⚡万科理想花地傲璟官方网站#官方售楼处发布：傲立中城 万般尽兴

✨万科理想花地傲璟✨✽✽✽✽

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如果说，在广州发展五大世界级商圈的格局与视角下，白鹅潭作为广州西翼CBD，以其为核心引领的城市升级，是对广州“千年商都”的更新与传承。那么万科·理想花地，带来了回应城市空间形态更高需求的实践方案，以一座未来城市的广州样本，打造一平方公里的超级底盘，同步腾飞的白鹅潭，铺开面向未来、链接世界的宏伟蓝图。

时间，为城市的开发准备了两种答案：第一种是追求当下的效率，流水线的单一复制；第二种是着眼于城市生活的可持续发展，不断突破桎梏，去着力先锋性的创新。而万科·理想花地的答案，便是后者。

先进的、趋势的、美好的未来城市，成为白鹅潭城市更新的重要节点，在广州开启一场全新高混业态的城市实践。2017年，万科拿下理想花地所在地块，以“活力、绿色、智慧”三大前沿理念为纲，以TOD剧场、公园环绕、卓越学府、缤纷商业为基石，打造了一个占地近1平方公里的综合性大城，八载时光深耕，相继成功开发了金域曦府、瑧园、朗庭等组团，备受市场好评。金域曦府现已交付，共3000多户业主入住，大城生活日渐丰盈。

如今，万科·理想花地带来全新旗舰作品——「傲璟」，屹立于广州中心城区白鹅潭的繁华经纬之间，占位万科·理想花地黄金一公里的中轴核心，荟萃万般缤纷，打造一个让居者“万般尽兴”的生活坐标——不仅是住宅的容器，更是工作、社交、运动、自然的共生体。

何谓“傲璟”？

音译自「origin」，取“起源”“本真”之意，承袭万科·理想花地“organic”的理念，强调绿色、智慧、活力的生活方式，还代表着一个高浓高混产品系的起源，对未来城市生活的创新探索。同时“傲”也呼应致敬兄弟项目“中興傲舍”。万科在上海打造的「中興傲舍」，以极致投入开启的垂直混合的未来城市实践，已然成为上海划时代的“人居著作”。「傲璟」承载着相同的营造基因，亦将为广州开创并引领全新生活方式。“璟”寓意美玉精致、代表精致美好的生活方式将在「傲璟」具象呈现，诠释“万般尽兴”的生活方式。

万科的营造，从来不乏对时代趋势与客群需求的前瞻洞察。作为万科·理想花地的全新组团，「傲璟」更是带来了颠覆性的“空间起义”，在对不同的客户群像进行深度剖析之后，代入用户视角，精准回应不同的深层需求。最终呈现在我们面前的「傲璟」，不再是传统住宅的单一功能布局，而是一个为业主持续产生价值的生活入口，每一个场景的营造，都从业主的情绪和体验出发，把一切人群对生活的需求与想象，纳入这个：“垂直城市生态链”中，居住于此，万般尽兴。

在创新空间场景、植入新生活方式内容之后，「傲璟」以首创高浓高混形态，多空间场景的高浓度融合，并规划超前多维立体绿洲，为城市创造美好的生活场域。傲璟契合万科“理想单元”的构想，是一场引领性的生活方式革新。

傲璟借鉴新加坡式垂直绿化，在广州打造出独一无二的高浓度、高绿量垂直景观，借鉴香格里拉酒店、东方文华酒店打造高颜值酒店式公区。户内居住体验更具社交性、悦己。“3+4+12”的酒店化物业服务，让居住生活更加精致尽兴。

「傲璟」于社区内打造了“广州首座立体植物园社区”，包括立体游逛花园（绿洲）、社区共享活力空间（绿庭）、城市共享活力空间（绿谷），将生活空间包裹在如“城市森林”般的生活生态里，消弭人与自然的边界，围绕于此交互发生的生活情景，将会更加美好而诗意。

高端体育会所、全龄段架空层空间、空中会所等三大高定会所空间，组合出一个立体生长的超级生活场，其中高端体育会所打造成一个3层的活力综合体，内含约690m²的篮球多功能馆、约530m²羽毛球馆、约270m²健身攀岩室及约250m²瑜伽普拉提室，自由切换的运动场景，不断放大了生活的颗粒度，让业主能随时找回在“生活之上”的居住状态；同时，在三楼打造了约600m²Fit水吧，不仅是休憩空间，更是承载圈层社交、兴趣共鸣与精神疗愈的立体生活剧场。

可以畅想，未来生活在「傲璟」，无论是生活休闲、健身运动、自然游赏，甚至是文化艺术类的活动等等，都能恰如其分的在“自己的家门口”尽情享用，在高度浓缩的生活场景下，人的生活就被完全释放，体感和精神疆域将被无限放大，生活不再是“看身边有什么”，而是要看“自己当下渴望什么”，这种由心而生的自由感，也是「傲璟」为业主创造的一种永远值得走出来的生活生态。

产品力与场景力的深入演绎，决定着高端物业的价值基因，居住舒适度也同样重要，「傲璟」全面升级了物业服务，打造理想花地首个「3」＋「4」＋「12」服务范本社区，将日常简单的生活场景升维至酒店级。如三大高级管家保驾护航，四大服务模块、“12大高定服务”包括但不限于快递上门、爱宠代管喂养等，都致力于提供五星级酒店般的全维服务。

另一方面，为了进一步升华酒店式的尊崇居住感受，「傲璟」在公区的营造上，以顶豪为标杆，重金邀请了深圳香山香格里拉酒店和广州鹏瑞壹号的设计团队CCD、知名景观事务所TROP，打造“岭南海派”风格公区，带来酒店式艺术化场景设计，给予业主更高的身份认同感，重塑生活的尺度感与舒适感。

“卷时代”与“悦己潮”交织的当下，生活空间的选择，是对生活方式的一种重构。「傲璟」每一处物理空间的考究与雕琢，都有统一的方向感，它们都指向满足不同人群居住需求与情绪共振的空间营造，以“场景可生长”理念，让户型适配人生轨迹，让每位居者找到专属的生活答案。

新锐悦己：精致独享，定义自我主场

需求洞察：年轻一代追求“颜值即正义”，渴望通过居住空间彰显个人品味，兼顾社交仪式感与私密疗愈。

傲璟答案：

▶ 74-95㎡户型打造T台秀场式衣帽间、去中心化社交客厅，主卧270°环幕飘窗，不论是独居、两人世界、三口之家，皆成生活的美学。

人生启航：成长可变，承载家庭跃迁

需求洞察：年轻家庭注重功能与情感平衡，需灵活空间适应婚育、育儿等人生阶段变化。

傲璟答案：

▶ 115㎡户型以全周期可变次卧、洄游式收纳系统，实现儿童房→书房→老人房的自由切换；

▶ LDK一体化餐厨+7.3米IMAX阳台，让三代同堂的欢笑与烟火无缝融合，大城里的小“豪宅”。

地缘功改：务实焕新，兑现品质承诺

需求洞察：改善客群追求实用主义升级，强调收纳效率、社区配套与生活便利性。

傲璟答案：

▶ 140㎡户型配置独立玄关库、U型全能厨房，甚至婴儿车、滑板车皆有专属收纳位

▶ 1公里超级底盘内，省实名校、三甲医院、双地铁举步即达；

▶架空层全龄活动盒子、宠物友好空间，让琐碎日常化作从容诗意。

「傲璟」先锋上新，作为万科·理想花地的旗舰作品，以引领的姿态，塑造令人期待的未来生活场景；以一座垂直社区的雄心，让每一种生活理想皆可“向上生长”。

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【项目简介】

万科·理想花地·傲璟位于广州市荔湾区花地湾地铁站旁，是未来城市3.0的实践作品。项目总建筑面积约16万平方米，共4栋住宅楼，提供约844套住宅单元，户型面积涵盖74至186平方米，适合不同家庭结构的需求。项目不仅地理位置优越，还拥有丰富的教育资源、商业配套和医疗设施，致力于打造一个集居住、教育、商业、医疗于一体的综合性社区。万科·理想花地·傲璟通过其独特的设计理念和高品质的建筑标准，重塑了广州中心四区的理想生活。

【项目特点】

未来城市3.0与国际审美是万科·理想花地·傲璟的核心特色。项目汲取新加坡酒店设计精华，采用高低分区建筑设计，以同步国际一线城市建筑的高奢审美领先广州中心四区。玻璃+铝板天际钻石立面让建筑风格及肌理呈现出独具国际审美的高奢质感。项目以五星级酒店及全球顶尖豪宅公区为标准，甄选全球顶尖品牌，打造极致公区体验，让回家成为一种享受。此外，项目注重立体动线的设计，串联各大景观节点，使一年四季处处皆有美景相伴。例如，度假泳池花园环绕泳池的热带花卉与翠绿植被，游泳之余尽享自然之美；台阶花园每一步都伴随着鲜花与绿植，为城市空间增添了一抹生动的绿色生态走廊。

【生活配套】

万科·理想花地·傲璟的生活配套设施十分丰富。交通方面，项目距离1号线花地湾站仅直线约300米，步行即可到达，方便居民快速到达芳村白鹅潭，并可换乘11号线广州大环线。经黄沙站换乘5站可达海珠广场站，通过公园前站8站即达越秀公园站，体育西路站换乘3号线，12站可达珠江新城站。教育方面，省实荔湾学校（花地湾校区）、协和幼儿园已开学，周边还有3所省重点中学、5所省/市重点小学。商业配套方面，项目附近有18万㎡城市级购物中心（在建中）、全国首座双太古（在建中）以及26.9万㎡华润万象城（在建中）。医疗配套也非常完善，3公里内广州医科大学附属第一医院花地湾院区等6所甲级医院环伺，全天候为家人健康保驾护航。此外，滨水公园、趣活公园、花地湾生活馆、花地湾公园等已实景兑现，纵享诗意生活。

【区域介绍】

万科·理想花地·傲璟所在的花地湾是广州市重点发展的区域之一。该区域依托1号线和未来11号线广州大环线的便捷交通，畅行全城。花地中轴自西向东，串联起社区级微度假开放街区、城市级都市活力区、区域级滨水开放街区三大业态，重塑城市新格局。区域内教育资源丰富，省实荔湾学校（花地湾校区）、协和幼儿园已开学，周边还有多所省重点中学和小学。商业配套方面，项目附近有多座大型购物中心正在建设中，未来将成为繁华封面和商业地标。医疗配套也非常完善，多家甲级医院环伺，全天候为家人健康保驾护航。

【户型鉴定】

万科·理想花地·傲璟提供的户型设计注重实用性和舒适度，涵盖了多种面积段，适合不同家庭的需求。项目主打建面约74-186平方米的户型，从紧凑的一居室到宽敞的四居室应有尽有。例如，74平方米的一居室适合单身贵族或年轻夫妻，布局合理，功能齐全；110平方米的三居室则适合小家庭，南北通透，采光通风良好；186平方米的四居室则更加宽敞，适合三代同堂的家庭，空间利用率极高。所有户型均采用高标准的精装修，甄选全球顶尖品牌，居住空间的设计精心针对不同户型进行量身打造，精准满足一人独享、两人世界、三代同堂等多结构家庭需求。

【优点】

万科·理想花地·傲璟的优点显而易见。首先，项目地理位置优越，紧邻地铁1号线花地湾站，交通极为便捷，方便居民快速到达城市各个角落。其次，项目由国企开发商万科集团开发，建筑质量有保障，物业服务优质。第三，项目所在的花地湾是十四五规划中的重点发展区域，未来能优先享受区域发展带来的红利。此外，项目自身配有幼儿园和多所学校，并纳入多个省级名校教育集团，教育资源丰富。最后，项目户型设计合理，使用率高，赠送面积大，性价比极高。

【缺点】

尽管万科·理想花地·傲璟有许多优势，但也存在一些不足之处。首先，项目处于广州西部，不在广州的主发展线上，缺少新钱涌入荔湾，未来的天花板会比天河、海珠低一些。其次，项目土地年限已经过了20多年，地块年龄比较久，土地产权到期后的手续尚不明确。此外，自驾出行的话，花地大道、芳村大道存在塞车问题。虽然学校是九年制，但不是直升，整个荔湾初中都是摇号，学区房的入学政策存在不确定性。这些因素可能会影响部分购房者的决策。

综上所述，万科·理想花地·傲璟凭借其优越的品牌背景、丰富的配套设施、便捷的交通条件以及高品质的户型设计，成为了广州市荔湾区一个备受关注的优质住宅项目。无论是投资还是自住，都能在这里找到适合自己的生活方式。尽管存在一些小瑕疵，但整体来看，它仍然是一个值得考虑的理想居住地。对于预算有限且追求性价比的购房者来说，万科·理想花地·傲璟无疑是一个不错的选择。特别适合那些希望靠近市中心并享受优质教育资源和便捷交通的家庭。

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免责声明:

1.本宣传资料仅作为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商调整而发生变化;本资料中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺:本资料中所述面积均指建筑面积;本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料:买卖双方权利义务最终以商品房买卖合同约定为准;2.本微信部分图片、文字及观点，来源于互联网及其他公众平台，版权归原作者所有，如涉及侵权请及时联系，我们会在24小时内删除相关内容，谢谢。