山东
这本是一件小区管理的小事
然而却遭到众多业主不满
甚至业主多次拨打市民热线
事情至今毫无进展
究竟是谁侵犯了业主们的权益？
华腾御城·澜湾，是位于岔河东岸的一处高层小区，然而据部分业主反映，别看外表光鲜，小区内部物业管理问题可不少，特别是地下车库，令人心烦，真后悔当初花了高价在这里买房……
4月1日，18号楼一位业主引导观察员，来到了地下车库负一层，果不其然，在门厅的出入口，就发现了明显“碍事”的问题。
一辆鲁NC022H的长安牌轿车，停放在门口一处有划线的地方。而业主们正因为它的停放，进而引发多次投诉，但均没有任何效果。
业主说，这辆车在这停放已经有好几个月了，期间没有一个人看见开动过，甚至连车身上都布满了很多灰尘，玻璃上还有被人乱画的涂鸦。
而从侧面看，才能看出它的问题所在。与其相邻的车位相比，这明显是一处微型车位，通过手机自带的“AR测量”，得出的微型车位长约3.2米左右，显然这不足以容纳一个普通轿车的停放。
虽然车尾已经紧贴墙根，但因整体超出画线专有面积，导致车头向前，占用了行车入口通道约70公分。
如此以来，不仅这一区域的车辆出入受影响，甚至相邻的几个车位，倒车入库时也更加麻烦。“有几次都差点剐蹭上，每次倒车时都提心吊胆的。” 业主说，白车对面的一个车位，受影响还大，还要掉头才能入库。
有业主说，这个微型车位划得有点多余，门厅入口空间本身不大，装修时装卸个东西也有挺碍事的。
实地探访时，观察员注意到，地下车库光线并不明亮，声控反应也并不及时，甚至有的角落覆盖不到。
花了16万买车库，本身是为了生活方便的，这样一来，反而给自己添堵了，多次拨打热线也没起到效果。
那么，这辆车究竟是谁的呢？为何会长时间不开动呢？
观察员还注意到，售出的车位上面，都挂着专属的吊牌，上面标注了车牌号码，而微型车位上方并没有。而谁有权利将车辆停放于此，业主们不言而喻……
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
小区车位的使用空间有一定的标准和产权范围，业主应按照车位专有面积停放对应型号的车辆。如果影响到其他车主，那就侵害了相邻权，需要承担排除妨害的法律责任。
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