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金舆东华，位于金宝街90号，二环内70年产权的纯高端住宅。

距故宫1200米，长安街800米，外交部，商务部等重要政务机构，荟萃天坛，雍和宫，孔庙，国子监等众多文化瑰宝，感受古老北京的历史沉淀。

距离紫禁城约1200米，紧邻王府井和金鱼胡同，繁华与静谧自由切换。

皇城侧，国家政要焦点，周边七大顶级商圈、三甲医院环伺，名校云集，生态臻境，缔造足够匹配身份与地位的奢尚之选。

金舆东华，整体设计理念秉承国际审美，由香港建造团队主理，携手世界设计大师， 融合西方艺术品位与东方生活哲学，匠心打造一席内城人居精品。

金舆东华，位于东城区金宝街90号，内城核心区域，无可挑剔的位置，法式外立面，二环内特批的法式建筑，而且是70年大产权可以落户的产品！可以开窗户，民水民电通天然气！

约184-509㎡阔尺奢宅，以行宫规制的空间尺度，全功能布局的科学设计，保证居住的舒适感，实现建筑空间与居住品位的和谐相融。

空间营造甄选世界高定室内设计师，以艺术家角度全新塑造“奢尚生活方式”，悉心将“豪宅生活场景”通过艺术化的室内装饰细节臻美表达，重新定义了中国香港与内地名仕家族的生活方式。5300m²的业主所享金匙密园，以贴近自然生活的景观艺术追求，精萃造园技法，打造如诗如画的生活风景。

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项目名称| 金舆东华

楼盘地址故宫东华门1.2公里

物业类别|大平层 高端住宅

建筑类型| 板塔结合

开 发 商 | 香港资本策略

外 立 面| 法式石材

建筑风格| 摩登英伦

物业公司| 高力国际

物 业 费| 18元/㎡/月

占地面积|约1.2万㎡

交房标准|毛坯、精装自选

交房时间|2021年10月31号

总 户 数|共107户

车位配比|1:1.1

层 高 |3.5米

电 梯|A单元2梯2户，B单元3梯4户

建筑规模|1栋住宅楼，1栋 配套，1栋公寓

户型设计|

①2.5居：245/268/282㎡

②三居：325㎡③四居：412/423/443㎡④组合户型：600-2600㎡

项目价格|均计16万，总价4000万起

整体户型设计保持空间尺度的阔绰，功能设计的科学性，以保证行宫规制感和人居舒适感，实现建筑空间与居住哲学的和谐相融。总户型(7种）面积：141-443平米，1-4居室一居室（1种）：141平米两居室（2种）：268-282平米三居室（1种）：244平米四居室（3种）：325-443平米

无论豪宅市场怎样风云变幻，地段是永恒的价值，所以“内城豪宅”永远是主角之一，一出世，必定是万众瞩目。

所谓内城豪宅，又可以被称为“环线豪宅”，因为一般二环及二环以里，才是业内公认的内城。每一个二环豪宅，都是当年的爆款，能否叫好或许不一定，但必定叫座。

而今天，从东华门出发，一路往东，穿过金鱼胡同，来到金鱼胡同和金宝街的交汇处，有一处豪宅——金舆东华。

家族传承，社交行宫，私藏官邸。东城二环，金輿东华，值得拥有。70年产权，纯商品房，精装大宅。5号线灯市口站200米，交通方便！故宫东华门1200米，大隐隐于市！244-268-325-423-443平大平层产品。金宝街90号，诚邀品鉴！

开发商甄选世界高订室内设计师，携手国际建筑大师，以艺术家的视角诠释“奢尚生活方式”；高订专家悉心将“豪宅生活场景”通过艺术化的室内装饰细节完美表达，重新定义了中国香港与内地层峰家族的生活方式。

一层双大堂设计，一端通往金宝街，一端通往私属园林，尊崇空间规制，构筑起礼遇家族生活的“三重渐进式归家礼序”

一进府门，见显赫身份；二进园门，见优雅品位；三进宅门，见奢尚生活。定制化的家族生活社交场，让内心的荣耀感无限升腾。

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产品信息均价：17万/平，总价在2500W—1亿（一房一价）

A座

B座

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金舆东华基本信息

项目位置：北京市东城区金宝街90号

总楼栋数：1栋 （20层）

产品属性：大平层

产权:70年产权纯住宅

开发商：北京昱置房地产有限公司

拿地时间：2003年

竣工时间：2008年

建筑面积：28596㎡

交付标准：精装

房本：走二手交易流程，过完户就可以拿到房本

梯户：A座：2梯2户 B座：3梯4户

得房率：72%

绿化率：30%

容积率：2.1

层高：3.5米

车位比：1：1.1

车位：124个产权车 80W一个 有房本

水电：民水民电 自采暖

物业：高力国际

单价：18万元/平

【交通配套】

交通自驾：本项目北侧为金宝街，金宝街向东可上东二环，直线距离约1.4公里；

距离故宫2公里；

距离王府井2公里；

项目西侧临近东单北大街，向北可至北二环，向南可到长安街；

公交：距离地铁5号线灯市口站；距离地铁1号线东单站800米；

【商业配套】

金宝汇、apm、王府井百货、王府中环、东方新天地、新燕莎金街购物广场、银泰百货（北京乐天店）

华尔道夫酒店，文华东方酒店，王府半岛酒店，东方君悦大酒店，丽晶酒店

前门23号，长安俱乐部，香港马会

金宝街连接起王府井和中央商务区以及使馆区·建国门商业；七大顶级商圈环伺，国际一线大牌云集，世界顶级都会的优雅繁华·潮流奢想汇聚一处

【教育配套】备受名门追捧的名校云集

史家小学、景山小学、西总布小学、北京二中等知名学府，拥有悠久建校历史，顶级师资力量，提供堪比“英国伊顿公学”底蕴深厚的贵族式教育，深受北京政要家庭、城市精英家庭，乃至驻华外使的追捧

【医疗配套】全国最顶级的权威医疗机构

协和医院、同仁医院、北京医院、同仁堂中医院、北京妇产医院等权威医学殿堂，以及多个大型综合三甲医院，汇聚世界顶尖的医疗设备和专业人才，提供全方位健康

【环境配套】

碧波白塔的北海公园 风景秀丽的中山公园 天安门东侧的菖蒲河公园 皇城根遗址公园

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