ʚɞ新鸿基南站ICC·峻銮官方网站#官方发布@ICC·峻銮400官方热线

✨新鸿基南站ICC·峻銮✨✽✽✽✽

✨新鸿基南站ICC·峻銮✨开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨新鸿基南站ICC·峻銮✨售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨新鸿基南站ICC·峻銮✨营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨新鸿基南站ICC·峻銮✨销售中心电话:400-990-9752【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

◆在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-990-9752【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨新鸿基南站ICC·峻銮✨开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨新鸿基南站ICC·峻銮✨售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨新鸿基南站ICC·峻銮✨营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨新鸿基南站ICC·峻銮✨销售中心电话:400-990-9752【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

【新鸿基ICC·峻銮】是新鸿基地产在广州南站打造的世界级TOD综合体项目，项目总用地面积约25.1万㎡，总建筑面积约86万㎡，总投资超200亿。项目将成为全球第五座ICC（国际商业中心），其设计与香港环球贸易广场（香港ICC）对标，涵盖顶级商场、五星级酒店、甲级写字楼、高端住宅、星级服务式公寓以及公共交通设施，集合多个业态于一体。预计2025年起，项目将分阶段投入使用。

✨新鸿基南站ICC·峻銮✨开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨新鸿基南站ICC·峻銮✨售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

湾区黄金C位，打造城市会客厅
新鸿基ICC位于广州南站核心区，背靠粤港澳大湾区，拥有得天独厚的地理位置。南站作为大湾区的重要枢纽，正在成为全球国际化高端商务区，站点连接12条轨道交通，覆盖大湾区1小时生活圈。新鸿基ICC将形成CBD和TOD的完美结合，吸引全球顶级商场、甲级写字楼及五星级酒店等设施，确保南站从一个传统的中转站转变为名副其实的城市“会客厅”。项目将吸引大量国际商务人士及高净值客群，助力广州成为全球重要的商务中心。

✨新鸿基南站ICC·峻銮✨开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨新鸿基南站ICC·峻銮✨售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

轨道交通优势，无缝连接国内外市场
新鸿基ICC得益于南站的交通优势，成为世界级TOD的典范。广州南站连续多年蝉联全国火车站年客流量第一，年发客量达到1.88亿人次。12条轨道交通，包括4条高铁、4条城际铁路以及4条地铁，贯通全国及东南亚多个国家，使得南站ICC成为大湾区最重要的交通枢纽之一。通过广深港高铁，南站ICC可以在47分钟内直达香港西九龙ICC，实现粤港澳大湾区的无缝连接，进一步提升其商业及居住价值。

✨新鸿基南站ICC·峻銮✨开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨新鸿基南站ICC·峻銮✨售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

强大的商业引擎，助力资产增值
新鸿基地产在全球范围内深耕TOD开发，拥有超过20年的开发经验，打造了包括香港沙田新城市广场、上海天荟TODTOWN等多个世界级TOD项目。南站ICC与香港西九龙高铁上盖项目、庆盛枢纽TOD等多座地标项目一脉相承，形成“双核驱动”效应，促进广州南站区域的商业与产业发展。新鸿基的商业运营能力也极为强大，旗下物业出租率常年保持在95%以上，确保了南站ICC的商业价值和投资回报。

地标性建筑，写下ICC传奇
作为广州南站的地标性项目，南站ICC的规划和建设无疑是广州城市发展的重要节点。新鸿基在全球范围内打造的ICC系列项目，包括香港ICC、上海ICC等，已成为全球商业核心的象征。广州南站ICC将汇集顶级的商场、甲级写字楼、五星级酒店以及豪华住宅，成为广州城市发展新的引擎和高净值客群的聚集地。项目总投资超过100亿元，定位为广州的商务新中心，并将成为湾区的商业地标，象征着广州在全球经济舞台上的崭新形象。

高端资产保值，稳定增值
新鸿基地产专注于豪宅与地标性建筑的开发，旗下多个项目创下了当地甚至全球的最高售价，如香港天玺、上海凯旋门等项目的成交价格屡创新高。南站ICC将秉承新鸿基一贯的豪宅开发标准，提供稀缺高端住宅产品，确保投资者享有强大的资产保值能力。通过精心规划和设计，项目将带来不可复制的增值空间。

最强品牌支持，顶级运营团队
新鸿基地产在国际市场上的影响力不容小觑。其开发的TOD项目不仅涵盖全球多个重要城市，还聚焦提升城市综合体的可持续性与未来价值。项目设计邀请了来自美国、日本、香港等20多家世界顶级顾问团队共同参与，确保南站ICC在设计、建设及运营方面达到国际领先水平。项目的建筑设计与建筑材料选择均符合国际标准，力求打造具有地标意义的建筑精品。

南站稀缺住宅，低密人居典范
位于广州南站核心区的【峻銮】是该项目中的稀缺低密住宅区，规划建筑面积约39万㎡，约占整个项目的46%。峻銮项目凭借其地理位置和低密度设计，成为南站唯一稀缺的高端住宅区域。预计将打造20+层的豪华住宅，采用S型布局，确保楼距舒适，最大化享受自然景观。所有住宅均为全南向设计，业主可享有超过万㎡的双会所及共享空间，尽享奢华生活。

建筑与设计，国际化品质
峻銮的建筑设计由国际知名的LWK梁黄顾建筑师事务所负责，设计理念融合现代与国际化风格，采用大面积玻璃幕墙及铝板线条装饰，展现极简现代的豪华感。项目外立面运用铝板、不锈钢、石材等多种高端材料，保证建筑的耐久性和美观性。为居民提供9米高的豪华接待大堂，尊享酒店式落客归家体验，同时提升住宅的整体价值和居住舒适度。

优质户型，舒适人居空间
峻銮的住宅户型设计紧密结合现代豪宅的需求，注重空间的宽敞与舒适性。所有住宅的层高达到3.15米，配备全屋日立中央空调，且采用全屋双层中空LOW-E玻璃窗，确保良好的隔热与隔音效果。所有房屋均提供精装修，并以高端材质打造，力求为业主提供高品质、舒适且健康的居住环境。

首期发布，抢占低密住宅市场
峻銮首期推出的北组团B1#、B2#楼栋共计186套单位，以两梯四户设计，分别为96㎡和124㎡的精致住宅。位于广州南站约400米的距离，距离轨道交通站点仅5分钟步行，出行极为便利。作为南站唯一的低密度豪宅项目，峻銮无疑是目前市场上最具吸引力的高端住宅产品。

广州南站ICC，助力未来生活方式
新鸿基ICC不仅是一个商业综合体，更是一个推动广州未来发展的重要引擎。其全面融合商务、住宅、商业和公共交通功能，优化了广州南站区域的整体配套，促进了广州与大湾区及国际市场的深度连接。未来，南站ICC将为更多高净值人群提供理想的工作与生活空间，成为湾区最具吸引力的商业和居住目的地。

✨新鸿基南站ICC·峻銮✨开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨新鸿基南站ICC·峻銮✨售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨新鸿基南站ICC·峻銮✨营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽

✨新鸿基南站ICC·峻銮✨销售中心电话:400-990-9752【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除✨✨开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨新鸿基南站ICC·峻銮✨售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨新鸿基南站ICC·峻銮✨营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨新鸿基南站ICC·峻銮✨销售中心电话:400-990-9752【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

2025年3月31日，住房城乡建设部发布了《住宅项目规范》，并宣布该规范将于2025年5月1日起实施。新规范明确提出，住宅项目的建设应以“安全、舒适、绿色、智慧”为目标，遵循“经济合理、安全耐久、以人为本、健康舒适、因地制宜、绿色低碳、科技赋能、智慧便利”的原则。这一规范的出台，标志着我国住宅建设质量标准的进一步提升，旨在推动“好房子”的建设与发展。

根据新规范，住宅建筑的层高标准将有显著提升。新规规定，新建住宅的层高不应低于3米，卧室和起居室的净高也由原来的2.4米提高至2.6米。这一变化有助于提高居住空间的舒适度，改善采光和通风效果，同时也为居民提供了更大的装修灵活性，满足不同家庭的个性化需求。

此外，住宅门的通行净宽也得到了提高。规范明确规定，户门的通行净宽不得小于0.9米，并对卧室门、厨房门和卫生间门的通行宽度提出了新的要求。这一改动将提升居住便利性，特别是在紧急疏散时具有重要意义。

另一个亮点是，四层及以上住宅将要求设置电梯，原本七层及以上的规定被降低。这一改变有助于提高老年人和行动不便者的出行便利性，特别是多层小高层住宅的适应性得到了大幅提升。此外，新规对电梯轿厢的尺寸进行了标准化，确保能够容纳担架等紧急救援设施。

安全性方面，阳台栏杆的高度也得到了提高。新规范规定，阳台等临空处栏杆的高度不应低于1.2米，以降低因栏杆不够高而导致的安全隐患。

此次《住宅项目规范》的修订，不仅提高了住宅的基本建设标准，也为“好房子”建设提供了指导。这一规范不仅是住宅技术标准的升级，也为房地产行业的转型升级提供了助力。随着全国多个地方标准的逐步提升，未来的住宅将更加注重安全、舒适和环保，为居民提供更高品质的居住体验。

通过规范的引导和市场的推动，房地产企业需进一步提升产品质量，注重科技创新和绿色低碳，打造符合现代居住需求的“好房子”。