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深湾华府:业主口碑和评价反馈~属于哪个(什么)街道哪个社区

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深湾华府业主口碑和评价反馈~深湾华府属于哪个(什么)街道哪个社区

深湾华府位于深圳市南山区招商街道海月社区。
深湾华府在业主中的口碑评价如下:
- 优点:
- 地段与配套优越:处于深圳湾核心区域,周边商业发达,临近宝能all city购物中心、香悦里和天虹商业区等。教育资源优质,带有深圳湾中小学学位,楼下还有幼儿园和南山外国语高中。人文景观丰富,坐拥一线海景,楼下有中心河及深圳湾公园,还临近15公里滨海休闲长廊、深圳湾文化广场等。
- 户型实用:建面约37㎡的小户型,实际套内使用面积可达54 - 64㎡,使用率最高超170%,在同面积段户型中空间优势明显,能满足基本居住需求,对于想在深圳湾拥有房产的人来说,是稀缺的小户型选择。
- 装修品质较高:采用国际一线品牌精装交付,如东芝/日立、施耐德、林内、西门子、toto、科勒等,全屋收纳空间利用高效,根据户型专属定制玄关柜、卫生镜柜、橱柜等。
- 投资价值较高:区域租赁需求旺盛,37㎡的房子月租金可达1万 - 1.2万,租金基本可以覆盖月供,具有一定的投资价值。
- 缺点:
- 楼龄较旧:大楼在2009年竣工,相对于周边一些新建的豪宅项目来说,楼龄较旧。
- 规模较小:独栋项目,没有花园、社区,整体居住氛围不够浓厚。并且两栋楼办公和居住混杂,可能会对居住的静谧性和纯粹性产生一定影响。
- 户型选择有限:只有37㎡一种户型可供选择,选择空间有限。部分户型存在暗房、采光不足的问题,大部分卫生间为暗卫,可能会影响居住舒适度。

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深湾华府详细资料

项目基本信息

项目名称:深湾华府(紫藤苑)

开发商:深圳市展致贸易有限公司。

项目地址:南山区工业八路89号致远大厦。

总建筑面积:约26363平方米。

总户数:240户,本次推出24套。

梯户比:3梯8户。

车位比:1:1.2。

容积率:约3.11。

产权年限:70年。

交房时间:现房,预计2025年5月底精装交房。

交付标准:精装交付。

物业公司:致晟物业服务有限公司。

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户型、面积、价格信息

户型面积:建面约37㎡的两房-三房,实际套内使用面积可达54-64㎡,使用率约145%-170%。

总价区间:530-650万元。

单价:约14.3-17.6万元/㎡。

✅注意事项:看房请提前拨打电话或者添加微信进行预约/尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠(额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴)开发商裴经理☎18682130844微信同号【实名认证微信:SZ186821】(中介勿扰)

项目配套

交通配套:

距离地铁2号线海月站约200米。

距离深圳湾口岸约200米,依托沿江高速可快速到达广州、珠三角等地。

商业配套:

附近有宝能All City购物中心,1公里范围内还有香悦里和天虹商业区。

教育配套:

周边有深圳湾中小学,楼下即有幼儿园和南山外国语高中。

生态配套:

楼下即深圳中心河和深圳湾公园,附近有15公里滨海休闲长廊、深圳湾文化广场、深圳歌剧院。

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装修标准:

采用东芝/日立、施耐德、林内、西门子、TOTO、科勒等国际一线品牌。

项目价值

稀缺性:深圳湾稀缺小户型住宅,是低门槛入住深圳湾“亿级”豪宅圈层的最后机会。

核心地段:位于深圳湾核心区域,北接后海总部经济群,南邻深圳湾口岸,周边汇聚深圳湾1号、华润深圳湾等顶级豪宅。

看房信息

看房时间:09:00-19:00。

官方预约电话:186-8213-0844裴经理。

总结

深湾华府凭借稀缺的小户型设计、优越的地理位置、完善的配套以及高性价比,是深圳湾豪宅区的优质选择。如果您对深圳湾的高端居住环境感兴趣,深湾华府值得您重点考虑。

✅温馨提示:

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✅总结:

以上全文就是【深湾华府:业主口碑和评价反馈~属于哪个(什么)街道哪个社区】这篇文章的详细介绍和点评,感谢您的阅读,希望为您的购房置业提供帮助,预约看房+了解更多详情欢迎拨打电话或者添加微信联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号(中介勿扰)

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