太原2025年3月房价地图出炉！

住在龙城监测太原新房房价，每月更新，带你了解太原房价走势。

太原房价到底在上涨，还是下跌？现在买房，还是再等等？住在龙城每月监测新盘价，带你分分钟了解太原房价走势。（注：数据为自行整理，仅供参考。）

每月统计数据会根据网友留言进行不断完善。

各区域均价方面：

2025年3月份，太原六城区住宅成交均价为12438元/㎡，环比下降持平；六区中除杏花岭区价格环比大幅下降外，其他区域价格均较为稳定。

2025年3月主城区新房价格最高的几个板块分别为：南中环版块，均19930元/平米；其次为龙城大街板块，均价18383元/平米，接下来是北城核心板块，均价为17980元/平米，随后是长风亲贤板块，均价16560元/平米。

杏花岭区均价8,027元/㎡，环比下降15%，该区域金泰苑成交套数第一，单价8,000元/㎡，占据区域近80%份额；成交第二项目为融信时光之城，单价7,077元/㎡，万达龙樾府仅成交一套，影响力小，因此区域成交均价大幅下滑。

晋源区均价14,404元/㎡，为六区最高，环比下降4%。本月保利和悦华锦成交套数第一，成交均价9,328元/㎡；金地华章成交套数第二，受成交户型影响，项目本月均价12,740元/㎡，环比下降14%；受此影响，区域价格有所下降。

其他区域价格变动相对稳定。迎泽区均价10,795元/㎡；小店区均价13,294元/㎡；尖草坪区价格7,671元/㎡；万柏林区价格11,314元/㎡。

热点楼市动态：

山西住建设厅印发《推进“好房子”建设试点工作方案》，《方案》对住宅的结构、层高、户型、空间、格局、采光、楼间距、外立面、绿化、材料、科技、停车、配套等各个方面做出了详细要求。通过这些严格的验收措施，确保每一套房屋都符合高质量标准，为居民的居住安全提供坚实保障。

为贯彻落实中央经济工作会议、全国住房城乡建设工作会议和省、市经济工作会议精神，响应中房协开展“迎新年购房安家活动”的倡议，不断满足人民群众对住房的多样化、多元化需求，促进房地产市场止跌回稳，太原本月3月14日至16日在晋阳湖国际会展中心举办2025年第一场商品房促销活动。

3月18日，据“山西发布”消息，山西省住建厅、省教育厅等7部门联合印发《山西省持续用力推动房地产市场止跌回稳2025年行动计划》（以下简称《行动计划》），对正向引导市场预期、优化土地及住房供应、鼓励居民住房消费、加快项目建设交付等方面作出明确要求。

房价地图，城市热点板块直观数据如下：

2025年3月楼市走向：

住在龙城3月共监测153个在售楼盘（含清徐、阳曲及晋中榆次）。

据统计，1月太原六城区新房成交均价约12852元/平米，2月太原六城区新房成交均价约12513元/平米，3月太原六城区新房成交均价约12438元/平米。

2025年第10周，成交 均价13401元/㎡ ，主力成交项目为建投尚康壹号、长风金茂悦和太原瑞府等；

2025年第11周，成交均价11514元/㎡，主力成交项目为建投尚康壹号、长风金茂悦和太原瑞府等；

2025年第12周，成交均价12343元/㎡，主力成交项目为金地华章、建投尚康壹号和招商时代；

2025年第13周，成交均价13143元/㎡，主力成交项目为保利龙城天珺、招商时代主场和保利和悦华锦等；

再来看3月土地市场供应：

2025年第10周，土地市场集中供应7宗，无成交；供求量均小幅下降。太原瑞府、滨河金茂府、长风金茂府成交金额排名前三。

2025年第11周，土地市场无供应，无成交；供求量均环比上涨。建投诗意汾河、招商时代主场、长风金茂悦成交金额排名前三。

2025年第12周，土地市场无供应，1宗成交；普通住宅市场少量供应，成交量环比下降20%，金地华章、保利龙城璞悦、滨河金茂府成交金额排名前三。

2025年第13周，土地市场无供应，成交五宗；普通住宅市场2个项目供应，成交量环比下降8%。保利龙城天珺、滨河金茂府、太原瑞府成交金额排名前三。

本月商住土地8宗供应，6宗成交。

小店区

迎泽区

杏花岭区

万柏林区

尖草坪区

晋源区

清徐县

阳曲县

榆次

来源：住在太原