☎‍2025聚焦@官方售楼处发布:未来生活新篇章!

✨保利珠江印象✨✽✽✽✽◆

开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨✨保利珠江印象开发商电话:400-990-8525转980【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利珠江印象售楼处电话:400-990-8525转980【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利珠江印象营销中心电话:400-990-8525转980【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

保利珠江印象：广州白鹅潭滨江带的稀缺小户型江景豪宅

概述

保利珠江印象位于广州市荔湾区东沙国际商贸港片区北地块，是2024年保利以82亿拿下的东沙地块中的AF060610和AF060617两宗小地块。项目坐落在白鹅潭滨江带的东沙板块，周围环绕着众多江景豪宅，距离珠江仅约200米。对于一个刚改项目而言，这样的地理位置无疑是一种跃级享受。本文将详细介绍该项目的交通、教育、生活配套、户型设计及其优缺点。

区位优势

保利珠江印象所在的区域，不仅拥有世界级内港湾和8万方滨江水港，还紧邻广州着力发展的白鹅潭地区。周边楼盘如珠江天悦、广州幸福湾等均为高端住宅区，形成了良好的居住氛围。项目的独特之处在于其提供了核心江景板块中罕见的小户型选择，使得更多人能够享受到这一稀缺资源。

项目规划与基本信息

保利珠江印象占地1.56万平方米，仅规划了两栋32层高的住宅楼以及一所幼儿园。其中AF060610地块建筑面积为12,327平方米，每层平均面积约385平方米；AF060617地块建筑面积为15,684平方米，每层平均面积约490平方米。户均面积在77至98平方米之间，满足不同家庭的需求。

交通配套

✨✨保利珠江印象售楼处电话:400-990-8525转980【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨保利珠江印象营销中心电话:400-990-8525转980【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

便捷出行

• 地铁：步行约700米可达在建的地铁10号线东沙站，预计2025年开通。
• 自驾：项目附近有在建的白鹅潭大道和东沙隧道，未来可直达万象城、太古商业。
• 水上巴士：规划中的水上巴士及港湾码头（计划3年内完工），提供独特的滨水生活体验。

教育配套

✨✨保利珠江印象售楼处电话:400-990-8525转980【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨保利珠江印象营销中心电话:400-990-8525转980【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

项目西南面规划了一所24班的小学——康有为纪念小学，并配建了一所幼儿园。此外，项目周边还有多所优质学校，包括省实广钢校区第一小学部、华师附小等，形成完善的全龄段教育圈。

生活配套

丰富的生活设施

• 商业：健康港星河COCO Park已投入运营，未来还将迎来万象城、双太古两大重奢商业。保利珠江天悦也规划了约6万㎡的滨江商业，整体设计理念借鉴新加坡国际化港湾城市。
• 医疗：南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等多家医疗机构，确保居民的健康需求得到及时响应。

户型分析

✨✨保利珠江印象售楼处电话:400-990-8525转980【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨保利珠江印象营销中心电话:400-990-8525转980【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

保利珠江印象推出的户型涵盖了从69至113平方米不等，适应不同家庭结构的需求：

• 69㎡三房：紧凑实用，适合年轻家庭或首次置业者。客厅开间约3.15米，主卧带有L型飘窗，视野开阔。
• 85㎡三房两卫：南北通透，所有卧室朝南，动静分区合理，提供舒适的居住体验。
• 108/113㎡四房：宽敞大气，尤其是113㎡户型，堪称保利珠江天悦的平替，LDKB一体化设计，会客空间宽敞明亮。

69㎡户型是广州西部稀缺的极小户型，也是总价最低的新规三房。去年雅郡最火爆的69㎡户型在珠江印象得以复刻，如今珠江印象的69㎡更为稀缺。

从样板房实景来看，客厅开间约3.15米，若是打通一个卧室、餐厅，则能形成约20㎡的大方厅，卧室的飘窗可改建，其中，主卧约有17个方，尺度感与上一代80+㎡户型相似，主卧L型飘窗可眺望白鹅潭城市景观。

85㎡户型是西部少有的，非超高层+南向三房两卫。

有传统竖厅和南北对流两个户型，但都做到三房两卫，并且所有卧室朝南。

✨✨保利珠江印象售楼处电话:400-990-8525转980【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨保利珠江印象营销中心电话:400-990-8525转980【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

从样板房实景来看，户型带独立入户玄关、动静分区、约12米大采光面、四开间朝南，功能性与舒适性兼顾。

客厅开间3.7米，若是打通一个房间的话，开间可达到约6.1米。

主卧约为23个方，三面采光、带270° 飘窗，大衣柜和梳妆台，不占用卧室空间，实用性强。

四房设计了108平和113平，其中，113㎡四房两卫，堪称保利珠江天悦的平替，是西部最小的望江四房。四开间朝南，南北对流，南向超大阳台，样板间展现出上一代产品 130㎡的尺度感，LDKB一体化设计，会客空间宽敞。

✨✨保利珠江印象售楼处电话:400-990-8525转980【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨保利珠江印象营销中心电话:400-990-8525转980【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

从样板房113平实景来看，主卧近30㎡，主卧带270° 飘窗，设有衣帽间，

样板间做出了上一代产品130㎡的尺度感，LDKB一体化的设计，会客空间足够大。

优点总结

1. 优越的地理位置：靠近珠江，享有稀缺的一线江景资源。
2. 便捷的交通条件：临近地铁站，方便快捷地连接各大商圈。
3. 丰富的教育资源：配备优质中小学，满足子女教育需求。
4. 高品质的生活配套：涵盖多种商业、娱乐设施，提升居住舒适度。
5. 央企背景保障：由保利地产开发，品质可靠，值得信赖。

缺点总结

1. 小区规模较小：缺乏大型园林景观，居住环境略显局促。
2. 部分户型朝向不佳：多数户型望江方向为北向或东北向，影响采光效果。
3. 当前交通不便：虽然未来规划完善，但目前自驾出行存在一些断头路问题。

综上所述，保利珠江印象凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施以及多样化的户型选择，成为广州市场上不可多得的优质项目。无论是追求江景生活的购房者还是注重生活品质的家庭，都能在这里找到理想的居所。

✨✨保利珠江印象开发商电话:400-990-8525转980【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利珠江印象售楼处电话:400-990-8525转980【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利珠江印象营销中心电话:400-990-8525转980【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！✅免责声明:✅1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。✨✽✽✽✽✅2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。✨✽✽✽✽✅3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✨✽✽✽✽✅4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✨✽✽✽✽✅本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✨✽✽✽