ʚɞ天麟府瑧林官方网站#天麟府瑧林官方发布@400官方热线

天麟府瑧林

天麟府瑧林售楼处电话: 400-809-2271【☎☎已认证】

天麟府瑧林开发商电话:400-809-2271【☎☎已认证】

天麟府瑧林售楼中心电话:400-809-2271【☎☎已认证】

天麟府瑧林营销中心电话:400-809-2271【☎☎已认证】

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！售楼处热线400-809-2271【☎☎首页已认证】

【天麟府·瑧林】

推窗便可欣赏满眼青翠，尽享源源不断负离子

天麟府·瑧林处于广州四大CBD商圈的中心交汇处——天河公园板块，四大商圈交汇、三条地铁线环绕，定位为珠江新城豪宅区的延展区，当前区域配套规划完善，交通发达，发展潜力巨大。

东邻约70万㎡天河公园，推窗便可欣赏满眼青翠，尽享源源不断负离子。

步行500m即达亚洲最大在建地铁枢纽--天河公园地铁站，坐拥11、13、21号线三地铁交汇，畅通无阻通达全城。

最重要的是，天麟府·瑧林现房销售，零交付风险，即买即入住，美好生活瞬即开启！

天麟府瑧林售楼处电话: 400-809-2271【☎☎已认证】

天麟府瑧林开发商电话:400-809-2271【☎☎已认证】

天麟府瑧林售楼中心电话:400-809-2271【☎☎已认证】

天麟府瑧林营销中心电话:400-809-2271【☎☎已认证】

天麟府·瑧林目前尚余少量113-172㎡瑧藏高层单位在售，余货有限，别让买不到天麟府·瑧林成为您2023年的遗憾！赶紧预约莅临，实景品鉴吧！

天麟府瑧林售楼处电话: 400-809-2271【☎☎已认证】

天麟府瑧林开发商电话:400-809-2271【☎☎已认证】

天麟府瑧林售楼中心电话:400-809-2271【☎☎已认证】

天麟府瑧林营销中心电话:400-809-2271【☎☎已认证】

天麟府瑧林售楼处电话: 400-809-2271【☎☎已认证】

天麟府瑧林开发商电话:400-809-2271【☎☎已认证】

天麟府瑧林售楼中心电话:400-809-2271【☎☎已认证】

天麟府瑧林营销中心电话:400-809-2271【☎☎已认证】

天麟府瑧林售楼处电话: 400-809-2271【☎☎已认证】

天麟府瑧林开发商电话:400-809-2271【☎☎已认证】

天麟府瑧林售楼中心电话:400-809-2271【☎☎已认证】

天麟府瑧林营销中心电话:400-809-2271【☎☎已认证】

交通配套：亚洲最大地铁站——天河公园站，21号线、13号线、11号线三地铁交汇，又把城市资源虹吸过来。小学：值得注意的是，和前几期介绍的几个小区不同，瑧林对口小学不是天府路小学，而是黄埔大道南面的华融小学。中学：对口学校是广州市第一一三中学（金融城校区），学校创办于1978年，现有五山、东方两个校区。医疗配套：小区北面步行（驾车）800米就是东晖社区卫生服务站，感冒、抽血、B超等小型检查科目可以在此就诊。

天麟府·瑧林，1号楼、2号楼已经交房，现在售113~172㎡的3/4房，价格大约1700-2580万/套，相当于单价约15万/㎡，213㎡的户型已经售罄。

21号线串联起智慧城、科学城、长岭居、知识城多个重要产业组团。

13号线贯通东西，连起第二CBD、金融城、天河公园、珠江新城、淘金等片区。

大铁环11号线，则是唯一的主城区环线，重要性独一无二。

教育配套：幼儿园：项目附近有华港幼儿园、天府幼儿园、熹园幼儿园、天晖幼儿园等公立幼儿园。

公立幼儿园在满足配套小区人户一致业主子女后，剩余学位以摇号或排队的方式给非本小区业主子女入读。

无法入读公立幼儿园的业主，可以选择附近的私立园区，如英国皇家幼儿园等。

从瑧林到华融小学，需要从天桥跨越黄埔大道，步行600米，10分钟内可到。

学校先后获得国家环境教育示范基地、广东省级学校、广东省绿色学校、斯巴鲁生态文明学校、广东省健康促进学校、广东省档案综合管理特级单位、广东省现代教育技术实验学校、广东省校本培训示范学校等荣誉称号。

南方医科大学附属第三医院是一所集医疗、教学、科研为一体的三级甲等综合性医院，瑧林到南医三院大约1200米，步行15分钟左右到达。

天麟府瑧林售楼处电话: 400-809-2271【☎☎已认证】

天麟府瑧林开发商电话:400-809-2271【☎☎已认证】

天麟府瑧林售楼中心电话:400-809-2271【☎☎已认证】

天麟府瑧林营销中心电话:400-809-2271【☎☎已认证】

天麟府瑧林售楼处电话: 400-809-2271【☎☎已认证】

天麟府瑧林开发商电话:400-809-2271【☎☎已认证】

天麟府瑧林售楼中心电话:400-809-2271【☎☎已认证】

天麟府瑧林营销中心电话:400-809-2271【☎☎已认证】

天麟府瑧林售楼处电话: 400-809-2271【☎☎已认证】

天麟府瑧林开发商电话:400-809-2271【☎☎已认证】

天麟府瑧林售楼中心电话:400-809-2271【☎☎已认证】

天麟府瑧林营销中心电话:400-809-2271【☎☎已认证】

天麟府瑧林售楼处电话: 400-809-2271【☎☎已认证】

天麟府瑧林开发商电话:400-809-2271【☎☎已认证】

天麟府瑧林售楼中心电话:400-809-2271【☎☎已认证】

天麟府瑧林营销中心电话:400-809-2271【☎☎已认证】

房价、地址、价格、户型图、规划、备案价、位置、配套、多少钱、规划怎么样、最新消息、最新进展、物业费多少、有什么学校、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘最新资料；请拨打售楼处电话。

综上所述，天麟府瑧林以其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、完善的医疗设施、多样的户型选择以及优美的生活环境，无疑是一个值得投资和居住的理想之地。如果您正在寻找一个既拥有现代都市生活的便利，又不失自然和谐的居所，那么天麟府瑧林将是您的不二之选。

免责声明：

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

本文部分内容来自网络，如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删

最新购房政策

深建字〔2024〕284号

各有关单位：

　　为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快构建房地产发展新模式，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化我市房地产政策事宜通知如下：

　　一、优化分区住房限购政策

　　（一）本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异，下同）限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。

　　（二）非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。

　　有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。

　　（三）深汕特别合作区按照其现行政策执行。

　　二、取消商品住房和商务公寓转让限制

　　商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。

　　三、优化商品住房和商务公寓价格备案流程

　　商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。

　　四、调整个人住房转让增值税征免年限

　　将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。

　　五、优化个人住房贷款政策

　　（一）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。

　　（二）购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记（含抵押合同备案信息），新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。

　　（三）有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。

　　（四）深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。

　　六、加快构建房地产发展新模式

　　完善“市场+保障”住房供应体系，推动建立“人、房、地、钱”联动新机制，加快构建房地产发展新模式。结合商品住宅去化周期、住宅用地存量情况，优化调整住宅用地规模、布局和结构。开展现房销售试点，逐步提高新供应用地的现房销售比例，有序推进销售制度改革。