老人拆迁房屋子女分配协议达成后一方违约求多分，法院判协议执行

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一、案件梳理

（一）人物关系

原告为杨宇杰、杨宇峰、王娜。被告为王宇。第三人刘瑶（兼王晨委托诉讼代理人）。被继承人王轩与张萱系夫妻，婚后育有三名子女，分别是长女王琳、次女王娜、三子王宇。王轩与张萱分别于2018 年 7 月 28 日和 2018 年 11 月 30 日去世。王琳于 2023 年 2 月 18 日去世，杨宇杰系王琳配偶，杨宇峰系双方婚生子。刘瑶为王宇配偶，王晨为王宇之子。

（二）房产背景

1987 年，王轩购得位于某号（简称 A 号院）的房屋。2022 年，因甲公司进行大兴区黄村镇某棚户区改造土地开发项目，A 号院面临搬迁。当时王轩与张萱已去世，经王宇、王琳、王娜协商，由王宇作为被搬迁人，与甲公司签署相关搬迁协议。此前，三人签订《家庭遗产协议》，约定王轩与张萱留下的2 间平房遗产由三人共同继承，各占三分之一，王琳、王娜签字，刘瑶代王宇签署协议。

（三）案件进程

杨宇杰、杨宇峰、王娜起诉要求判决王宇为代表与甲公司于2023 年 5 月 29 日就一号房屋签订的《回迁安置房购房合同》项下权利、义务由王娜继承三分之一，杨宇杰与杨宇峰继承三分之一、王宇继承三分之一；依法分割搬迁补偿款694755 元；诉讼费由被告承担。原告称王轩与张萱去世时留有 A 号院 2 间平房，系遗产，三人签订协议约定共同继承。后平房被拆迁，王琳份额发生转继承。王宇辩称不同意原告诉求，称原告未对王轩尽赡养义务，同意分割搬迁补偿款和丧葬补偿金，但认为自己尽到主要赡养义务应多分。刘瑶（兼王晨委托诉讼代理人）称与王宇意见一致，称老人最后生活花销由其支出，应多分。法院审理过程中，调取 A 号院搬迁档案，查明院落面积、确权面积、安置房选房指标、搬迁补偿款明细、周转费及装修补贴等情况，还查明王宇已与甲公司签订《回迁安置房购房合同》购买一号房屋。

二、争议焦点

（一）原告诉求

杨宇杰、杨宇峰、王娜：判令王宇与甲公司就一号房屋签订的《回迁安置房购房合同》项下权利、义务由王娜继承三分之一，杨宇杰与杨宇峰继承三分之一、王宇继承三分之一。

杨宇杰、杨宇峰、王娜：依法分割搬迁补偿款694755 元。

杨宇杰、杨宇峰、王娜：诉讼费由被告承担。

（二）被告诉求

王宇：不同意原告全部诉求，称原告未对王轩尽赡养义务，同意分割搬迁补偿款和丧葬补偿金，但要求多分。

刘瑶（兼王晨委托诉讼代理人）：与王宇意见一致，称自己对老人尽主要赡养义务，要求多分。

（三）焦点总结

《家庭遗产协议》的效力认定，进而确定遗产继承份额及一号房屋相关权利、义务的分配。

搬迁补偿款694755 元的分割方式，即是否应按《家庭遗产协议》平均分配，还是考虑赡养情况进行调整。

各当事人对被继承人赡养情况的认定及对遗产分配的影响。

三、裁判结果

王宇与甲公司于2023 年签订的《回迁安置房购房合同》项下的权利、义务由王娜继承三分之一，杨宇杰与杨宇峰继承三分之一、王宇继承三分之一。

各类搬迁补偿款项应由王娜分得231585 元，杨宇杰、杨宇峰分得 231585 元。因该款项已由王宇领取，其应当支付给王娜、杨宇杰、杨宇峰。

四、案件分析

（一）法律依据

依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。第一千一百二十一条规定，继承从被继承人死亡时开始。第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。在法定继承中，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

（二）证据与事实关联

遗产范围认定：A 号院为王轩与张萱夫妻共同财产，拆迁后各类补偿款项与回迁安置房均由其转化而来，属于遗产范围，各当事人对此无异议。

协议效力认定：《家庭遗产协议》由王琳、王娜签字，刘瑶代王宇签字，王宇认可妻子签字经其同意。该协议是继承人对遗产分割的协商，虽王宇称不同意协议内容，但未在协议签订时提出异议，现主张自己尽到主要赡养义务应多分遗产，却未在协议中体现，故协议合法有效。

搬迁补偿款分配：基于协议约定，搬迁补偿款694755 元应由王娜、杨宇杰与杨宇峰、王宇各按三分之一份额分配，即王娜分得231585 元，杨宇杰、杨宇峰分得 231585 元。因款项已由王宇领取，其应支付给其他当事人。

一号房屋权利义务分配：一号房屋由A 号院拆迁所得，根据协议继承份额，《回迁安置房购房合同》项下权利、义务按三分之一份额分配给王娜、杨宇杰与杨宇峰、王宇。

五、胜诉办案心得

（一）收集家庭关系及房产证据

家庭关系证据收集：收集户口本、结婚证、死亡证明等，明确家庭成员关系、继承人身份及继承顺序，为确定遗产分配主体提供依据。如通过结婚证和死亡证明，确定王琳去世后其配偶杨宇杰和子女杨宇峰的转继承资格。

房产证据收集：收集房屋购买凭证、拆迁档案、回迁安置房购房合同等，证明房屋来源、拆迁过程、补偿款金额及安置房情况，明确遗产范围和价值。如拆迁档案中的搬迁补偿安置协议，详细记录了A 号院拆迁的各项补偿明细。

（二）应对被告质疑

协议效力质疑应对：面对被告对《家庭遗产协议》效力的质疑，凭借协议签订的事实、被告认可妻子代签的证据，以及协议签订后未及时提出异议的情况，阐述协议的合法性与有效性。强调协议是各方真实意思表示，反驳被告关于协议无效的主张。

赡养情况及遗产分配质疑应对：针对被告以赡养情况为由要求多分遗产的质疑，依据协议签订时未提及赡养差异分配遗产的事实，结合法律规定的继承份额原则，说明应按协议平均分配遗产。

（三）争取有利判决

积极配合法院调查取证，如实陈述家庭关系、房屋继承与拆迁、协议签订等事实，提供必要辅助证据（如赡养老人的支出凭证、与被告沟通遗产分配的记录等），展现良好诉讼态度，助力法官全面了解案件，做出公正判决。例如提供赡养老人的支出凭证，可用于证明原告对被继承人也尽到了赡养义务。