晨意帮忙丨长沙一小区因居民反对而停用的充电桩，又偷偷通电了？多部门回应

近日，有市民向潇湘晨报晨意帮忙记者反应反映，长沙市芙蓉区辉煌国际城二期大门口的充电桩在去年因市民反对停止使用后，于近日再次恢复供电。

据部分居民反映，该充电桩在安装时并未获得居民的同意，此次恢复供电再次引发了部分居民的不满。不过充电桩负责人则表示，所有手续齐全，均合法合规。

位于芙蓉区辉煌国际城二期北门的充电桩 图/史继超摄

停滞充电桩再次供电引居民不满：诉求是拆除充电桩

4月2日，记者前往该小区实地调查，发现有不少车辆停在位于小区北门的充电桩处，部分车辆正在充电。

“我们的诉求是拆除这些充电桩。安装这些充电桩时，没有经过我们业主同意，并且它只建在二期北门（辉煌国际城共三期），占用了我们小区居民的公共面积。”小区居民奉先生说，“2024年，我们曾向媒体反映过这一问题，当时协调的结果是断电，但充电桩并未拆除。今年3月末，充电桩在未经我们业主同意的情况下再次开始供电。”奉先生还透露，小区内对此曾进行过投票，两千多名业主中，有一千六百多人认为建立充电桩存在不妥。

另一位居民也表达了类似的看法：“最让我们气愤的是，施工时偷偷摸摸，大家都不知道，现在又偷偷供电，整个过程都没有公示。而且充电桩小程序上给出的线路，需要通过小区的地下车库，我们觉得不安全。”

一辆汽车正在充电 图/史继超摄

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一位居民向记者展示的小区内投票 图/受访者提供

多部门回应，充电桩负责人：手续合法合规

当日，记者联系了该小区物业。一位工作人员表示，他们并非充电桩的供电方，自己去年才到此工作，对于充电桩为何没有被拆除以及当时的审批流程均不清楚。但他表示会向领导汇报，尽快回复。

该充电桩负责人则表示，自己的手续都合法合规：“我做的是便民的事，相关手续已经办理齐全，且在去年10月有过公示，并不存在猫腻和违建。”这位负责人解释，充电桩建在辉煌国际城二期的一个原因是这里地理位置较为宽阔。“去年10月曾在芙蓉区发改局官方网站进行过公示。”不过对于记者询问的具体文件或文件名称，该负责人未作答复，表示记者需通过向他发函的方式获取。记者随后在长沙市芙蓉区人民政府官网以该小区为关键词进行检索，但未找到相关文件。这位负责人表示，上述手续办理后未在小区内进行公示。

对于居民提到的小区外车辆来此充电造成的困扰，这位负责人回应称：“现在主要是小区内的人在充电，外来车辆极少。”他还表示，地图中指示车辆通过地下车库抵达充电桩的路径已经更新，居民可通过别的系统查看，旧的地图会尽快联系修改。

充电桩另一端的门禁被打开 图/史继超摄

4月2日下午，记者联系了负责该小区的长沙市芙蓉区马坡岭街道新龙社区居民委员会。一位工作人员表示，他此前并不清楚此事，也没有接到过相关反馈，但他会向领导反映。

记者随后又联系了充电桩负责人提到的长沙市芙蓉区发展和改革局，询问是否有相关文件。该局一位工作人员称需联系相关科室咨询。不过，他也表示，居民如对此事有诉求，可以通过12345向芙蓉区发展和改革局反映。

此前这处充电桩曾被居民举报，并做断电处理 图/问政湖南截图

律师：充电桩所在区域所有权较为复杂，需依具体情形判定

山东瀛岱律师事务所执业律师吴震表示，物业在小区外邻近道路安装充电桩的行为可能构成侵权，但需根据充电桩所在区域是否属于业主共有部分或公共道路来具体判断。若该区域属于业主共有且物业未履行表决程序，则业主可通过法律途径要求物业停止侵害并追责。

根据《民法典》第274条现行有效，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。若充电桩位于小区规划红线内的共有区域，则其所有权属于全体业主共有，物业无权单独决定用途。但若该区域已被划为城镇公共道路或开发商未计入公摊面积，则不属于业主共有。

红色区域为充电桩所在大致位置 图/网络截图

“建议业主应尽快需核查小区规划图纸及土地权属证明，明确争议区域是否属于小区建筑区划内的共有部分。若确认属于共有部分，可向住建部门投诉要求物业整改，或提起民事诉讼维护权益。”吴震说。

潇湘晨报实习记者史继超