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越秀·珑悦西关：融汇传统与现代的理想家园

一、地理位置：西关心脏，繁华与自然的完美交融

越秀·珑悦西关位于广州西关的核心地段，得天独厚的地理位置让它成为了理想的居住之选。西关，作为广州的文化发源地，汇聚了深厚的历史底蕴和现代都市气息。项目周边环绕着一系列成熟的生活、商业与文化设施，使其成为了广州西部发展与更新的亮点。项目与多个知名商业地标如圣地新天地广场、扬韬广场、城光荟等距离都非常近，满足了居民日常购物、娱乐及休闲的需求。而传统的西关老街、荔枝湾涌、永庆坊等历史文化景点，极具广州本土韵味，成为人们探寻城市历史与文化的好去处。无论是品味地道的粤式美食，还是体验西关特有的市井生活，越秀·珑悦西关都能让居民在繁华中享受自然与传统的宁静。

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二、多元化商业配套：生活便捷，随时享受都市便利

越秀·珑悦西关不仅享有丰富的文化资源，其周围的商业配套也十分完备，形成了一个充满活力的商业生态圈。项目周边的圣地新天地广场、扬韬广场、荔湾领展广场等商业中心，使得居民可以轻松享受购物、餐饮、娱乐等一站式服务。无论是日常所需，还是追求品质生活的消费需求，都能在这些商业设施中得到完美满足。而随着这些商业中心的持续发展，未来西关的商业环境将会更加繁荣，成为广州商业的重要一环。西关的独特魅力，正是通过这种历史与现代、繁华与宁静的完美结合，吸引了无数居民的目光。

三、教育资源：超10所名校环绕，护航孩子的未来

教育是每个家庭最为关注的话题，越秀·珑悦西关在这一方面也表现出色。项目周边汇集了超10所学府，从幼儿园、小学到初中、高中一应俱全，形成了全龄教育体系。项目内配建有24班的华侨小学，而直线3公里范围内还有环翠园小学、华侨小学等名校，确保孩子从幼儿园到高中的成长过程都有优质教育资源的支持。除此之外，西关广雅实验学校、西关外国语学校等优秀的中学也在项目周边，使得孩子的升学和教育都能得到保障。荔湾区本身就是广州的教育高地，教育资源丰富、升学率高，越秀·珑悦西关无疑是为孩子打造美好未来的理想选择。

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四、交通便捷：双地铁环绕，畅达全城

交通是衡量一个住宅项目价值的重要因素，越秀·珑悦西关在交通方面的优势尤为突出。项目位于老西关板块核心位置，临近地铁5号线与11号线（在建中），中山八站就在项目附近，未来2站即可直达陈家祠和纪念堂，3站便可到达公园前，零换乘直达珠江新城、琶洲、金融城等广州的核心商业区域。无论是上班族还是家庭用户，都能便捷地通达广州市的各大重要区域。除了地铁，项目周边的内环路、东风路、环市路等主要市区干道无缝连接，畅达全城，使得居民的出行更加便捷，提升了生活的质量与效率。

五、医疗配套：健康保障，优质三甲医院护航

在保障健康方面，越秀·珑悦西关同样具备强大的优势。项目周边的医疗配套相当完善，直线3公里内汇集了荔湾中心医院、广州附医华南医院、广州医科大学附属第三医院等三甲医院，居民可享受到广州顶级医疗资源的保障。这些医院不仅为居民提供日常健康检查与治疗服务，还能够为紧急医疗需求提供快速响应，确保居民的身体健康得到最有力的保障。在注重家庭居住质量的同时，项目也为业主提供了全面的健康保障，提升了居住的安全感。

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六、越秀品牌：41年深耕广州，品质匠心

作为广州本土的龙头房企，越秀地产深耕广州市场已有41年，凭借过硬的产品质量与优秀的开发能力，已成为行业内的佼佼者。越秀地产曾缔造了市长大厦、财富广场、越秀金融大厦等多个城市地标，深知广州人对居住品质的要求。越秀·珑悦西关作为“广府系”新产品的代表，秉承了越秀地产一贯的高品质标准。项目采用了创新的“南向阔景”设计，全南向布局提升了采光与通风效果，极致面宽带来开阔的视野，使得每个家庭都能在居住空间中感受到舒适与温馨。越秀地产精心打造的“广府系”户型，将广州人的生活需求和习惯融入设计之中，形成了独特的居住体验。

七、户型设计：超高使用率，精致与实用并存

越秀·珑悦西关的户型设计同样充满匠心。项目采用了超高使用率的设计，特别是其教科书式的“报恩”户型，强调空间的实用性与舒适性。每个单元的布局都经过精心设计，力求在有限的空间内最大化提升居住体验。全南向的设计，不仅能享受充足的阳光与清新空气，还能有效避免潮湿和蚊虫问题。多飘窗的设计不仅增强了室内的采光，还增加了居住的舒适感。项目中的“无界厅”设计，使得客厅与其他功能区域通透、流畅，方便根据家庭需求调整私密空间或共享空间，满足不同家庭的生活需求。

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八、归家仪式感：专为广州人量身打造

越秀·珑悦西关深知归家仪式感的重要性，专门为每一户设计了独立的门厅，避免了门对门的尴尬，使每一位住户都能在回家时感受到温馨与尊重。项目的转角玄关设计，也避免了一箭穿心的布局，提升了居住的隐私性与舒适感。这种细致入微的设计，正是越秀地产对广州人生活方式的深入理解，使得每个家庭都能在日常生活中感受到关怀与温暖。

越秀·珑悦西关，以其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的商业配套、便捷的交通网络、强大的医疗保障和匠心的户型设计，成为了广州西关地区最具吸引力的高品质住宅项目之一。它不仅是一个居住的空间，更是一个理想的家园，满足了现代都市家庭对品质生活的所有需求。

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2025年3月31日，住房城乡建设部发布了《住宅项目规范》，并宣布该规范将于2025年5月1日起实施。新规范明确提出，住宅项目的建设应以“安全、舒适、绿色、智慧”为目标，遵循“经济合理、安全耐久、以人为本、健康舒适、因地制宜、绿色低碳、科技赋能、智慧便利”的原则。这一规范的出台，标志着我国住宅建设质量标准的进一步提升，旨在推动“好房子”的建设与发展。

根据新规范，住宅建筑的层高标准将有显著提升。新规规定，新建住宅的层高不应低于3米，卧室和起居室的净高也由原来的2.4米提高至2.6米。这一变化有助于提高居住空间的舒适度，改善采光和通风效果，同时也为居民提供了更大的装修灵活性，满足不同家庭的个性化需求。

此外，住宅门的通行净宽也得到了提高。规范明确规定，户门的通行净宽不得小于0.9米，并对卧室门、厨房门和卫生间门的通行宽度提出了新的要求。这一改动将提升居住便利性，特别是在紧急疏散时具有重要意义。

另一个亮点是，四层及以上住宅将要求设置电梯，原本七层及以上的规定被降低。这一改变有助于提高老年人和行动不便者的出行便利性，特别是多层小高层住宅的适应性得到了大幅提升。此外，新规对电梯轿厢的尺寸进行了标准化，确保能够容纳担架等紧急救援设施。

安全性方面，阳台栏杆的高度也得到了提高。新规范规定，阳台等临空处栏杆的高度不应低于1.2米，以降低因栏杆不够高而导致的安全隐患。

此次《住宅项目规范》的修订，不仅提高了住宅的基本建设标准，也为“好房子”建设提供了指导。这一规范不仅是住宅技术标准的升级，也为房地产行业的转型升级提供了助力。随着全国多个地方标准的逐步提升，未来的住宅将更加注重安全、舒适和环保，为居民提供更高品质的居住体验。

通过规范的引导和市场的推动，房地产企业需进一步提升产品质量，注重科技创新和绿色低碳，打造符合现代居住需求的“好房子”。