宣恩“浪漫温泉城”项目拍卖1.602亿元，全省首例自然资源组合供应“四权融合”案例

4月3日

宣恩县“浪漫温泉城”项目

自然资源资产组合包成功拍卖

拍卖价1.602亿元！

该项目也是湖北省首次将国有建设用地使用权、集体土地经营权、水面旅游项目经营权及地热资源矿业权“四权融合”整体出让。

传统自然资源管理中，土地、矿产、水域等资源分属不同部门，企业开发需“多头对接、重复审批”。为此，宣恩县整合国土空间规划、产业发展规划、生态保护规划等10余类专项规划数据，系统摸排县域自然资源资产权属及开发利用状况，消除土地权属、矿产分布、生态红线等数据“孤岛”，实现“规划一张图、资源一本账、开发一盘棋”。

同时，宣恩县还将分散在自然资源、国资、文旅等部门的审批事项整合，首创“四权联审、一窗受理”机制，审批环节由8个压减至4个，办理时限从60个工作日压缩至10个工作日。竞买人仅需提交一次材料、参与一次竞价，即可一次性取得四项开发权益，实现“即拿即开工”。

“通过GEP核算体系量化生态价值，该项目生态产品价值预计达1160万元。”宣恩县自然资源和规划局局长杨少雄介绍，此次拍卖中，将水域环境保护、河道生态修复等三项刚性条款纳入经营权协议，项目建设需严格遵循县城“一廊两河三区”山水格局，确保“开发一方资源，守护一方山水”。

一起来了解一下

浪漫宣恩温泉城吧

宣恩浪漫温泉城建设项目地块紧邻贡水河南岸区域，西邻卓尔生活城小区，北至工业园路，交通便利，占地面积约28327.65平方米(42.49亩)，通过省地矿局恩施实验室详细检测，确定为碳酸盐泉。48.5℃温泉水将构建"观泉-探泉-沐泉"沉浸式体验闭环。

项目规划亮点十足：

✅ 5层温泉酒店+4层温泉宫+3层温泉综合楼及3层温泉接待中心

✅ 2层商业服务中心+特色沿街商铺

✅ 1.8低容积率，50%建筑密度保障舒适度

该项目立足“景城一体化”发展理念，充分开发利用地热资源。项目建成后，预计年接待游客新增30万人次，带动旅游收入1.2亿元，创造1000余个就业岗位 。

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宣恩县融媒体中心出品

来源 | 湖北日报 记者鲁腾、通讯员 向利雄、杨颖、郭秀双

编辑 | 荀静 实习编辑 艾源

校对 | 于露露

签发 | 欧阳章平 贺敏

投稿微信 | xuanenfabu

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