拍案说法|石梯小路成了“绊脚石”？

常言道：“金乡邻，银亲眷，邻里好，赛珍宝”，融洽的邻里关系，是构建和谐社会的基石。然而，一条石梯小路，却成为了邻里和谐共处的“绊脚石”，究竟为何？

让我们一起走进今日的“拍案说法”。

案情简介

陈某乙与陈某甲相邻而居。陈某甲屋前有条约60厘米宽的人行石板小路，在二次改建住宅时，其将人行石板小路与空地连块铺成水泥地坝。为方便使用，陈某甲还在四周修建围墙并安装了铁门，形成一个封闭的小院。同时，陈某甲将南侧靠墙的泥巴小路改建成人行石梯小路，向上通往陈某乙家，向下通往水泥硬化道路。

陈某乙认为原对外通行道路被阻断，改建后的人行石梯小路不便于其生产生活通行，要求加宽。因旁侧系他人土地，双方多次协商无果，陈某乙诉至法院，要求陈某甲恢复原通行道路。

经法官实地勘察，陈某甲南侧围墙外还有一条与人行石梯路平行的小路，两条小路均可通往水泥硬化道路，且通行直线距离近乎相等。因此，陈某甲所建围墙对陈某乙的生产、生活通行并不会产生不利影响。

判决结果

法院经审理认为，不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。本案中，陈某甲改建的石梯小路，左侧为普通的坡路，两侧坡势并非特别陡峭，对常人并不构成生活通行困难，且两条通道与下面的水泥硬化路仅约25米，陈某乙在生产与生活中可选择将车辆停靠在水泥硬化路上。从道路状况看，陈某甲房屋的地坝虽然对陈某乙的通行有一定的便捷性，但并非为生产生活必经通道，不属于“一方必须在相邻一方使用的土地上通行”。故驳回陈某乙的诉讼请求。

法官说法

在农村，邻里之间交往紧密，相邻各方难免产生摩擦，大家应当秉持与邻为善、相互协作、顾全大局的原则，以“千里家书只为墙，让他三尺又何妨”的胸襟，共同营造和谐融洽、睦邻友好的生活环境。

从法律层面讲，行使相邻权具有限制或影响他人权利的属性，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，保持在合理限度内。本案陈某乙以其自身权益为考量，要求拆除围墙行使其通行自由，完全排除他人干涉，其权利延伸已超过必要的“度”，不应得到法律的正向评价。

法条链接

《中华人民共和国民法典》

第二百八十八条　不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百九十一条　不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

文稿|吴玥

编辑|廖悦