®保利建发璟玥府售楼处| 保利建发璟玥府官方发布:享品质生活

• 嘉定保利建发璟玥府，坐落于上海嘉定区南翔板块，是一座集高端住宅、生态景观与品质生活于一体的现代化社区。项目由保利发展控股与建发集团联合打造，以“璟玥”为设计理念，将自然与人文完美融合，致力于为业主营造一处充满温度与诗意的理想居所。

项目官方售楼处电话：400-885-1662（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！总占地面积约20万平方米，总建筑面积约40万平方米，规划建设30栋16-26层的高层住宅和15栋低密洋房。建筑采用现代简约风格，外立面以浅灰色石材与深棕色铝板相结合，搭配流线型的装饰元素，呈现出典雅大气的现代美学。园林设计以“一轴三园五庭”为核心理念，打造了约5万平方米的中央景观带，包含水景庭院、阳光草坪、儿童游乐区、健身步道等多功能空间，营造出“璟玥之美，和而不同”的沉浸式居住体验。

在户型设计上，璟玥府官方售楼处电话：400-885-1662（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！提供从89平方米三房到400平方米大平层的多种选择，所有户型均采用“三明”设计（明厅、明室、明卫），并配备全景落地窗，最大限度引入自然光线。主力户型采用LDK一体化设计，空间通透开阔，部分户型还配置了观景阳台或露台，将南翔古镇的繁华与自然美景尽收眼底。

嘉定芯双轨旁│新中式大宅「保利建发·璟玥府」售楼处营销中心☎：400-885-1662【预约☎】，建面约103-160㎡高层&叠墅，清盘在即，

【保利建发·璟玥府】

售楼处营销中心☎：400-885-1662【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

【项目地址】

城北路与陈家山路交汇处

建发经典【王府中式】首映嘉定

国央企建发&保利合力打造

双轨交、真地铁房：

1⃣11号线嘉定北站仅300米、

2⃣嘉闵线（在建中）城北路仅500米

新中式低密园林品质大宅

联动价46800元/㎡

高层：

92㎡：3房/2厅/1卫

103㎡：3房/2厅/2卫（大横厅Nice）

124㎡：4房/2厅/2卫（大横厅Nice）

叠墅：（全部大面宽大横厅）

140㎡：上叠3房2厅3卫

155㎡：中叠（平墅）5房2厅2卫

154㎡：下叠4房2厅3卫

158㎡：下叠4房2厅3卫

预计9月开放示范区及样板间

首开一期188套‼楼栋分布：

高层：3幢、5幢

叠加：2幢、6幢、8幢

【保利建发·璟玥府】售楼处营销中心☎：400-885-1662【预约☎】

【产品详情】高层345户|叠墅80户

【容积率】 约2.0

【装修标准】 精装交付、人车分流【车位配比】1:1.25，共600个

⭐【物业】保利物业

➢ 建发集团 《财富》世界500强第69位

建发集团，实力国企。2023年度《财富》世界500强第69位；年营业收入超7800亿元、资产规模超8800亿元。建发房产，布局全国70余城，连续十三年获得“中国房地产开发企业50强”。建发房产致力于成为“新中式生活匠造者”，匠筑新中式人居典范。

➢ 保利集团 实力央企 国之重器

【保利建发·璟玥府】售楼处营销中心☎：400-885-1662【预约☎】中国保利集团，2023年《财富》世界500强排名第191位，业务遍布国内100余个城市及国家。保利发展，2024中国房地产百强排名NO.1。20余载深耕上海，开发项目50余个，服务15万+业主。

【800年文峰嘉脉】

嘉定，源自南宋皇帝年号，寄寓“清嘉之土、安定之地”的家国理想，孔庙、法华塔、秋霞圃与古猗园等古典园林，800年文脉绵长，崇德尚礼。

【嘉定2035 ，城上之城的时代蜕变】

嘉定区2035规划形成“一核四区”【保利建发·璟玥府】售楼处营销中心☎：400-885-1662【预约☎】功能布局:嘉定主城核心功能区(包括新城及、老城主要区域、嘉定工业区南区及北区南部)承担全区的政治、经济、文化及社会服务等主要功能。

【菊园新区，世界能级的科技力量】

【保利建发·璟玥府】售楼处营销中心☎：400-885-1662【预约☎】 科技城自主创新产业承载区(嘉定工业区、菊园新区等区域)发挥国家级科研院所集聚和新型工业化产业示范优势，打造嘉定科创高地区，创新区内聚集约 2000家企业，10个国家级科研所(嘉定区11个)，科研人员2万多人；以及六个国家级的园区，联影医疗、百度、京东、沃尔沃亚 太总部以及美国杜邦、德国宝马等跨国集团纷纷入驻工业区。

【嘉宝智慧湾，未来城市的先驱展望 】

嘉宝智慧湾是嘉定区“14五”规划的三大城市生活样板示范区之一。总体规划面积6平方公里，打造宜居和科技为主题的未来城市样板区。

【天赋贵脉 繁华荟萃】

1Km生活商圈

【保利建发·璟玥府】售楼处营销中心☎：400-885-1662【预约☎】 一街之隔日月光中心、约1公里半径汇集喜来登酒店、罗宾森购物广场、信业购物广场等大型商超

地铁TOD

【保利建发·璟玥府】售楼处营销中心☎：400-885-1662【预约☎】 近享中信泰富万达商业广场、宝龙商业广场、大融城等地铁商圈；

健康医疗

【保利建发·璟玥府】售楼处营销中心☎：400-885-1662【预约☎】 嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、瑞金医院北院等综合医疗

学府教育

【保利建发·璟玥府】售楼处营销中心☎：400-885-1662【预约☎】约1公里范围内城中路小学、嘉定一中附属小学、上大嘉定附属嘉定实验学校（在建）等学府环伺

自然生态

北水湾体育公园，汇龙潭公园、陈家山荷花公园等城市绿肺环伺

古迹名胜

秋霞圃、孔庙、法华塔、州桥老街等名胜荟萃

人文艺境

保利大剧院、嘉定图书馆、雅昌艺术中心等大师地标林立

【咫尺双轨 畅达全城】

双轨交真地铁

【保利建发·璟玥府】售楼处营销中心☎：400-885-1662【预约☎】距11号线嘉定北站约300m（直线距离）；

【保利建发·璟玥府】售楼处营销中心☎：400-885-1662【预约☎】距嘉闵线（在建中，预计2027年通车）城北路站约500米。

“三纵两横”高速高架网络

嘉闵高架——大虹桥，S5沪嘉高速——中环，G15沈海高速——长三角

【展厅地址】【保利建发·璟玥府】售楼处营销中心☎：400-885-1662【预约☎】

万达展厅：中信泰富万达广场一楼

信业展厅：信业购物广场一楼

【王府中式·首献嘉定】

【保利建发·璟玥府】售楼处营销中心☎：400-885-1662【预约☎】秉持建发房产新中式匠造理念，以唐宋盛世国风为源流。承脉千年儒礼风范，传袭经典王府规制，著写当代东方的礼序门仪 。

儒门：儒为儒之礼，门为礼之门

道园：道为道法自然，园为园林旨趣

唐风：唐为盛唐气度，风为大国风仪

华纹：华为中华文脉，纹为定制纹样

【煊赫威仪·东方门庭】

【保利建发·璟玥府】售楼处营销中心☎：400-885-1662【预约☎】登门望府 礼仪迎宾。中国古典建筑形制的斗拱结构，五级台阶步步高升、两大照壁威仪尽显、御道浮雕鱼跃龙门，都尽显东方门庭的高企奢华。

【三进规制·府宅风度】

“府门、亭台、内院”三进式规制尊迎高朋

【师法古猗 园冶盛璟】

【保利建发·璟玥府】售楼处营销中心☎：400-885-1662【预约☎】师法名园胜景，打造滨水府园墅区。借园揽形、取意山水，打造一府/三园/十六景，衔山环水，曲廊亭榭，飞檐斗拱，四时有韵，境呈大师园冶风华。

叠墅外立面效果图：

【保利建发·璟玥府】售楼处营销中心☎：400-885-1662【预约☎】高层外立面效果图：超高窗墙比➕大落地窗➕270°转角飘窗➕部分楼栋仅3层楼层连廊

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叠墅入户大堂效果图：【保利建发·璟玥府】售楼处营销中心☎：400-885-1662【预约☎】

高层入户大堂效果图：【保利建发·璟玥府】售楼处营销中心☎：400-885-1662【预约☎】

一进大门：【保利建发·璟玥府】售楼处营销中心☎：400-885-1662【预约☎】极具有辨识度的王府威仪大门➕东方园林，亭台楼阁，倒影清激，步步皆景，领略古典园林之美

【保利建发·璟玥府】售楼处营销中心☎：400-885-1662【预约☎】二进庭院：逸野堂

【保利建发·璟玥府】售楼处营销中心☎：400-885-1662【预约☎】三进园林：青清园

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【户型鉴赏】

91-122㎡墅境高层&143-160㎡滨水叠墅

1⃣高层：建面约91㎡三房两卫一卫

A1为中间套，A2为边套

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【保利建发·璟玥府】售楼处营销中心☎：400-885-1662【预约☎】 2⃣高层：建面约103㎡

三房两厅两卫

3⃣高层：建面约122㎡

【保利建发·璟玥府】售楼处营销中心☎：400-885-1662【预约☎】 四房两厅两卫

4⃣上叠：【保利建发·璟玥府】售楼处营销中心☎：400-885-1662【预约☎】建面约143㎡三房两厅三卫

5⃣平墅（3For4F大平层）：

【保利建发·璟玥府】售楼处营销中心☎：400-885-1662【预约☎】建面约156㎡五房两厅两卫

6⃣下叠：建面约156㎡四房两厅三卫

7⃣下叠：【保利建发·璟玥府】售楼处营销中心☎：400-885-1662【预约☎】建面约160㎡四房两厅三卫

项目配套约3.5万平方米的商业街区，规划有精品超市、品牌餐饮、咖啡馆、健身房等生活配套，满足业主日常所需。同时，社区内还打造了约7000平方米的豪华会所，包含恒温泳池、瑜伽室、健身房、儿童活动室等功能空间，为业主提供全方位的品质生活体验。

交通方面，项目官方售楼处电话：400-885-1662（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！地处南翔板块核心，距离11号线南翔站仅900米，5站可达徐家汇商圈，30分钟直达人民广场。周边路网发达，沪嘉高速、外环高速、嘉闵高架等多条主干道环绕，自驾出行十分便捷。

教育资源方面，项目周边汇聚了南翔小学、南翔中学等优质学校，同时毗邻上海大学、同济大学等知名高校，为业主子女提供从幼儿园到大学的一站式优质教育。

作为南翔板块的标杆性项目，璟玥府官方售楼处电话：400-885-1662（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！自面市以来，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和优质的居住环境，吸引了众多改善型购房者和在南翔板块工作的白领精英，成为区域内备受关注的高品质住宅项目。其“璟玥之美，和而不同”的理念，不仅为业主提供了舒适的居住空间，更创造了一种回归自然、享受生活的理想生活方式。