坪山财富城二期在卖户型75㎡-89-105-120-140㎡户型图平面图鉴赏

以下是坪山财富城二期不同户型的鉴赏：

75㎡ 3 房 2 厅 1 卫

• 格局方正实用：整体户型较为方正，空间利用率高，几乎没有浪费的面积。各个功能区的划分明确，动静分区合理，客厅、餐厅与卧室相互独立，保证了居住的舒适性和私密性。
• 客厅宽敞舒适：客厅开间 3.35 米，对于 75㎡的户型来说，能有这样的开间尺度，使得客厅空间较为宽敞，可轻松摆放沙发、电视等家具，满足家庭日常的休闲娱乐需求。
• 厨房设计合理：L 型厨房设计，操作流程顺畅，洗、切、炒功能区依次排列，方便烹饪操作。同时，还带有一个小生活阳台，可以放置洗衣机等设备，增加了厨房的使用功能和收纳空间。
• 卫生间干湿分离：卫生间采用三段式分离设计，将洗手台、马桶和淋浴区隔开，能有效避免淋浴时水花四溅，保持卫生间干燥，提高了卫生间的使用效率，也方便多人同时使用。
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89㎡ 3 房 2 厅 2 卫

• 经典竖厅格局：竖厅设计使得客厅和餐厅在一条直线上，空间通透开阔，视觉上显得更加宽敞。同时，这种格局也方便家具的摆放，让整个空间的布局更加合理。
• 客厅尺度适宜：客厅 3.4 米开间，既能满足家庭聚会和娱乐的空间需求，又不会让房间显得空旷，与整个户型的面积相匹配，营造出温馨舒适的居住氛围。
• 双卫设计便捷：两个卫生间的配置，方便了家庭成员的使用，尤其是在早晨等洗漱高峰期，能有效避免排队等待的情况，提高了生活的便利性。主卫还可以作为套房设计，与主卧相连，增强了主卧的私密性和舒适性。

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105㎡ 4 房 2 厅 2 卫

• 南北通透：竖厅南北通透格局，通风和采光条件极佳。南北双向的窗户使得空气能够形成对流，让室内空气保持清新，同时也能有效降低室内温度，节省空调等设备的使用。
• 客厅宽敞大气：客厅 3.5 米开间，空间宽敞明亮，可容纳较大尺寸的沙发和电视，适合家庭聚会和接待客人。同时，客厅连接着阳台，进一步延伸了室内空间，让人感觉更加舒适。
• U 型厨房：U 型厨房设计，拥有更大的操作台面和收纳空间，能让烹饪者在操作过程中更加得心应手，各种厨房电器和餐具都能得到合理的摆放。
• 全屋飘窗双阳台：全屋飘窗设计增加了室内的采光面积和空间感，同时也为居住者提供了更多的休闲角落。双阳台设计，一个可以作为生活阳台，用于晾晒衣物等；另一个可以作为景观阳台，欣赏室外的风景，享受悠闲的时光。
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120㎡ 4 房 2 厅 2 卫

• 竖厅通透：同样是竖厅南北通透格局，保证了良好的通风和采光效果。室内空间明亮通透，空气清新，居住起来更加舒适。
• 双阳台设计：双阳台设计进一步提升了居住的舒适度和便利性。客厅连接的景观阳台视野开阔，可以欣赏到小区内外的美景；生活阳台则可以用于放置洗衣机、烘干机等设备，方便日常生活的衣物晾晒和收纳。
• U 型厨房：U 型厨房设计，操作流程流畅，储物空间充足。可以将冰箱、炉灶、水槽等合理布局，让烹饪过程更加高效便捷，同时也能满足家庭日常的烹饪需求。
• 客厅宽敞：客厅 3.7 米开间，空间宽敞，可根据家庭需求进行多样化的布置。无论是摆放大型沙发组合，还是设置家庭影院等，都能轻松实现，为家庭活动提供了充足的空间。
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140㎡ 5 房 2 厅 2 卫

• 双龙抱珠格局：竖厅双龙抱珠格局是一种比较经典的户型设计，这种格局使得卧室分布在客厅两侧，动静分区更加明显，有效避免了活动区对休息区的干扰，保证了居住的安静和舒适。
• 客厅大气：客厅 4 米开间，空间开阔大气，彰显出豪华的居住品质。可以轻松容纳大型的家具和装饰品，营造出宽敞舒适的居住环境，适合举办各种家庭聚会和社交活动。
• 四开间朝南：四开间朝南的设计，使得房间能够充分享受阳光的照射，室内明亮温暖。尤其是在冬季，阳光可以有效提高室内温度，让居住者感受到舒适和温馨。同时，朝南的房间也能欣赏到更好的景观，提升了居住的品质和舒适度。
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基本信息：

• 开发商：深圳市财富城投资有限公司。
• 项目位置：坪山区坪山中心区金丰路旁。
• 总占地面积：约 4.54 万㎡。
• 总建筑面积：约 35.8 万㎡。
• 栋数：9 栋 13 座。
• 总户数：2538 户。
• 停车位：2654 个。
• 容积率：弘德苑 6.58，明德苑 6.45，育德苑 4.72。
• 绿化率：35%。
• 物业公司：深圳市财富物业管理有限公司。
• 物业费：3.9 元 /㎡・月。
• 产权年限：70 年。
• 交楼时间：2026 年 6 月。

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