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建发观宸开盘喜提22.4亿

建发的好伙伴福州裕诚房地产有限公司（福州裕诚）2024年11月29日竞得北京市丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目NY-030（南区）-01地块R2二类居住用地。

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地块建设用地面积3.04万㎡，规划建筑面积6.08万㎡，住宅容积率2.0，成交金额24.345亿元，销售指导价83000元/㎡。

项目位于丰台区南四环与南五环之间槐房西路东侧，邻近大兴线、19号线新宫站，周边坐拥丰台大悦春风里、万达广场、南苑森林湿地公园等优质配套资源，同时接壤首都商务新区、丽泽金融商务区、丰台科技园三大商务区。

建发金茂观宸项目循古而不泥古，以创新再传承，以“清新儒雅，精致飘逸”为美学内核，以“轻、闲、霁、金”为匠造手法，提取五大宋代建筑元素-版引檐、方格挂䈋、避风䈋、擗帘杆、钩窗阑槛融入建筑肌理，为北京定制首座宋韵巨著。小区北侧两栋楼首层局部架空，配备下沉庭院会所，具备泳池、健身房等功能。

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项目总建筑面积9.28万㎡，其中商品住宅规模6.04万㎡，分1期开发。项目规划建设11栋6-18层板楼，梯户设计为1梯2户、2梯2户。项目商品住宅户型面积为113-132-165㎡三居四居，共479套。

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3月23日开盘推出282套，当天官宣认购223套，销售金额22.4亿。

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