溢价率34.44%！绿城8.12亿元斩获一宗温岭市城西街道宅地

中指研究院讯：4月2 日，温岭市（浙江省辖县级市，由台州市代管）成功出让一宗城西街道宅地。

该地块编号温岭市XQ050202地块，位于城西街道中心大道南侧、横湖北路西侧，土地出让面积40196㎡，规划建筑面积58284.2㎡（500㎡≤商业计容面积≤1000㎡），容积率仅1.45，建筑限高80m；地块起始价6.04亿元，起始楼面价10363元/㎡。该地块经过66轮竞价，最终温岭绿嘉置业有限公司（绿城）以总价8.12亿元竞得该地块，成交楼面价13932元/㎡，溢价率34.44%。

图：地块位置

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台州土地市场月报2025年3月

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▌温土公告字[2025]整第19号

地块位置：温岭市XQ050202地块

建设用地面积：40196㎡

规划建筑面积：58284.2㎡

用地性质：住宅

起始价：60400万元

成交价：81200万元

成交楼面价：10363元/㎡

溢价率：34.44%

竞得人：温岭绿嘉置业有限公司

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地块所处城西板块现状投资价值较高。交通便利，邻近地铁S1线，多条公交线路环绕，且距离温岭第一人民医院地铁站仅1.5km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了方城小学教育集团(城西校区)、温岭市实验学校、三甲医院温岭市第一人民医院(总院区)、购物中心银泰百货(温岭店)等生活配套。景观资源方面，周边有湖畔公园、阳光体育公园等100个公园景点。

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