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项目简介

中鼎书院上城，即原中鼎君和名城二期，位于广州市黄埔区大沙地。该项目是一个280万㎡超大体量的城市综合体，集文化中心、商业中心、教育中心和居住中心于一体，旨在打造一个超级文化生活大城。其地理位置优越，处于广州第三条中轴线与第二CBD核心区的交汇处，交通便利，周边配套设施完善。

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开发商实力介绍

由中鼎集团开发，该项目不仅体现了开发商在城市综合体建设方面的强大实力，还展示了其对高端品质生活的追求。通过引入省一级教育资源广州市第六中学教育集团（黄埔军校纪念中学），进一步提升了项目的吸引力和价值。

项目价值优势排列

1. 多维立体交通：临近地铁5号线大沙地站、7号线二期大沙东站（在建）及13号线裕丰围站，黄金三地铁交汇点，加上完善的公路网络，使得通达全城乃至湾区变得轻松便捷。
2. 繁华商圈环绕：项目周边拥有多个成熟商圈和大型商业综合体，包括自建近40万㎡的商业体，为居民提供了丰富的购物娱乐选择。
3. 优质教育资源：涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育资源，尤其是引入了广州市第六中学教育集团，极大地提升了区域内的教育水平。
4. 自然生态环境：四周公园环绕，内部设有光影园林等设施，提供了一个宜居的生活环境。
5. 历史文化底蕴：横沙书香街作为项目的一部分，不仅丰富了社区的文化内涵，也为居民提供了一个体验传统文化的好去处。

在售户型及价格

中鼎书院上城目前在售的户型涵盖了建面约87-130㎡的三至四房以及120-173㎡的顶层复式，所有户型均采用全景飘窗设计，保证了开阔的观景视野。虽然文中未提及具体价格信息，但考虑到项目的整体定位和丰富的配套设施，预计售价将具有一定的市场竞争力。

户型鉴赏

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小区园林设计优势

小区内设有光影园林，配备有0-12岁亲子中心、社区健身馆、康体中心和社区客厅等设施，营造了一个全龄健康社区。此外，项目周边还有多个公园环绕，如黄埔公园、东苑公园等，为居民提供了一个亲近自然、放松身心的理想场所。

通勤交通建设介绍

项目紧邻地铁5号线大沙地站，距离仅约800米，且附近还有7号线二期大沙东站（在建）和13号线裕丰围站，构成了黄金三地铁交汇的优势。同时，项目周围有多条主干道，形成了“5横2纵”的路网结构，再加上未来规划建设的两条有轨电车和五个码头，确保了居民出行的便捷性。

优质教育

中鼎书院上城内含一所省一级9年一贯制学校和一所幼儿园，并有望引入广州市第六中学教育集团（黄埔军校纪念中学）。项目3公里范围内还涵盖了横沙小学、下沙小学、怡园小学、怡瑞小学、86中及IB国际化学校等众多教育资源，为孩子们的成长提供了坚实的保障。

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周边商业配套

项目自带近40万㎡的商业体，并且周边环绕着美林新天地、优托邦、漫广场等多个大型商业综合体，满足了居民日常生活的各种需求。此外，项目还将建成都市级商圈，进一步提升了区域的商业活力和发展潜力。

周边医疗实力

虽然文中没有直接提及医疗资源的具体情况，但鉴于项目所在的黄埔区大沙地板块发展成熟，区域内医疗设施完备，居民可以方便地享受到高质量的医疗服务。

项目总结

中鼎书院上城凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、优质的教育资源和便捷的交通条件，成为了一个极具吸引力的高端住宅项目。无论是对于寻求高品质生活环境的家庭，还是希望享受城市繁华与便捷的个人来说，这里都是一个理想的选择。通过精心规划和细致入微的设计，该项目不仅提升了居民的生活质量，也为其资产增值提供了坚实的基础。

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