®泰禾海上院子| 泰禾海上院子官方售楼处发布: 品质住宅首选！

位于奉贤海湾的泰禾海上院子售楼处电话：400-806-191【预约☎】项目最近重新取证，即将开启认购。这个项目曾经由于开发商泰禾资金链断裂而陷入烂尾困境，不过在奉贤区政府以及其他多方力量的共同努力下，终于在2023年4月迎来了复工。目前，项目的施工由建工集团负责，整个施工现场充满了活力与希望。官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【预约☎】【开发商直售】

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根据上海市奉贤区住房保障和房屋管理局的消息，巩固“保交楼”成果是今年区房管局年度十大重点工作之一，其中202户的交付工作被列为首位。这无疑为购房者们提供了一剂强心针，让他们对项目的未来充满信心。官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【预约☎】【开发商直售】

泰禾海上院子项目位于海湾大学城，容积率低至0.5，总共提供591套房源，面积涵盖89-425㎡的平墅和中式合院。值得一提的是，该项目曾在2019年创下了上海别墅销售的多项纪录。如今，项目重新启动销售，不仅响应了“保交楼”的号召，还推出了约99-125㎡的院墅产品，社区设计上注重全人车分流和高得房率。官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【预约☎】【开发商直售】

上海的房地产市场向来竞争激烈，而泰禾海上院子能够在资金链断裂后重新复工并开始销售，实属不易。这个项目的亮点在于其低容积率和丰富的社区配套，如约1800㎡的私享会所、恒温泳池和高达2.5的车位配比，满足了全龄段居民的需求。对于购房者来说，独门独户的设计和高附赠空间无疑是吸引力十足的卖点。官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【预约☎】【开发商直售】

在如今的新房市场中，纯墅类项目已经非常稀少，特别是在上海这样的大城市。泰禾海上院子以其0.5的容积率和超高的附赠率，确实是一款难得的产品。尽管项目曾经烂尾，但经过复工和多方的努力，现在项目稳步推进，购房者可以期待一个高品质的居住环境官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【预约☎】【开发商直售】

随着城市化进程的不断加速，人们对居住环境的要求也越来越高。上海，这座国际化大都市，其南部区域即将呈现一个令人瞩目的住宅项目——「泰禾海上院子」。这个项目主打约95-188平米的院墅产品，以超低的0.5容积率、人车分流设计以及高达2.5的车位配比，打造出一个低密度、高品质的居住区。官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【预约☎】【开发商直售】

在「泰禾海上院子」，每一处细节都透露着精致与考究。项目不仅配备了1800平米的泳池会所，更拥有3500平米的中央景观区，山池、六角亭、戏台和石舫交相辉映，为业主营造了一个充满诗意的生活环境。这里的别墅采用独门独院的设计，确保了私密性与独立性，让每个家庭都能享受到不被打扰的宁静生活。官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【预约☎】【开发商直售】

对于追求高品质生活的购房者来说，「泰禾海上院子」无疑是一次难得的机遇。项目的建筑面积虽小，但附赠空间却异常慷慨，得房率高达150%，使得实际使用面积远超预期。例如，约95平米的户型实际使用面积最高可达277平米，而125平米的户型则能达到311平米的宽敞空间。这样的设计不仅满足了居住需求，更为家庭生活带来了更多可能。

值得一提的是，项目还特别预留了电梯空间，充分考虑到了业主的未来需求，无论是老人还是小孩，都能在家中轻松自如地移动。这种人性化的设计理念，无疑增加了项目的吸引力。官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【预约☎】【开发商直售】

除了硬件设施外，「泰禾海上院子」在软服务上也下足了功夫。项目的多功能会所涵盖了城市书房、恒温泳池、有氧健身中心等设施，旨在满足不同年龄层业主的需求。这样的配套服务，不仅提升了生活质量，也为业主提供了更多的休闲娱乐选择。

在地理位置上，「泰禾海上院子」位于上海南部，这里交通便利，周边配套设施齐全。从购物到娱乐，从教育到医疗，一应俱全，极大地丰富了居民的生活。对于家庭而言，这样的综合优势无疑是选择居住地时的重要考量因素。

「泰禾海上院子」不仅仅是一个住宅项目，它代表了一种全新的生活方式，一种对品质生活的追求和向往。对于那些渴望在上海拥有一片属于自己的宁静天地的人来说，这是一个不可多得的机会。随着低密度纯墅项目的日益稀缺，「泰禾海上院子」的价值将更加凸显。官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【预约☎】【开发商直售】

我们诚挚邀请有识之士前来参观体验「泰禾海上院子」，亲自感受这里的独特魅力。相信在这里，您将找到心之所向的理想家园。未来，随着项目的完善和发展，「泰禾海上院子」必将成为上海南部的一颗璀璨明珠，引领着高品质居住的新潮流。南上海绝版院墅！泰禾海上院子：0.5容积率纯墅区，传世藏品级资产！

谁说低预算的购房者，住不了“有天有地、有大花园、独门独户独院”的别墅？买不到真正一步到位的改善型产品？官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【预约☎】【开发商直售】

没想到在上海！竟然还藏着一个“宝藏低密纯墅新盘”

项目将推出约99-126㎡院墅产品，总价百万级！

1）在上海早已叫停了1以下容积率的土地出让时代，项目0.5的容积率就显得弥足珍贵；

2）社区全人车分流，车位配比高达2.5，自带约2500㎡高端会所；

3）项目的核心价值就在于“高附赠、高得房率”！让买房人少花钱住大住宅！

另外，随着新政红利的加持（上海“9.29新政”放宽外环外限购，非沪籍社保年限降至1年，首付比例低至15%），置业门槛大幅降低！

约0.5超低容积率，独门独户独院

得房率超150%，全人车分流设计

2500㎡高端会所，满足全龄需求

约99-126㎡院墅产品，总价百万级官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【预约☎】【开发商直售】

01

现房销售，国家背书护航

充分保障您的安全！

在楼市风险颇高的当下，没有什么比现房更有安全感，更有确定性。

交房周期短，所见即所得，这是打动很多人的关键点！

在当下限价环境下，现在买新房就像是在开”盲盒“，大部分新盘采用降标的手段那是相当常见的。

并且现房的优势远不止于此，省钱、省心更为重要。

可以直接省去租房成本以及房贷利息，要知道，这可都是一笔不小的成本啊！

而泰禾海上院子则是以现房销售！不仅完美的解决了上述问题，而且项目已实景呈现！官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【预约☎】【开发商直售】

因为泰禾海上院子是国务院“保交楼”的重点项目：奉贤区政府专班全程督导，上海建工五建集团匠心承建，已于2024年1月结构全面封顶！

也就是说，泰禾海上院子现已竣工，并将于2025年6月交房！毛坯实景可鉴，彻底告别烂尾风险！

02

超高附赠率+2500㎡高端会所

1:2.5车位比，全人车分流设计

这样的别墅产品，未来将绝版！

最令购房者头疼的是，低预算始终无法买到真正一步到位的改善型产品，只能退而求其次选择高层住宅。

诸如东郊、佘山、马桥等0.5以下高端低密纯墅区，早已迈入3000万+时代。

而现在，一个低预算就能让改善一步到位的产品出现，你还要错过吗？！

老实说，我已经好久没有见到这样一个让我无法拒绝的别墅产品了...官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【预约☎】【开发商直售】

项目采用院厅融合设计，将下沉式院落焕新为地上庭院，扩大院子面积，为客厅的延伸与衔接留下更多想象空间。

项目规划591户独门独院合院，让生活可以不受拘束。

且户户享50-80㎡私家庭院，地上2-3层+地下2层垂直生活体系，得房率超150%，附赠空间堪称“别墅界天花板！

在土地政策一紧再紧的情况下，独门独户独院的住宅产品，抢手几乎是市场的必然。

而独立空间与生活品质的价值，更是无法用价格来衡量。

楼间距、绿地率、日照条件同样全面占优，圈层纯粹度无可比拟！

每一栋别墅，都拥有独立的院子和露台。

在这里，你可以在自家的庭院里种植花草，享受阳光和自然；在露台上，可以远眺星空，享受夜晚的宁静。

约3500㎡的中央景观区，融汇山池、六角亭、戏台、石舫，实现一步异景的院落诗意居境。官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【预约☎】【开发商直售】

社区内做到了全人车分流的设计，且车位配比高达2.5

更值得一提的是，项目在社区上更是打造了约2500-3300㎡私享会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、贤书房、儿童乐园等，定制瑜伽、早教、圈层沙龙服务，为高净值业主构建“第三生活空间”

回归产品，买别墅到底在买什么？

我觉得有两点至关重要：

首先，区别于大平层的一层不变和局限套内使用面积，别墅买的是高附赠空间所带来的高实际使用空间。官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【预约☎】【开发商直售】

而项目合院产品的内部空间，真是突破了所有人的想象！

以项目建面约188㎡的合院为例：

三面园林环绕+10.2米大横厅，地上三层主卧行宫、地下双层多功能空间，三代分层而居，互不干扰。

私密性与功能性兼得。错落式院门设计保障隐私，联排/联列布局避免对视。

预留电梯井，一键切换垂直动线，适应全龄需求。

全人车分流+超高车位比，社区内无车辆干扰，车位配比达1:2.5，远超同类产品。

约99㎡合院产品做到了地上2层，地下室挑高5.5米。

另外，超高的附赠空间便该项目是最大的亮点！

该户型可拓展出178㎡的面积！实际使用面积最高可达277㎡！

这个突破想象的赠送，也是项目能拿出超高得房率的原因！

95㎡户型平面图

约126㎡的明星户型做到了5套房设计，地下一层、地上三层的空间形态，将空间尺度无限放大。

更难得可贵的是，该户型可扩展出185㎡！实际使用面积最高可达311㎡！附赠率高达147%！官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【预约☎】【开发商直售】

并且，“3+2”楼层立体分明，拥有大大小小三个不同的花园。

这无疑是将人们心中的“院子梦”发挥到淋漓尽致！

125㎡户型平面图

另外值得一提的是，约126㎡院墅还预留了电梯空间，一键上下轻松自如。

业主可根据需求自行安装电梯，一键切换多种空间，生活场景无缝切换。

总的来说，一个别墅项目不仅能拥有超高的附赠率，还自带泳池会所，且可以根据自身需求加装电梯...

这放在全上海别墅项目中，也绝对算是独树一帜！

约0.5超低容积率，独门独户独院

得房率超150%，全人车分流设计

2500㎡高端会所，满足全龄需求

约99-126㎡院墅产品，总价百万级官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【预约☎】【开发商直售】

03

0.5超低容积率，打造藏品级低密墅区

未来不会再有！

回顾上海楼市这几年，房价越来越高，产品的同质化越来越严重，有一种产品却悄悄消失了。

说的就是中式合院！

这种在中国人独有的集体记忆里，承载着乡愁的居住形态，是凌空于高楼大厦里的人永远无法体会的。

中式合院的消失，首先是没有可以大展拳脚的土地了。

真正适合做中式合院的，容积率起码得在1.0以下，而上海早在2012年开始，就停止了容积率1.0以下的供地。

可见0.5容积率以下的纯墅项目稀缺性有多高！

而泰禾海上院子以0.5超低容积率打造出了上海近乎“灭绝”的纯墅社区！

说的直白点，买别墅买的就是臻藏价值，物以稀为贵，墅区价值是难以复制的。

于市场而言，晚一步则少一墅...

另外，在上海，社区的居住舒适度和价值有一个公认的梯度：

纯别墅社区＞低密洋房+联排社区＞洋房+高层混合社区＞纯高层社区

毋庸置疑，纯别墅社区当然是居住价值更好的存在：

最后，低容积率对于人居而言，究竟意味着什么？

一个低容积率的社区，能为业主带来以下这些优势：

每降低0.1的容积率，带来的改变可能是——绿地率增加，楼栋减少，楼间距拉长，日照增加……官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【预约☎】【开发商直售

而项目0.5的容积率则意味着，社区能拥有更低的人口密度、更少的建筑排布、更多的绿化景观、更多的人均占有空间！

所以，感兴趣的小伙伴，请珍惜这片可以帮你实现“有天有地、有大花园”梦想的土地。

逾越百亩的土地上，百来套房源的社区配置，业主能享受到的是：

这一整片世界都属于自己的绝对奢华！

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对于预算有限的购房者来说，这样的项目无疑是一个绝佳的选择。在土地政策趋紧的情况下，拥有独门独户、独院的别墅产品已经非常难得，而泰禾海上院子提供了一个实现“有天有地、有大花园”梦想的机会。如果你正在考虑购房，那么这个复工后的项目确实值得一看。

泰禾海上院子项目的重启为购房者带来了新的希望和选择。无论是从项目的品质还是配套设施来看，都是一个不容错过的机会。期待着这个项目能够如期交付，让每一位购房者都能拥有一个温馨舒适的家。售楼处电话：400-8061-910【售楼中心热线】营销中心热线400806-1910售楼处地址4008-061-910，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。400/806/1910