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基本信息

项目地址:北京市顺义区火寺路与火沙路交口

占地面积:约3.41万㎡

建筑面积:6.13万㎡

楼栋数:11栋

总体量:478户,期房384套,现房94套

容积率:1.8

绿地率:30%

户型:建筑面积约105/119/131/152㎡

得房率:89%-93%

物业:国贸物业

物业费:5.98元每平米

单价:政府指导价5.8万,现房6万

总高:5-11层洋房,1栋14层小高层。

交房时间:2026年6月30

梯户比:一梯两户,两梯两户

层高:室内层高3米

交付标准:精装修

车位配比:1:1.2

区域配套

交通:位于东北五环外,距离后沙峪地铁站,直线距离1公里左右;附近公交有顺58路,顺62路等。距北五环直线距离约12公里;距京承高速直线距离约5公里;距京密高速约1.4公里,直通机场。

商业:项目两公里内有绿竺中心、祥云小镇、天洋商务中心等。周边还有国展二期、三期坐落于此,领启世界会展经济红利;各类展览/酒店/剧场国际化业态,醇享多元娱乐休闲生活氛围。

教育:3公里:后沙峪中心小学;北京四中(顺义分校);北京鼎石学校;后沙峪第二小学、第一幼儿园

5公里:北师大实验中学顺义学校(在建);顺义区空港小学、海嘉国际双语学校

医疗:三甲北京友谊医院顺义院区坐落于后沙峪已经开业,床位1000张,此外还有首都医科大学附属北京地坛医院;以及北京方舟医院、航空总医院、中国中医科学院望京医院等众多优质医疗资源护航。

环境:一河(温榆河),一湖(罗马湖),六园(花博会主题公园、兴裕城市森林公园、龙腾世纪文化广场公园、沙子营湿地公园,后沙峪公园;清锦源体育公园)。

周边还有好骑士马术、罗红艺术馆、马术庄园family farm、月河湾马术俱乐部、红砖美术馆等艺术馆

【双重森境】拥享近10万方城市公园

项目东西两侧外拥约7.7万平米兴裕城市森林公园,外园内景自然底色交融;项目内享约2万方园林森境,打破小型组团式景观设计,打造约万平中央公园,焕新森居想象。

全景森境:约10000㎡漫心公园 、约300m景观轴线 、四季森林花园以及丰富水系营造;

趣乐聚场:「儿童树屋」童区交互场、「丘野仙踪」全龄共享场、亲子草坪等沉浸式社交;

森谷归家:约3000 ㎡酒店式入库森谷归境。

西南角自带双层天幕会所和地下庭院;约1万平米内部中央公园,约6000平米中心聚集区域;约3000平米酒店式入口门厅,约300米核心景观轴,出入口拥有镜面水系。

【质感立面】森境里的高级都会感;现代主义风格,精致都会立面,打造建筑调性与景观风格统一的典雅住区。

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