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意禾金茂·学林拾光，由千亿央企中国金茂与安徽本土巨擘意禾集团联袂打造，坐落于合肥新站区CLD职教城板块。项目紧邻学林路，融合浓厚人文气息，定位为新青年理想人居社区。以金茂“悦系”精工品质为基础，结合全维配套资源，旨在构建一个充满潮流与活力的生活主场，满足新青年对高品质生活的追求。
项目占地约4.75万平方米，总建筑面积达13.6万平方米，规划有14栋17至23层的小高层和大高层建筑，绿化率高达42.1%。社区设计承袭三段式“中轴对称”美学理念，通过现代简约风格展现沉稳与温暖的气质。园林景观体系以“一横一纵、两大森林学社、六大主题空间”为核心，打造沉浸式的园中之园。例如，“亲自然”森林学社、“翠语映趣”等特色区域，以及童梦冒险园和环形慢跑道，为居民提供社交、健康与共享的多元生活体验。同时，项目自建约1.9万平方米的潮流商街，下楼即可享受一站式吃喝玩乐服务。
在户型设计上，项目精心定制建面约89-99平方米的百变灵动户型，充分考虑新青年家庭的成长需求。2+1拓展空间、南向大面宽、LDK客餐厅一体化设计以及跑道双通式长阳台等创新布局，让空间更加灵活实用。约3米的层高搭配大面积玻璃窗，营造出IMAX级的观景视野，尽显科技感与精致感。此外，金茂“悦系”标配的中央空调与新风系统，进一步提升了居住舒适度。无论是功能细节还是空间尺度，都力求为新青年带来超越期待的理想生活体验。
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