都市空间，以有序空间设计增加生活的浓度，采用垂直分层的功能布局。
【廊下烟火商业街区】约2000㎡街区商业，其中1000㎡2层商铺分布在社区东南面区，属于廊下烟火商业街，以里巷十字街区打造创新型社区商业，打破社区边界，构建理想格调的生活空间。
【抬高式檐上浮岛花园露台】约1000㎡，位于商业街区顶层，业主私享花园露台，提供丰富空间活动区域，是邻里交流娱乐的理想场所。
【中央车站】约1000㎡社区大堂北侧落客区，与地面车库无缝相连，设置花园月台，尊享生态舒适便捷归家/出行体验。另设社区主入口悬浮立体式入户门院，仪式感礼序归家。