昆明和贵阳，各自的CBD是哪里？

贵阳和昆明，都属于西部城市，从经济规模和人口体量上，昆明略高于贵阳。

2024年昆明的GDP是8275.22亿元，人均GDP为9.53万元，2023年常住人口接近868万人，2023年昆明市城镇常住居民人均可支配收入为55501元。

2024年贵阳的GDP为5777.41亿元，人均GDP是9.02万元，常住人口约为640.49万人，城镇人均可支配收入为50576元。

由此可见，在一些重点指标上，昆明其实比贵阳多不了多少，主要就是常住人口多，在人均GDP方面，其实是相差不大的，一旦后期贵阳的常住人口规模上来，其实也和昆明算是旗鼓相当的两座城市。

但是，在城市建设上，贵阳的城建在全国都是排得上号的，先后诞生了花果园CBD、金融城等板块，高楼大厦林立，一派大城气象，很多人来贵阳，通常都一定会到这两个地方去感受一下西南黑马城市的崛起速度。

贵阳哪怕经常被人说“地无三里平”，也依然在这没有三里平的地势上，见缝插针建出了一个又一个CBD，由此可见，城市发展受地势的影响力是有限的，关键还是在于人。

而在昆明这边，并没有一个像贵阳花果园、金融城这样高楼大厦如此集中的“城市封面”，昆明比较知名的几栋高层超高层建筑，主要是西山的万达双塔、东风广场及恒隆广场周边，比较零零散散，不那么集中，高楼周边好多低矮的老破小，看上去就没有贵阳那么气派。

而之前规划的巫家坝CBD，也因为各种原因，目前尚未成型，一些地块仍然空置着，人气也不如老城区。

贵阳这种组团分布的城市，各个组团都有自己的组团中心，而城市级别的CBD主要就是老城区的花果园CBD、以及新城区的金融城，各自都相得益彰，形成了双核的城区布局。

而昆明是围绕滇池形成的片状布局，主要的老城区还是分布在滇池的北部和东部片区，而西部的西山和南部晋宁、呈贡等板块，饱和度还有待提升。

昆明的螺蛳湾商务区和南亚风情第一城等，虽然人气不低，但是建筑和硬件配套上，看上去就属于城市的次级中心，包括传统的南屏街、顺城中心等，从气势上，就不如贵阳的花果园、金融城那样宏伟壮观。

只能说，当年都是处于新城区建设的黄金周期，贵阳抓住了城市扩张的黄金周期，开发出了现在能够和老城区分庭抗礼并称“双核”的新城区观山湖。

而昆明则是更多精力往南面呈贡方向发展，呈贡片区目前虽然也有不少高楼，比如七彩云南第壹城周边，但毕竟整个呈贡片区太大了，没有形成特别突出的像贵阳花果园这样200多栋45层楼以上的高楼大厦集中区域，而且呈贡的人气热度和老城区不在一个水平，所以，也很难说呈贡是昆明的CBD。

如今的西南地区，成都有春熙路、高新金融城、天府新区；重庆有解放碑、观音桥、江北嘴；贵阳有花果园、观山湖金融城，都有各自的CBD，新城老城搭配。

而昆明目前也就万达双塔周边，看起来比较大气一些，只看未来巫家坝CBD能否尽快成型了。