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项目名称：佳兆业·花样年·广雅院

开发商：花样年、佳兆业

物业公司：深圳市开元国际物业管理有限公司（国家一级物业）

占地面积：6.2万㎡

总建筑面积：25.6万㎡

容积率：3.0

绿化率：30%

总栋数：10栋

总层数：33层

总户数：1512户

在售产品：约83-113㎡精装三四房

交楼时间：现楼发售

地址：佛山桂城·千灯湖·夏平路（溪悦公园旁）

1、产业

△ 项目周边产业✨✨佳兆业广雅院开发商电话:400 -990-9752【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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项目周边以制造业产业为主，附近村落内有众多工厂企业，产业分布较为分散。

包括有制纸、塑料制品、五金制作、汽配、装饰、花木产业等。

2、教育及医疗

△ 项目周边教育及医疗✨✨佳兆业广雅院开发商电话:400 -990-9752【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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教育：项目周边的教育资源满足基本需求，家门口的映月小学，举步即达，3km内一站式优教，助力健康成长。

而在项目周边，2公里内的教育资源可覆盖多年龄段的教育，包括夏西小学、映月7小、映月中学等。

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映月小学总投资1.95亿元，由佳兆业花样年广雅院配建，是一所全日制公办小学，建筑面积约3万㎡，规划设置36个教学班，可提供1600多个优质公办学位。

学校实施全方位信息化智慧校园建设，包括智能校区安全管理、智慧教务平台管理、家校沟通管理、学生评价管理等，让家长能更快、更及时、更全面地掌握孩子在校学习情况。

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医疗：医疗资源方面，距离项目约2公里处有一广东省人民医院南海医院，距离适中，医疗资源满足需求。

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3、商业

△ 项目周边商业体✨✨佳兆业广雅院开发商电话:400 -990-9752【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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项目周边的3公里内有多个集中的商业体，包括有桂城中心的中海环宇城，万达广场，保利Mall，或平洲的映月湖环宇城等。

市场：距离项目约1公里内有夏教市场或夏一市场，周边底商也能基本满足日常购物需求。

4、交通

交通方面，项目出行较为依赖自驾车。

从项目出发，沿着夏平路，南北可接驳清风路或佛平路，往东即可进入到桂城中心区域，往西则可直接进入广州荔湾等区域；

而进入佛山一环高速，则可轻松连接佛山各区甚至前晚周边各城市。

而公交方面，项目小区附近的夏南一小学站，有桂06路，可直接连通桂城中心。

而轨道交通方面，约800米即达南海新交通夏西站。

△ 项目区位图

5、文化配套

运动：对于体育方面的需求，项目小区园林有运动的基本设施，或前往约3.5公里处的活力足球公园踢足球健身。

公园：西侧配建了约7000㎡的市政滨水公园：溪悦公园，公园里的树木已郁郁葱葱。这家门口的公园，不仅能拂去夏日的暑意，还能降低周边的噪音。

溪悦公园实景

在项目附近3公里内有多个公园，包括有藕田公园及映月湖公园。其中映月湖公园二期预计新增三馆一厅（图书馆、体育馆、博物馆、音乐厅）

映月湖文化中心

映月湖公园

△ 83㎡户型

约83㎡的户型，刚需3房2厅2卫户型，能基本满足1家3-4口人的刚需上车居住需求。

户型方正，高实用率，小面积大享受，三开间大面采光，室内阳光深邃，独立玄关，收纳充足，生活有序安放，标准L型厨房，人性化动线设计。

✨✨佳兆业广雅院

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