上海
上海的楼市最近迎来了重磅利好政策，9月29日发布的购房限购调整政策让不少购房者眼前一亮。特别是位于奉贤新城的象屿江湾悦府，成为了这一波红利的最大受益者。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
象屿江湾悦府的位置得天独厚，位于浦江南段，交通便捷，可以快速通勤市区。同时，项目属于临港自贸区，不仅享有N+1套的增购机会，还能享受人才政策的倾斜。这对于许多购房者来说，无疑是一个极大的吸引力。此外，首套房商业贷款首付比例最低降至15%，进一步降低了购房门槛，让更多人有机会实现置业梦想。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
以约210万的总价，象屿江湾悦府吸引了大量购房者的关注。这个项目不仅地理位置优越，社区品质和户型设计也堪称一流。约210万的价格就能购买到配套完善的舒适高层住宅，性价比极高。作为象屿悦府系的3.0升级力作，象屿江湾悦府在社区公区设计上独具匠心，还拥有奉贤首个星空顶车库和多样化的架空层主题空间，极大地提升了居住体验。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
屿江湾悦府好消息！位于上海奉贤金汇的纯新盘【象屿江湾悦府】二期已经取得预售证书，并正式启动认购。这个楼盘项目备受关注，其优越的地理位置和多样的户型选择吸引了众多购房者的目光。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
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此次认购时间为7月4日至7月8日，期间将推出多种类型的房屋，包括建筑面积约95㎡的三房高层、123/138㎡的叠加户型以及143㎡的平层，均价约为39987元/㎡。无论是年轻的刚需购房者，还是寻求改善居住条件的中产家庭，都能在这里找到合适的房型。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
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【象屿江湾悦府】项目规划建设了11栋14-18层的高层住宅、3栋6层的多层住宅、一栋保障房和相关配套设施。社区内还设有多个儿童游乐区和健身场地，部分楼栋底层采用了局部架空设计，提升了整体品质。具体经济指标显示，该占地面积约4.66万㎡，建筑面积约13.98万㎡，容积率约2.0，总户数为1050户，其中住宅933户，保障房117户。车位数量为1022个，其中可售车位928个，商品房车位配比约为1:1，非机动车位数量为1190个，绿化率约35%。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
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交通方面，该项目地理位置极其便利，距离龙湖天街非常近，可以通过BRT奉浦快线直接到达地铁8号线，未来奉贤线的开通将进一步优化出行条件。周边配套也相当完善，商业有龙湖金汇天街，教育设施包括上大附属奉贤实验幼儿园和致远高中，医疗方面则有国妇婴奉贤院区和在建的复旦儿科奉贤院区。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
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从项目的规划和周边配套设施来看，【象屿江湾悦府】无疑是一个值得关注的优质楼盘。多样化的户型设计能够满足不同家庭的需求，不论是刚需购房者还是改善型家庭，都能找到适合自己的房源。此外，区域未来的发展潜力巨大，尤其是奉贤线的规划，将极大提升区域的出行便利性。再加上龙湖金汇天街这样的商业体，生活在这里将会非常便利。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
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小区内的各种设施也相当齐全，不仅有儿童游乐区和健身场地，还注重生态环境的建设，绿化率约35%，为居民提供了一个舒适宜居的环境。总体来看，象屿江湾悦府不仅地段优越、价格合理，对于追求高品质生活的购房者来说，这里无疑是一个不错的选择。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
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当然，购房者在实际购买时要关注开发商和政府部门的最新公示信息，确保了解最真实的情况。如果有兴趣的话，不妨趁着认购期去现场看看，亲身感受一下这个项目的独特魅力。
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在价格方面，象屿江湾悦府也给出了相当诱人的条件。均价34484元/㎡，总价约248万起，这样的价格在如今的房地产市场中，无疑具有很高的性价比。尤其是考虑到其所处的地理位置和周边的配套设施，这样的价格更是显得物超所值。
除了价格优势外，象屿江湾悦府还享有奉贤新城和自贸区的双重利好加持。随着区域的发展，未来的升值潜力不可限量。对于投资者来说，这里无疑是一个值得关注的热点区域。奉贤新城「象屿江湾悦府」官方售楼处电话：400-960-1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
象屿江湾悦府以其独特的地理位置、丰富的配套设施和合理的价格定位，成为了当前市场上的热门楼盘。无论是自住还是投资，这里都是一个不错的选择。如果你正在寻找一处理想的居所，不妨来这里看看，也许你会发现意想不到的惊喜。奉贤新城「象屿江湾悦府」三期正在热销中！推出建面约76-94㎡两房三房，均价约3.4万/㎡！
⛩项目名称：「象屿·江湾悦府」三期
项目简介：奉贤新城品质住宅奉贤新城「象屿江湾悦府」官方售楼处电话：400-960-1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
最新动态：正在热销中
区域板块：奉贤新城
产品介绍：建面约76-94㎡两房三房均价约3.4万/㎡
️商业配套：龙湖金汇天街
周边学校：上海大学附属奉贤实验学校（9年一贯制，在建）
医疗配套：国妇婴奉贤院区、还有建设中的复旦儿科奉贤院区
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1地段
象屿金汇项目案名为「象屿江湾悦府」，位于奉贤新城15单元龙湖金汇天街旁的全新盘！奉贤新城「象屿江湾悦府」官方售楼处电话：400-960-1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
金汇地区拥有3大优势：
一、滨江南，近市区。金汇离人民广场直线距离仅约28km，对于工作在徐汇、闵行，或者浦东中环附近的人群，通勤便捷，自驾可通过浦星公路接入南北高架路。
公共交通方面，可通过BRT奉浦快线直达8号线换乘入市区。奉贤线将在十四五启动建设，15单元的对外出行能力将获得极大提升。奉贤新城「象屿江湾悦府」官方售楼处电话：400-960-1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
二、地处临港新片区的范围之内，是873平方公里范围的“桥头堡”，中长期将持续拥有政策辐射。
三、前滩到奉贤，价格剪刀差非常明显，金汇的价格洼地属性非常明显。
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示意图
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交通方面：项目位于大叶公路南侧，通过浦星公路，虹梅路隧道、高架分别快速连接浦江镇、前滩、周浦、三林、吴泾、徐家汇等主城区域。
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教育方面：上大附幼、上外附属实验小学、上海大学附属奉贤实验学校（在建中）、致远高中（在建中）、上海中学国际部（规划中），起笔孩子精英成长。
商业方面：直线距离约70米龙湖上海金汇天街、毗邻约3万方天和地块商业（规划中），约6公里范围内龙湖上海奉贤天街、南桥百联中心，万象潮流尽归步履之间。奉贤新城「象屿江湾悦府」官方售楼处电话：400-960-1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
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医疗方面：项目附近有国妇婴奉贤院区、还有建设中的复旦儿科奉贤院区，国妇婴奉贤院区主动对接国家和上海健康发展战略，着力推行妇产专科领域的多学科综合诊治，奉贤新城「象屿江湾悦府」官方售楼处电话：400-960-1115【24小时热线】 竭诚为您服务！赋能上海亚洲医学中心城市建设的同时，为奉贤南部百姓送去高质量的妇产专科医疗服务。
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2产品
2023年10月11日，象屿以169328万元的总价竞得奉贤区奉贤新城15单元12A-01A地块，容积率2，联动价36900元/㎡。即现在的象屿江湾悦府。
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象屿滨江悦府实景图
象屿·江湾悦府由国企象屿打造，是象屿地产在奉贤的第三座悦府系迭代创作。
项目由11栋14-18F高层，3栋6F叠墅组成，建筑面积约14万m²生态美学住区，敬献一席难得的奉贤新城都心墅质谧境。奉贤新城「象屿江湾悦府」官方售楼处电话：400-960-1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
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项目用十字森林轴线，打开社区视觉通廊，也打开充盈着生命力、自然力的邻里交际场。奉贤新城「象屿江湾悦府」官方售楼处电话：400-960-1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
“五进洄游归家”设计，支持“就地撒野”的邻里组团功能，在自然的半径里，上演生活的万象境生。
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值得注意的是，项目以十大智慧服务体系，打造高品质智慧生活，以极高的安全系数，还原理想生活最舒适的尺度，给幸福更多安心保障，带来更美好的生活场景。奉贤新城「象屿江湾悦府」官方售楼处电话：400-960-1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
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景观示意图
总体来说，区位上项目位于奉贤新城15单元金汇住区，同时也是奉贤新城最靠近市区的区域，既有龙湖天街还有上大九年一贯制学校，性价比还是挺高的 。唯一缺点在于没地铁，比较适合自驾通勤的市区外溢和本地刚需。但轨交上也有利好奉贤线，奉贤新城「象屿江湾悦府」官方售楼处电话：400-960-1115【24小时热线】 竭诚为您服务！是这条线路暂时被“搁置”，还需要时间。比较适合大浦东自住乃至市区拆迁客户养老的更优选择。
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全套户型图如下：奉贤新城「象屿江湾悦府」官方售楼处电话：400-960-1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
（过程稿仅供参考，最终以实际为准）
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一房一价表如下：奉贤新城「象屿江湾悦府」官方售楼处电话：400-960-1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
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不仅如此，象屿江湾悦府的地段优势显著，项目的品质和配套设施也非常出色。从户型设计到装修标准，无不体现出开发商对细节的极致追求。对于新婚家庭和老年父母来说，这样的高性价比房源无疑是最佳选择。象屿江湾悦府拥有丰富的商业、教育和医疗资源。龙湖金汇天街、上大附属奉贤实验学校和三甲国妇婴奉贤院区等配套设施极大地方便了居民的生活。
随着新政红利的释放，象屿江湾悦府的首付仅约32万起，为更多购房者提供了置业机会。无论是追求便利生活的上班族，还是希望与子女更近的老年父母，这个项目都是一个难得的机会。总的来说，象屿江湾悦府凭借其出色的地段、优质的配套和高性价比，必将在上海楼市中占据一席之地。
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