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珠江弘阳·时光荟：广州增城永宁的高性价比之选

楼盘基础信息、开发商是？

珠江弘阳·时光荟由珠江实业集团开发，提供从65平方米到96平方米不等的多种户型选择。这个项目以其高性价比和优越的地理位置，在广州增城永宁板块中脱颖而出。特别是对于年轻家庭和刚需购房者而言，这里提供了理想的居住解决方案。

区域定位、交通配套

珠江弘阳·时光荟位于广州市增城区永宁街，紧邻新塘TOD及科学城，东临增城开发区，南拥广州东总部经济区，形成了两大国家级开发区与一个总部经济区交汇的独特地理优势。项目周边有规划中的地铁23号线-永宁站以及新白广城轨，为居民提供便捷的出行方式。

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学校配套、学校距离多远？

社区内配有9班幼儿园，并且楼下即是开发区第一小学，这所学校占地超2.8万平方米，拥有丰富的教学设施。此外，学校聘请了名校长陈树德担任首任校长，确保教育质量。家长可以享受到目送式的便利教育服务。

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有什么商业与医疗

项目周边云集多个大型商业综合体，如新塘万达广场、悠方商业广场等，形成近15个天河城规模的商业体量。这些商业中心不仅满足日常购物需求，也为居民带来了丰富多彩的生活体验。同时，附近还有多家医院，能够有效保障居民的健康需求。

小区配套、绿化率多少？

小区内部设计独具匠心，设有约1万平米的围合式大花园，楼间距宽敞达约100米，实现了360°无遮挡观景效果。背靠约30000亩南香山森林公园，森林覆盖率高达90%，为居民提供了天然的大氧吧环境。

在售户型、使用率有多少？

在售产品包括建面约65平方米至96平方米的三居室到四居室户型，所有户型均采用了高效的空间设计，提高了房间的实际使用率。特别是对于小面积户型来说，即使是65平方米也能实现三房布局，非常适合刚需购房者。；

建面约76㎡3居室，同等面积多一卫；

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建面约86㎡4居室，四开间朝阳神户型；

【建面约96㎡四居室-头等观景房】

总结分析

珠江弘阳·时光荟凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和合理的价位，成为广州增城永宁板块中一颗耀眼的新星。虽然目前整个板块尚未开通地铁，但通过自驾或公交出行依然十分方便。此外，项目周边丰富的教育资源和商业配套进一步提升了其吸引力。无论是对年轻人还是有小孩的家庭而言，珠江弘阳·时光荟都是一个值得考虑的理想居所。
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