上海
马銮湾建发·湾墅·阅海187-220㎡ 纯联排墅及第四代住宅 一面湾海一面城
马銮湾建发·湾墅·阅海
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
关于优化住房公积金贷款有关事项的通知
各有关单位：
为进一步满足住房公积金缴存人购房需求，更好发挥住房公积金制度作用，经市住房公积金管理委员会审议同意，现就优化住房公积金贷款有关事项通知如下：
一、住房公积金贷款申请条件中的“申请贷款时前12个月连续足额缴存住房公积金”调整为“申请贷款时前6个月连续足额缴存住房公积金”。
住房公积金贷款额度计算公式由“（申请人贷款前12个月住房公积金缴存额×贷款年限×1.45+申请人住房公积金账户余额）×流动性调节系数”调整为“（申请人贷款前6个月住房公积金缴存额×贷款年限×2.9+申请人住房公积金账户余额）×流动性调节系数”。
二、阶段性上浮住房公积金贷款流动性调节系数至1.2，执行至2024年12月31日。
本通知自印发之日起施行。购买新建商品住房网签时间、购买二手住房在不动产登记中心窗口受理时间在本通知印发之日（含）后的，住房公积金贷款按本通知执行。原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。其他贷款条件及要求依据我市住房公积金贷款政策执行。
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持建发湾墅，220平方米的户型（地下室不计产权）使用率高达约240％，地下室层高6米可做两层，一楼客厅挑高同样6米，还赠送5个花园露台，前庭后院，卧室全为套间，2、3层卧室带有情景阳台。
项目所处地段成熟，涵盖学区、商业及交通等优势，只要定价合理，销售前景乐观。
，时长01:58
紧挨着的建发阅海同时开放，含2栋第四代高层（89平4 房 2卫+122 平海景四代住宅）与7栋洋房（125平四代），主要特色是增加外阳台，北侧可观一线马銮湾湾景，凭借周边成熟配套与合理定价，也不愁卖，这将使象屿自在海倍感压力。
建发王府中式纯墅区，项目规划为约建面187-220平纯墅区，仅49套。
负一层
负一层参考示意图
1F 地面一层
一层为边套户型，拥有270°三面观景，带中西双厨。面宽7.7米的一体式餐厨客，是非常豪华的。据说这个客餐厅完全可以容纳一个舞会。
一层参考示意图
2F地面二层
二层赠送的面积特别多，客厅挑空送的约22㎡、还送阳台、送露台！卧室全朝南，带甲板式阳台/露台，真正做到了全屋景观。
二层参考示意图
3F地面三层
三层为屋主的专属层，打造“湾区头等舱”式豪华主卧，各种豪华配置一应俱全，独立起居室，豪华衣帽间、酒店式豪华主卫！还带海景露台！
三层参考示意图
屋顶花园
这个约32㎡的屋顶花园，将享受极致的海景风光和生活的惬意。
露台参考示意图
作为整个市场上唯一在售的纯别墅项目，一共就49套，预计年底就要开盘了，有想法的大佬可以开始蹲了。
交通配套：紧邻新阳大道、新垵北路、文江路、海源路、新景路、庚西路等主次干道，同时邻近地铁2号线新阳大道站；
商业配套：招商花园城商业综合体、马銮湾生活广场；
医疗卫生：大型三甲医院长庚医院，三甲标准的复旦大学附属肿瘤医院厦门医院；
文体景观：马銮湾生态三岛公园、南岸滨水公园。
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10年 一墅东方王府
49席 一线海岸珍藏
187-220㎡ 纯联排墅区
建发·湾墅 一面湾海一面城
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