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✨万科黄埔新城✨✽✽✽✽

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

项目简介

万科黄埔新城，一个占地超过150万平方米、供应量超3万套的超级大盘。该项目由65个小板块组成，计划分11期开发，预计整个开发周期将长达10年。作为广州市的重要住宅项目之一，万科黄埔新城不仅在规模上占据优势，更因其完善的配套设施和便捷的交通网络成为众多购房者关注的焦点。

开发商实力介绍

万科集团作为中国知名的房地产开发商，一直以来以其卓越的建筑品质和创新的社区规划著称。万科黄埔新城是其在广州市场上的又一力作，旨在为居民提供高品质的生活体验。通过多年的努力，万科已经在多个城市树立了良好的口碑，展现了其强大的开发能力和对细节的关注。

项目价值优势排列

1. 通勤便利：地铁5号线东延段通车后，业主可以更加便捷地到达珠江新城等重要CBD区域。

本图为城市空间图及交通网络示意，非标准比例绘制，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺

1. 教育资源丰富：规划建设11所学校，包括6所幼儿园、2所小学、2所九年一贯制学校和1所高中，实现15年一站式教育。
2. 医疗设施完善：内部规划建面约1.5万㎡医疗养老配套，并有周边三所公立医疗机构提供支持。
3. 大型社区园林设计：拥有大的社区园林、商业、教育、医疗等配套设施，满足居民日常生活需求。
4. 性价比高：部分现楼销售，价格实惠，特别是阅海组团，提供了极高的性价比选择。

项目规划效果图

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阅海组团实景图

在售户型及价格

万科黄埔新城目前推出多个组团供选择，涵盖不同面积段和户型：

• 阅海、观澄、中央公园组团：提供从75至143平方米的多种户型选择，包括三房两卫、四房两卫及四房三卫等。其中，“中央公园”组团使用率高达95%以上，加上赠送空间，非常吸引人。

在售组团：阅海、观澄、中央公园组团

“观澄组团”和“阅海组团”，紧邻公园，紧邻学校、酒店

户型涵盖88-93㎡三房两卫，123、139、143四房两卫及四房三卫，但这边的使用率没有那么高，现楼

以下是阅海组团的户型

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以下是观澄组团的户型

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“中央公园”，紧邻大脚印公园，距离地铁约500米，紧邻学校、酒店，户型涵盖75-88㎡三房，105、125、142㎡四房

这个组团的使用率就很高，加上赠送的，基本在95%以上，2024年底-2025年6月份收楼！

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小区园林设计优势

小区内设有大型社区园林，结合自然景观与人文环境，为居民打造了一个绿色、宜居的生活空间。此外，项目还配备了丰富的休闲娱乐设施，提升了整体居住体验。

通勤交通建设介绍

自地铁5号线东延段开通以来，万科黄埔新城的交通便利性大大提升。居民可以从家门口直接搭乘地铁，无需换乘即可快速抵达市中心及其他重要区域。这条线路连接了广州的东西两端，促进了城市的“东进”战略实施。

优质教育

万科黄埔新城规划建设了从幼儿园到高中的完整教育体系，共11所学校。广铁一中铁铮学校、广州市艺术中学（黄埔校区）等知名学府的入驻，进一步增强了项目的教育吸引力。

广州首个公立艺术中学（黄埔校区）落户黄埔新城（实景图）

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周边商业配套

除了社区内部的商业配套外，万科黄埔新城还受益于老黄埔临港经济辐射区的发展红利，周边购物、餐饮、娱乐设施一应俱全，满足了居民的多样化需求。

周边医疗实力

项目内部规划有1.5万㎡的医疗养老配套，并计划引入万科旗下的养老品牌——榕悦。同时，周边拥有多所公立医疗机构，如广东中能建电力医院、广州开发区医院和广州市第十二人民医院黄埔院区，为居民的健康提供了有力保障。

项目总结

万科黄埔新城凭借其巨大的占地面积、完善的配套设施以及便捷的交通网络，成为了广州市备受瞩目的高端住宅项目。无论是首次置业者还是寻求高质量生活环境的家庭，都能在这里找到理想的居住之所。随着项目的逐步完工和配套设施的不断完善，相信它将吸引更多追求高品质生活的购房者关注。

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