江苏
为更多人在常就业创业、扎根常州、安居常州，常州推出支持住房困难工薪群体购房政策，进一步降低购房门槛，减轻住房困难工薪群体购房资金压力，助力在常安居乐业。4月2日，常州举行支持购买刚性需求住房政策吹风会。据常州市住建部门相关负责人介绍，本次购房资助政策覆盖面广，支持力度大，选择房源多。其中资助资金最高可达20万元，为住房困难工薪群体购房提供实实在在的帮助。该项政策自4月3日起施行，第一批购房资助执行至2025年12月31日（以新建商品住房合同网签备案时间为准），后续批次购房资助事宜另行通知。
购房人及其配偶在常州无商品住房，或在常州拥有商品住房建筑面积不超过75㎡的，均可以申请。符合购房资助申请条件的购房者，在常州购房资助专项房源库内选购一套建筑面积140㎡及以下新建商品住房现房，并在购房资助资格凭证有效期内完成商品房买卖合同网签备案的，给予购房款的15%、但不超过20万元的购房资助。购房资助资金可用于支付购房首付款。本次购房资助专项房源库内的房源楼栋都已完成竣工验收备案，由房地产开发企业自愿申报，经新建商品住房项目所在地住建部门核验后方可纳入，最大程度保障购房者权益。相关房源全市统一公布，并动态更新。
据介绍，本次购房资助线上、线下均可办理。申请人可以通过常州住房APP或常州住房公积金微信公众号中的“购房资助”专区，提出购房资助资格申请。同时，各辖市、区和常州经开区都开设线下服务窗口，为申请人做好咨询服务。经住建部门核验通过后，购房人凭购房资助资格凭证可抵充相应金额的购房款。符合条件的青年人才，除本次购房资助政策外，还可同步享受“生活居住双资助”“龙城英才”等购房支持政策。
一图读懂购房政策
据常州市公积金中心相关负责人介绍，作为灵活就业人员参加住房公积金制度的全国首批6个试点城市之一，常州总结试点成效、创新缴存方式、优化使用政策，实现“缴存可补充、补充有补贴、提取有支持、贷款有优惠”。凡在常州正常缴存住房公积金的在职职工和灵活就业人员，均可采用补缴、补充等方式，增加个人住房公积金账户余额，实现较短时间内可用足贷款额度。对于个人补充的住房公积金和灵活就业人员按月缴存的住房公积金，除按国家规定利率获得住房公积金利息外，在年度结息或销户时还可享受额外利息补贴，补贴标准为上述资金年度结息额或销户结息额的50%，且一个住房公积金结算年度的补贴金额不超过5000元。单位在职职工工作在主城区、溧阳市、金坛区三个区域中的一个区域，且在该区域无自有住房并租赁住房的，可提取住房公积金支付房租。缴存人12个月内的租房提取不影响贷款额度计算。在现有贷款最高单人80万元、家庭120万元额度的基础上，针对多孩家庭、“青春留常”高校毕业生、退役军人、现役军人配偶、人才礼遇服务对象、常州引进的博士研究生以及35周岁以下的硕士研究生等群体，均提高了可贷额度。同时取消这些优待对象原来需首次贷款才能额度优惠的限制。另外，申请公积金贷款时，除了可与其配偶合并计算可贷额度，还可共济使用双方父母及子女的住房公积金可贷额度。缴存人住房公积金贷款还清后，再次在常州购买自住住房申请住房公积金贷款的，不受贷款次数限制。异地住房公积金缴存人在常州申请住房公积金贷款购买自住住房的，可以和常州缴存人一样享受多孩家庭、退役军人等优惠贷款政策。
公积金相关政策
扬子晚报/紫牛新闻记者 马奔
编辑 丁皓宇
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