遗产继承实例：继承人失联公证无法推进，起诉后顺利继承房屋

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一、案件梳理

（一）人物关系

原告为孙玉兰。被继承人李光辉于2009 年 10 月 2 日去世，其法定继承人有妻子孙玉兰、儿子李天宇、父亲李泽明。李泽明在 1963 年与李光辉母亲离婚后失联。

（二）遗产背景

李光辉于1995 年 11 月 10 日受赠取得一号房屋（位于北京市西城区），登记产权人为李光辉。

（三）案件进程

孙玉兰向法院提出诉讼请求，要求依法分割李光辉名下的一号房屋，称李光辉去世后，因李泽明下落不明，无法办理继承手续，且李光辉生前无遗嘱。李天宇同意依法分割，认为李泽明长期未与李光辉生活，未尽抚养义务，孙玉兰和自己应多分，同意孙玉兰继承房屋产权，由孙玉兰支付折价款。若李泽明有份额，同意其份额对价由孙玉兰保管，也同意在判决生效后30 日内协商拍卖或变卖房屋。李泽明未到庭应诉。法院审理查明，李光辉于婚姻存续期间受赠房屋，未明确仅赠与个人，其母早亡。经查找无法核实李泽明身份信息。房屋经评估市场价值总价为 450.46 万元。

二、争议焦点

（一）原告诉求

原告孙玉兰请求依法分割李光辉名下一号房屋、甲公司账户资金及乙公司保单现金价值，由自己继承房屋产权并支付二被告折价款。

（二）被告诉求

被告李天宇同意依法分割，要求孙玉兰和自己多分，同意孙玉兰继承房屋并支付折价款；若李泽明有份额，同意其份额由孙玉兰保管，也同意协商处置房屋。被告李泽明未应诉。

（三）焦点总结

李光辉遗产如何依法分割。

李泽明下落不明情况下其遗产份额如何处理。

各继承人应得遗产份额的具体比例。

三、裁判结果

被继承人李光辉名下一号房屋由孙玉兰继承所有。

李泽明所继承的遗产份额由孙玉兰代为保管。

四、案件分析

（一）法律依据

继承开始后按法定继承办理，同一顺序继承人份额一般均等，对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分。人民法院审理继承案件，知道有继承人无法通知的，分割遗产时要保留其份额并确定保管人。

（二）证据与事实关联

遗产性质认定：一号房屋系李光辉在婚姻存续期间受赠取得，未明确仅赠与个人，属于夫妻共同财产，李光辉与孙玉兰各占50% 份额，李光辉的二分之一份额作为遗产继承。

继承人份额认定：李光辉死亡时法定继承人有孙玉兰、李天宇、李泽明。李泽明自李光辉未成年时离开，未抚养照顾，酌情少分。经查找无法联系李泽明，保留其遗产份额由孙玉兰保管。

五、胜诉办案心得

（一）收集遗产相关证据

房屋产权证据收集：原告孙玉兰收集了一号房屋的产权证明，包括房屋所有权证及房屋档案，明确房屋系李光辉在婚姻存续期间受赠取得，为夫妻共同财产，为后续主张房屋产权及分割奠定基础。

（二）争取有利份额

证明扶养情况：强调自己对李光辉的照顾，以及李泽明长期未与李光辉生活且未尽抚养义务的事实，提供相关生活记录、证人证言等证据，使法院在分配遗产份额时酌情让自己和李天宇多分，增加自身应得遗产份额。

应对继承人失联问题：积极配合法院查找李泽明下落，在李泽明失联情况下，依据法律规定主张保留其遗产份额并由自己保管，保障遗产分割的合法性与合理性，维护自身及其他继承人权益。