☆2025聚焦@独树阳光里售楼处官方最新发布：新的未来，新的开始

⭐独树阳光里⭐

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深圳独树阳光里位于罗湖区文锦北路与太白路交汇处，紧邻水贝地铁站。该项目由深圳市独树房地产开发有限公司开发，是集住宅、公寓、商业服务、文化娱乐为一体的综合体。项目周边交通便捷，商业、医疗、教育资源丰富，居住环境舒适。目前项目有现房在售，户型多样，适合不同需求的购房者。

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独树阳光里项目基础信息

开发商：深圳市独树房地产开发有限公司

地址：文锦北路与太白路交汇处（水贝地铁站B出口）

占地面积：1.41万；总建面：12.9万㎡

产权：70年(17-97年)；总户数：966户

面积：91-158㎡3-4房；车位比：710个1:0.73

梯户比：2梯5户/3梯5户；交楼标准：毛坯

物业公司：光誉物业；物业管理费：6.3/㎡

容积率：3.5；绿化：30%；使用率：77-85%

交楼时间：2023年12月现楼

建筑类型：住宅；层高：3米

楼层高：1A栋28层；1B栋46层；1C栋47层

栋数：6栋（3栋住宅，1栋公寓，1栋人才房。1栋回迁）

学校：东昌小学、翠园教育集团松泉实验学校

独树阳光里

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独树阳光里区域价值

「 ① 线全球都会前景，深港紧密互动圈」

罗湖，代表深港的安家情结，具有天然的地缘和人文亲近关系，是港人来深置业消费的首选之地，在深港一体化融合的推动下，罗湖住宅价值将以惊人速度暴逆袭，前景可期！

其中水贝片区以黄金珠宝产业为引领，打造国际珠宝时尚创意城区，项目占位创意城区核心位置，坐享千亿产值带来的经济与发展红利。

项目占位罗湖水贝国际珠宝生态创意城区，而水贝片区则是罗湖区乃至全国珠宝产业最集中的优势特色产业区域。早前水贝-布心片区在环境提升与总体城市设计中提出水贝-布心国际珠宝生态创意城区概念，拟打造罗湖珠宝产业空间布局规划以产业规划为引领，形成了“一带、双核、三区、大绿环”整体产业空间布局及总体规划结构

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独树阳光里交通配套

双地铁在侧，3号线水贝地铁站5MIN开启高效生活，近享25号线独树站（规划中），每天比别人少1H通行时间；距离3号线的水贝地铁站仅有500米左右，走路5到10分钟，还有一条7号线途径片区，借助3号线和7号线这两条线路，能够快速便捷地到达罗湖中心区域、福田和南山等区域。

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独树阳光里商业配套

项目自带大约26750平商业，同时项目距离水贝IBC MALL也比较近，距离为700米左右。水贝IBC MALL，首创国内首个珠宝文化主题时尚生活社交中心，将珠宝文化的气质内涵无所不在地融入到其设计、运营及营销当中，成为其独一无二的商业标签和文化IP。许多品牌都已经入驻，如VERO MODA、ONLY、达衣岩、JACK&JONES、百丽、滔搏运动、全棉时代、屈臣氏、NOME、华为、乐高、拉比、小猪班纳等等已全面进驻

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独树阳光里学校·医疗

〖10所优校云集•一流名校加持〗

「翠园教育集团松泉实验学校」

❗松泉实验学校是翠园教育集团旗下改制九年一贯制学校，与项目距离约300米，一路之隔。提供优质学位2610个，新增学位810个；

❗师资力量雄厚，教师均为高层次学历，曾荣获“深圳市中小学人工智能教育实验学校”等诸多荣誉。家门口实战优校，让孩子赢在起跑线。

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翠园东晓创新学校」

❗东晓创新学校是翠园东晓教育集团倾力打造的第一所紧密型成员校，是罗湖区重点公办九年一贯制学校，规划小学45班+中学18班，提供学位2925个；

❗以办学质量口碑双优质的翠园东晓中学为领航校，其领航校中考均分续写十一连冠的传奇佳绩，遥居罗湖榜首

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香港中学大学（深圳）附属礼文学校」

❗礼文学校是香港中文大学（深圳）附属九年一贯制学校，是罗湖区今年新开办的高起点、高定位、高品质的公办学校，设计30个小学班级，15个中学班级，可提供2100个优质学位；

❗以国际理念引入、师资输入、管理注入、打造一所教育现代化罗湖范例。

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深圳人民医院、罗湖人民医院、罗湖妇幼保健院等三甲医疗资源汇聚，一步健康，全面护航。

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独树阳光里休闲•生态

背靠围岭山约87万㎡原山公园原山公园，红岗、洪湖、翠竹公园围合，登临高层，可远眺梧桐山、深圳水库湖光山色

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人文高地 高雅生活时刻涵养

深圳博物馆、深圳大剧院、深圳书城等城市精粹人文配套汇聚，罗湖青少年活动中心、罗湖图书馆（百仕达社区分馆）、悠图书馆、黄金文化艺术馆、深圳美术馆，以及市工人文化宫环伺畅享深圳40年人文艺术生活精粹。

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独树阳光里平面图•户型图

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