海玥瀜庭 | 验资2500万！独享游艇深水泊位+瑞士细胞银行

海玥瀜庭官方售楼处专线：400-9966-940由上海金腾房产开发，隶属国企上海建工旗下。地处枫泾古镇旁，将东方古韵与法式典雅相融。项目占地 71671㎡，容积率 1.6，规划 11、14 层高层公寓与 5 层叠加别墅，共 1179 户。

海玥瀜庭官方售楼处专线：400-9966-940主推 82-134㎡叠墅及 90-122㎡高层，叠墅精装、高层毛坯，均价 24273 元 /㎡，总价 181 万起。

海玥瀜庭官方售楼处专线：400-9966-940坐落于城市重点发展区域，周边产业园区加速建设，新兴企业纷纷入驻，就业机会众多。临近城市交通动脉，可快速接驳城市核心地段，尽享区域发展红利。地段优势初显，为业主未来生活奠定良好基础。

海玥瀜庭官方售楼处专线：400-9966-940商业配套完善，自带社区商业，周边大型购物中心、超市陆续开业，满足日常购物需求。教育资源优质，多所知名学校环绕，从幼儿园到中学，为孩子成长护航。医疗设施完备，附近医院为健康保驾护航，全方位提升生活品质。

海玥瀜庭官方售楼处专线：400-9966-940建筑采用现代简约风格，线条流畅明快，搭配大面积玻璃幕墙与金属材质，外观时尚大气且极具通透感。楼栋布局合理，错落有致，保障每一户充足采光与通风。精心雕琢的入户大堂，挑高设计搭配精致装修，尽显归家尊崇感。

海玥瀜庭官方售楼处专线：400-9966-940项目推出多种户型，从温馨两居室到宽敞四居室，满足不同家庭结构需求。户型方正，空间利用率高，动静分区明确。客厅连接景观阳台，采光视野俱佳。卧室设计贴心，部分带独立卫浴与衣帽间，打造舒适居住空间。

海玥瀜庭官方售楼处专线：400-9966-940社区绿化率高，园林景观由知名团队打造，四季植被错落有致，营造自然惬意的居住环境。规划儿童游乐区、健身活动区、休闲步道等全龄活动空间，促进邻里交流。贴心物业服务，24 小时守护社区安全，为业主营造温馨和谐的家园氛围。

海玥瀜庭官方售楼处专线：400-9966-940对比同区域楼盘，海玥瀜庭价格优势显著。以相对亲民的总价，让购房者轻松入驻潜力区域。在享受项目优质配套与舒适居住体验的同时，房产未来增值潜力大。无论是自住还是投资，都是高性价比之选，备受购房者青睐。

「海玥瀜庭官方售楼处专线：400-9966-940

金山枫泾古镇法式社区

建面约82-134㎡精装叠墅

建面约90-122㎡高层公寓

备案均价：25245元/㎡

高层146万起 叠墅297万起

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海玥瀜庭官方售楼处专线：400-9966-940项目一房一价表

海玥瀜庭官方售楼处专线：400-9966-940项目基础信息

产品：

高层：建面90平（毛坯）建面121平（毛坯）

叠墅：建面82平（下叠，带地下室，装修）

建面：134平（中叠，2复3，装修）

建面：122平（上叠，4复5，带阁楼，装修）

均价：

高层：2.1万元/㎡

建面：90-121㎡

总价：146-272万

叠墅：3万元/㎡

建面：82-122-134㎡

总价：287-408万

产权：70年

住宅楼间距：18-25米

叠墅楼间距：12-21米

容积率：1.6

绿化率：35%

高层得房率：约72%到75%不等

叠墅得房率：约82%

车位比：1:1.2

物业：振兴物业

住宅物业费：2.3元/㎡/月

叠墅物业费：2.8元/㎡/月

交房时间：2022年1月

交付标准：装修/毛坯

【海玥瀜庭官方售楼处专线：400-9966-940】作为上海建工着力打造的“海玥”系，海玥瀜庭官方售楼处专线：400-9966-940依水而建，打造了经典法式滨水花园住区！采取了人车分流设计，主要包括11层和14层的高层公寓以及5层的叠加别墅，共有住户1179户。容积率约1.6，绿化率约35%。

效果图

海玥瀜庭官方售楼处专线：400-9966-940项目产品信息

【海玥瀜庭官方售楼处专线：400-9966-940】推出高层和叠墅两种产品，建面约82-134㎡，主要包括11层和14层高层公寓与5层叠加别墅，其中公寓毛坯交房，叠墅精装交房；总价：住宅146(非标)-272万，叠加287-408万。

建面约82-83㎡院墅▼

此户型拥有独立入户门厅，

双开间朝南，采光较好；

地下室面积约60㎡，

买一层得二层、性价比较高。

建面约134-136㎡中叠▼

此户型南北通透，双开间朝南；

客餐厅一体化，连接约18㎡观景露台；

主卧套房设计，拥有独立浴与衣帽间。

建面约122-123㎡上叠▼

此户型南北通透，拥有独立门厅，

采光较佳；三卧朝南，顶楼配有阁楼。

建面约114㎡上叠▼

海玥瀜庭官方售楼处专线：400-9966-940建面约90㎡3房2厅1卫▼

海玥瀜庭官方售楼处专线：400-9966-940建面约90-94㎡3房2厅1卫▼

海玥瀜庭官方售楼处专线：400-9966-940建面约121㎡3房2厅2卫▼

海玥瀜庭官方售楼处专线：400-9966-940建面约121㎡3房2厅2卫▼

海玥瀜庭官方售楼处专线：400-9966-940项目周边配套

【海玥瀜庭官方售楼处专线：400-9966-940】位于金山枫泾古镇板块，周边配套齐全，生活方便。

海玥瀜庭官方售楼处专线：400-9966-940交通配套方面：

轨交：距离沪杭高铁金山北站9公里全程18分钟直达上海虹桥站

（数据来源于百度地图、班车时刻表）

（数据来源于百度地图、班车时刻表）

海玥瀜庭官方售楼处专线：400-9966-940高速:

朱枫公路-叶新公路-G60直达虹桥(约45分钟)

朱枫公路-叶新公路-G60直达松江大学城(约35分钟)

朱枫公路-沪渝高速直达青浦新城(约40分钟)

朱枫公路-S32-G60直达闵行(约50分钟)

朱枫公路-S32直达浦东机场(约60分钟

公共交通:项目北侧枫兰路设有枫泾9路枫兰路白水路站点，3站到达枫泾汽车站，可转乘到达朱泾、金山北站青浦、地铁1号线莲花路地铁站、松江城东站

轨交规划中:

1/南枫线: 上海市全长93公里的上海市域南枫线尤为瞩目，金山枫泾镇至自贸区临港新片区(换乘两港快线可直达上海东站和浦东机场)打通金山到浦东机场这条交通大动脉，享受交通便捷带来城市发展的大提速。

海玥瀜庭官方售楼处专线：400-9966-940商业配套方面：项目周边有世纪金源购物中心（规划）、联华超市、吉买盛大型生活购物中心等商业配套，满足日常生活所需。

海玥瀜庭官方售楼处专线：400-9966-940医疗资源方面：项目周边有上海金山中西医结合医院、金山众仁护理医院。

海玥瀜庭官方售楼处专线：400-9966-940教育资源方面：项目周边有华东师范大学附属枫泾中学、桃源幼儿园、枫泾第一小学、枫叶国际学校。

生态资源方面：海玥瀜庭官方售楼处专线：400-9966-940位于金山区枫泾板块，板块内有国家AAAA级古镇景区枫泾古镇。

海玥瀜庭官方售楼处专线：400-9966-940

「海玥瀜庭」

营销中心热线：400-9966-940☎☎

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