华洲君庭官方售楼处发布@华洲君庭盛邀您品鉴！稀缺席位 恭候莅临

✅价格暴力美学：“8亿挂牌价”“68万/㎡单价”“单栋年维护费超500万”
✅圈层特权：“业主需通过政审级背调”“保姆禁止携带手机入内”
✅反常识设计：“地下室恒温酒窖可存3万瓶，超半岛酒店”
✅城市对比：“1栋君庭=陆家嘴20套大平层总价”

华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔

上海浦东华洲君庭售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

✅✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

We will arrange a full reception and explanation for on-site sales of the property, providing you with a more intimate viewing experience!Huazhou Junting Sales Office Phone: 400-8567-334 ✔✔

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！

华洲君庭售楼处电话：4008567334✔✔✔

Huazhou Junting Sales Office Phone: 4008567334 ✔✔✔

华洲君庭售楼处电话/地址☎：4008567334✔✔(开发商热线）华洲君庭售楼处电话☎：400_8567-334（售楼处预约热线）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！

华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔

上海浦东华洲君庭售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔

上海浦东华洲君庭售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔ 上海浦东华洲君庭售楼处电

华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔

上海浦东华洲君庭售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔

上海浦东华洲君庭售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

小区在售房源大全

丨1349㎡户型丨格局：6房-7厅-8卫 类型：独栋售价：6亿 占地约4亩

丨2040㎡户型丨格局：4房-3厅-4卫 类型：独栋售价：9.58亿 占地5亩

华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔

上海浦东华洲君庭售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔ 如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!

华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔

上海浦东华洲君庭售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!

仅预约客户可实体参观！

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

房源信息

项目名称：华洲君庭空间类别：独栋别墅项目地区：上海浦东新区张江东郊板块

产证面积：1349.66㎡

首层面积：420㎡

花园面积：2200㎡

占地面积：约4亩

装修：豪装，巴黎学院派建筑风格，意大利大理石地面，德系厨具厨电，施华洛世奇灯具

保养状况：装修后业主一直自住，房况保养非常好，一周一次室内打蜡维护，花园定期园艺技术人员打理

户型：6室7厅8卫

售价：6亿

权属：满五年唯一

购入值：约1.5亿

看房方式：提前预约（需验资）

推荐理由：

1、西郊檀宫，东郊君庭，以黄浦江为轴，组成上海的双子住宅，浦东当之无愧最顶级别墅，身份与地位的象征。本房社区唯一二手在售非常稀缺。

2、巴黎学院建筑风格，精美雕花装饰外立面，简约雅致

3、占地近4亩，房本1349平，花园2200平，区域绿化60，地上2层，地下一层加阁楼，双车库，私家泳池。五套房设计，超大使用面积，极致居住体验。

4、奢华装修。私家泳池，全套的地源热泵系统，意大利大理石，德系家具家电，入户门两根罗马立柱让您体验慢慢的仪式感，内部精致华丽的装修体验宫殿般生活感受

华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔

上海浦东华洲君庭售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔

上海浦东华洲君庭售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔

上海浦东华洲君庭售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔ 上海浦东华洲君庭售楼处电

户型解析：

整体是地上两层，地下一层带阁楼（层高3米，300平），西入户南向集中花园，花园2200平，私家室外泳池，双车库，精装带电梯。

一层玄关、客厅双挑空，挑高10米，南向面宽40米；中西厨相结合；西餐厅、中餐厅双餐厅设置，餐客分离；一楼南向老人套房，生活起居更加便利。

二层3个卧室套房、书房，室室带步入式衣帽间；南向150平主卧套房+起居室，观景视野非常好；业主独享的私有书房，畅享知识海洋；另两卧室套房均是百平以上。

三层是阁楼，200平左右，做的整体套房，带客厅、储藏间、衣帽间、卫生间；阁楼楼层高；采光好，整体舒适度高。

地下一层，东侧200平的地下庭院，保证地下一层的采光通风，专属私家影音厅，阔气低调的酒吧室，棋牌室，保姆阿姨房，酒吧台等。

华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔

上海浦东华洲君庭售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔ 如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!

01

PART

区域简介

上海有三大别墅板块西郊，佘山，东郊。东郊板块是唯一位于内环旁的别墅区。紫气东来，东郊胜会。择址东郊，站立世界级东郊前沿开阔的景观空间格局，不吝成本将更多的土地让给风景，以人在风景中的最佳观察点排布景观小品，及四级植栽，同时又将中国人所重视的风水格局引入其中，以最佳风水格局营造观景、嬉戏与缓步。

实景拍摄

华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔ 上海浦东华洲君庭售楼处电

“华洲君庭”隐于浦东银柳路，西踞东郊国宾馆，远瞰一个低密度、高绿化的聚居区。由上海华洲房地产打造的华州君庭，与“东郊壹号””合生东郊花园”等把东郊板块得以升华。 故有“西有檀宫，东有君庭”，距市区较为便捷的东郊别墅板块，近年来交通便捷、拥有张家浜楔型绿地、东郊宾馆的自然生态环境。

华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔

上海浦东华洲君庭售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔

上海浦东华洲君庭售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔ 上海浦东华洲君庭售楼处电

对于上海楼市，“东郊”二字已是烫金招牌，从国宾馆到东郊别墅区，从城市级配套到自然生态，皆占据优势资源。借自贸区的国家级战略实施，“东郊”更是聚集了世界级的眼光；华洲君庭作为东郊第一豪宅，影响营造辉映不一样的东郊。

华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔

上海浦东华洲君庭售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔ 如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!

华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔ 上海浦东华洲君庭售楼处电

华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔

上海浦东华洲君庭售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

02

PART

楼盘简介

华洲君庭位于银柳路385弄，作为东郊别墅板块内的顶级别墅，平均每套别墅占地达5亩，单栋面积在1300-2040㎡。共21套独栋别墅，每套建筑风格迥然，尽显古典、大气、雍容的风范。

而其在豪宅界素有“西有檀宫，东有君庭”，这8个字概就括了魔都两个顶级豪宅，以及他们在豪宅界不可撼动的传奇地位。

华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔ 上海浦东华洲君庭售楼处电

华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔

上海浦东华洲君庭售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

不过相对10年前就已经卖完了的檀宫，仍在售中的华洲君庭其实有着更多谈资，总价最低2.8亿起，楼王价值5亿，耗资1亿打造样板房，内部华丽堪比宫殿，魔都目前在售“最贵豪宅”，没有之一，8年仅售14栋，站在豪宅顶端的寂寞谁能懂……

华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔ 上海浦东华洲君庭售楼处电

与檀宫相似度90%，堪比双子！

有件事情很有意思，檀宫和华洲君庭，这两个分属魔都东西两区，诞生于不同年代的顶豪，却偏偏有着许多的“异曲同工之处”！仿佛是两个以黄浦江为中轴对称的“双子顶豪”。

华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔

上海浦东华洲君庭售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

绝佳区位：檀宫位于长宁西郊别墅区内，旁边就是著名的西郊宾馆；而华洲君庭位于浦东东郊别墅区内，旁边国宾馆的名气也丝毫不让！而且两个项目离中环都很近，这就是所谓“离尘不离城”。

华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔

上海浦东华洲君庭售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

限量独栋：檀宫整个项目只规划了18栋独立别墅，而华洲君庭也没多多少——只有21栋独立别墅，而且据说每栋别墅都有其独特的专利，十分稀缺！

奢阔面积：檀宫平均每栋别墅占地约4亩，而华洲君庭平均每栋占地则高达5亩。中环内占地如此奢阔的别墅，无论是现在还是未来的魔都，都已绝无仅有！华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔

上海浦东华洲君庭售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!

华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔ 上海浦东华洲君庭售楼处电

殿堂建筑：檀宫18栋别墅规划设计了8种欧式经典建筑风格；华洲君庭也不输，21栋别墅共规划了7种建筑风格，全部为欧洲经典！

华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔

上海浦东华洲君庭售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔ 如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!

7种建筑风格，演绎欧式庄园风范！

华洲君庭力邀欧洲古典建筑设计大师，为君庭担纲七大经典设计；包含了古典复兴风格，英国亚当风格，英国乔治亚风格，地中海风格，法国古堡风格，巴黎学院派风格以及英国都铎风格。可以说每一栋建筑都是可以收藏的艺术品！

华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔

上海浦东华洲君庭售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

不同风格的建筑交叉分布于整个社区，绝大多数别墅的四周都至少有三种不同风格的建筑，四下望去，满眼尽是是不同的欧式风情。

华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔

上海浦东华洲君庭售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

站在社区内，更是有种进入了万国建筑群的错觉，一栋栋难以想象的、超大尺度的优美建筑矗立在大片的大树绿茵中，天然石材的外立面，天然石片和进口陶土瓦构筑的屋顶，精美的建筑细节，透露着欧式庄园独有的质感与尊贵。

华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔ 上海浦东华洲君庭售楼处电

华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔

上海浦东华洲君庭售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

华洲君庭的花园面积高达1200-2000㎡，虽然没有过多的设计和装饰，但是面积很集中，这样就使得花园使用面积非常可观，每栋建筑都像矗立在绿野庄园之上，每一个“庄园”内，都有一个超大的露天泳池和按摩池。

华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔

上海浦东华洲君庭售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

03

PART

楼栋分布与户型解析

华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔

上海浦东华洲君庭售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔ 上海浦东华洲君庭售楼处电

【A户型】古典复兴风格，1300.84㎡（地下室470.73㎡），亦名罗马风格，经意大利巨匠安德烈.帕拉第奥设计风格所熏染，具文艺复兴之精髓。君庭古典复兴风格，沿袭帕拉第奥之严肃设计法则，遵循其严密数学理论与确定比例，打造黄金分割完美建筑，理性的完美主义，更深藏人文底蕴，卓显高贵品味，更得淡定雍容。

华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔ 上海浦东华洲君庭售楼处电

【B户型】英国亚当风格，1401.17㎡（地下室528.61㎡），为乔治亚风格之延展与精髓，汲取亚当兄弟之独到工艺，成就艺术殿堂般府邸。君庭亚当风格，扬弃中世纪哥特式繁冗，沿袭跨世纪文艺复兴风格。以古希腊罗马时期柱式为特征，细部装饰精湛绝美。细节之中见天地，装饰之中见庄严。世尊大府，传奇相颂。

【C户型】英国乔治风格，1289.01㎡（地下室462.52㎡），英伦经典华章，源自文艺复兴时期，秉承古典主义严谨对称、格局中正之和谐风范。君庭英国乔治亚风格，继承皇朝气象，气势恢宏。更令人赞叹的是，宏伟气量，更能以人为本，兼容并蓄，细部装饰堪称优雅绝伦，如同一场宏大与精妙之对话。

华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔

上海浦东华洲君庭售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

【D户型】地中海风格，1317.42㎡（地下室467.05㎡），源于十六世纪文艺复兴之宫殿设计，其风格与欧洲建筑特色融会贯通，逐渐演变，成为经典浪漫符号。君庭完美演绎地中海灵魂，将蔚蓝浪漫之情怀，海天一色之纯美瑰丽，贯穿于建筑每一细节。君庭，以其醇厚迷人之风骨，演绎恬静浪漫之华彩。如此经典，独得无上风华。

华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔ 上海浦东华洲君庭售楼处电

【E户型】法国古堡风格，1397.2㎡（地下室509.05㎡），源自法国十六世纪古城堡，将早期哥特风格及文艺复兴装饰技术融于一体。君庭法国古堡风格，纯正法式古典贵族官邸。掩映开阔绿地之中，如同世外桃源。建筑虚实搭配相宜，细节变化极富壮丽。独树一帜，尽显皇室风范，更具典藏价值。

华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔

上海浦东华洲君庭售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

【F户型】巴黎学院派风格，1351㎡（地下室498.11㎡），吸收古罗马、古希腊建筑设计精华，延续至今，为巴黎上流社会奢华府邸永恒宠儿。美学严谨，绮丽风范，恰似莫扎特之圆舞曲，俨然大家风范。君庭巴黎学院派风格公馆，瑰丽不失儒雅，端庄更添灵感，只为现代优雅世家量身而造。

华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔ 上海浦东华洲君庭售楼处电

【K户型】英国都铎风格，2040.34㎡（地下室700.64㎡），得名于都铎王朝。彼时，大型宗教建筑活动歇业，新贵族舒适府邸建筑大兴。融合哥特式与文艺复兴风格两代精髓，都铎风格应运而生。君庭，建筑气质一脉相承，纯正英伦高贵血统，温文尔雅，贵气逼人，世代尊宠，集于一身!（目前在售-9号楼王，售价9亿。）

华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔ 上海浦东华洲君庭售楼处电

1亿元打造样板房，内部堪比皇宫！

华洲君庭的独栋别墅地上为两层+阁楼的设计，面积在1300-2100㎡之间，地下室面积460-700㎡，带全明下沉式庭院。一层层高4.5米，客厅挑高8米以上，连地下室和阁楼的层高都达到4米，空间尺度十分奢阔。

华洲君庭售楼处电话:400-118-3159华洲君庭销中心电话:400-118-3159 如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!

更令人震惊的是，据说华洲君庭为了呈现顶级豪宅居住体验，有栋别墅的装修光设计就用花了一年多时间，全部选取世界各地最顶级的装修材料和家居产品，最终耗资1亿元！奢华程度让人无法想象！

除了这栋超奢华的样板房，其他别墅装修的奢华程度也都超乎想象，随便拿出一栋，内部精致华丽程度都堪比宫殿。比如这栋英国亚当风格别墅的内部装修，延续建筑亚当风格之外，点缀了少量中国元素，精致大器之余，又底蕴十足。

华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔

上海浦东华洲君庭售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔

上海浦东华洲君庭售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔入户门厅比普通豪宅的客厅还要大，两根罗马立柱让这个空间满满都是仪式感。

8米挑高让客厅空间气势磅礴，古典壁炉、木饰墙体、水晶吊灯、真丝手绘墙纸再搭配古典精致的家居，宫廷般的高贵气质在这个空间内缓缓流动。

还有在电影中才能看见的欧洲贵族餐厅

感觉只有公主才配使用的水晶浴室

躺在上面就觉得自己贵气逼人的奢阔卧室

04

PART

周边配套

交通配套：临近南浦、卢浦、杨浦、徐浦4座大桥以及延安东路、人民路、复兴东路等10条隧道，自驾出行便捷无忧。

项目东侧是上海城市契形绿地（绿地面积约10平方公里）

北侧1公里处碧云高档生活区

南侧400米是张江高科技园区、研发产业区

本项目距浦东陆家嘴经贸区12公里，南浦大桥8公里，杨浦大桥6公里，距浦东机场25公里，虹桥机场35公里。

商业配套：周边商业配套一应俱全，项目自配近万方的商业街，周边五大商业广场环伺：浦东嘉里城、长泰国际广场、大拇指广场、金桥国际广场、碧云商业区。

华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔

上海浦东华洲君庭售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

园林生态：项目周边四大绿地环伺，面积将近12平方公里，约1600个足球场，其中：世纪公园占地1.4平方千米

● 汤臣高尔夫球场占地1.4平方千米

● 东郊国宾馆0.8平方千米

● 张家浜“楔形绿地”占地8.43平方千米

张家浜绿地作为上海东部战略性的生态休闲区，融合休闲游憩、赛事运动、商业商务、居住生活于一体

华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔

上海浦东华洲君庭售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔

教育配套：国际学校和国际社区尊享金科路开通和金桥路升级，更能便捷享受碧云国际社区高端配套和国际学校，十分钟内融入国际多元社会生活！

华洲君庭售楼处电话：400-8567-334✔✔

华洲君庭售楼处电话：400_8567_334✔✔✔

华洲君庭售楼处预约热线中心：400'8567'334✔✔✔（贵宾热线）

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

案场限流 看房请务必提前来电预约登记

为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

华洲君庭售楼处电话：4008567334【开发商售楼中心热线】华洲君庭营销中心热线400-8567-334华洲君庭售楼处址400-8567-334，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打华洲君庭售楼处电话☎400_8567_334✔✔✔

买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。