广西
近日
据阿里司法拍卖平台显示
玉林市民主南路519号农行原培训中心房地产
4月2日10点开拍
起拍价20640300元
目前，该次拍卖已吸引4610次围观，43人设置提醒。
阿里拍卖截图
01
标的物详情
标的所有人为中国农业银行股份有限公司玉林分行，标的物位于玉林市民主南路519号农行玉林分行原培训中心，大院内共有建筑3宗、土地1宗：
其一房屋所有权证号为玉林市房权证玉房字第900086228号，规划用途为多用途，建筑物为5层钢混结构，建筑面积3696.47平方米；
其二房屋所有权证号为玉林市房权证玉房字第900086230号，规划用途为住宅，建筑物为6层砖混结构，建筑面积2348.36平方米；
其三房屋所有权证号为玉林市房权证玉房字第900086229号，规划用途为住宅，建筑物为6层砖混结构，建筑面积1923.19平方米；
大院内有土地1宗，土地使用权证号为玉国用[2009]第01000290号，土地使用权面积6760.06平方米，规划用途为商务金融用地，使用权类型为国家作价出资。
总建筑面积：7968.02 平方米
土地面积：6760.06 平方米
02
标的照片
本次拍卖将于4月2日10时至3日10时进行，起拍总价2064.03万元，保证金150万元，增价幅度1万元。
此次拍卖系该项目首次处置，即使仅一人参与竞拍，只要出价不低于起拍价即可成交；若首次流拍，将择期启动第二次拍卖。
03
标的物周边
该标的物位置，相信大家都非常熟悉。
项目位于 玉林市玉州区南江街道民主南路519号。周边有江南公园、会展中心、银丰总部小镇，且位于大润发商圈，还有金港湾广场在附近，生活购物都十分方便。
交通方面，临民主南路主干道、沿江东路、金港路、二环东路等，出行十分便利。
周边有 银丰香槟郡、银丰世纪城、东方鑫港汇等醇熟小区，居住氛围浓厚。
不过，对于竞买人来说，除了资金实力，也更需考验如何能将其价值盘活起来，来支撑长久的活性和成长性。
另外，宗地整体形状呈规则矩形，地势平坦但杂草丛生，看着已是荒废许久。
小编提醒，本次拍卖标的物为“现状拍卖”，潜在风险需竞买人高度关注。
对于本次拍卖标的物，你怎么看？欢迎留言分享观点。
本文来源：阿里法拍网、玉林住朋网
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