番禺越秀·大学星汇锦城|越秀大学星汇锦城官方售楼处发布：欢迎您

✨「越秀·大学·星汇锦城」✨
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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
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占地面积：总约26.0万㎡ ，二期约4.6万㎡

越秀大学星汇锦城属于番禺大学城二期板块，大学城板块从无名小岛到国内顶尖大学园区，板块内的居民主要是教师、教授和地铁4号线琶洲外溢人口。

项目从拿地至今短短一年半，教育、公园、商业街、地铁接驳巴士都陆续兑现了。

开盘至今，销量就一直名列广州前列。主要源于其户型设计好，社区年轻化，低总价、配套有12年书包，还是不错的学校。深得小年轻刚需群体的喜欢。越秀·大学·星汇锦城售楼处电话☎：400-8092-191【售楼处电话已认证】✨✨越秀·大学·星汇锦城开发商电话☎：400-8092-191【开发商电话已认证】✨✨越秀·大学·星汇锦城营销中心电话☎：400-8092-191【营销中心已认证】✨✨越秀·大学·星汇锦城售楼中心电话☎：400-8092-191【售楼中心已认证】✨✨越秀·大学·星汇锦城销售中心电话☎：400-8092-191【销售中心已认证】✨

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01基本信息

住宅计容建面：总约22.8万㎡，二期约14.8万㎡

容积率：容积率约3.22

二期规划：10栋高层住宅，全楼栋平权

整盘户数：合计约2452户（二期约1600户）

在售户型：建面约75/86/102/125㎡全南3/4空间

在售楼栋：7栋/16栋/15栋，33层，2梯5户越秀·大学·星汇锦城售楼处电话☎：400-8092-191【售楼处电话已认证】✨✨越秀·大学·星汇锦城开发商电话☎：400-8092-191【开发商电话已认证】✨✨越秀·大学·星汇锦城营销中心电话☎：400-8092-191【营销中心已认证】✨✨越秀·大学·星汇锦城售楼中心电话☎：400-8092-191【售楼中心已认证】✨✨越秀·大学·星汇锦城销售中心电话☎：400-8092-191【销售中心已认证】✨

地铁出行：项目距离7号线板桥站有点距离，不过家楼下公交车首末站和楼巴车接驳，直达地铁7号线板桥地铁站，高峰15min一班，“十分巴士”通勤无负担；便捷接驳地铁4号线新造、7号线板桥站，2站万博4站琶洲6站珠城。越秀·大学·星汇锦城售楼处电话☎：400-8092-191【售楼处电话已认证】✨✨越秀·大学·星汇锦城开发商电话☎：400-8092-191【开发商电话已认证】✨✨越秀·大学·星汇锦城营销中心电话☎：400-8092-191【营销中心已认证】✨✨越秀·大学·星汇锦城售楼中心电话☎：400-8092-191【售楼中心已认证】✨✨越秀·大学·星汇锦城销售中心电话☎：400-8092-191【销售中心已认证】✨

02交通情况

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自驾出行：开车走兴业大道和南大干线，番禺东西向发展大动脉，串联万博CBD/广州南站等板块；南沙港快速、新化快速、番禺大道：无缝衔金珠琶，另经金光东隧道可速达大学城一期岛上。越秀·大学·星汇锦城售楼处电话☎：400-8092-191【售楼处电话已认证】✨✨越秀·大学·星汇锦城开发商电话☎：400-8092-191【开发商电话已认证】✨✨越秀·大学·星汇锦城营销中心电话☎：400-8092-191【营销中心已认证】✨✨越秀·大学·星汇锦城售楼中心电话☎：400-8092-191【售楼中心已认证】✨✨越秀·大学·星汇锦城销售中心电话☎：400-8092-191【销售中心已认证】✨

项目最大的优势就是楼下12年全龄教育，均是开发商配建的。有9班幼儿园，42班小学36班初中，中小学引入公办番禺中学办学。而且，也计划在今年9月份开学。（具体以教育局公布为主）

03教育配套越秀·大学·星汇锦城售楼处电话☎：400-8092-191【售楼处电话已认证】✨✨越秀·大学·星汇锦城开发商电话☎：400-8092-191【开发商电话已认证】✨✨越秀·大学·星汇锦城营销中心电话☎：400-8092-191【营销中心已认证】✨✨越秀·大学·星汇锦城售楼中心电话☎：400-8092-191【售楼中心已认证】✨✨越秀·大学·星汇锦城销售中心电话☎：400-8092-191【销售中心已认证】✨

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商业配套方面，项目自带6000平的底商已经签约肯德基、CW Cafe、808 dripping等商家。小区底商也基本能满足日常的消费需求，周边还是比较缺乏大型的商业设施。大型的商业可以到南村万博商圈，有万达广场、天河城、四海城、山姆会员店等大型商业综合体。

04商业配套

医疗配套的话，周边有广州市番禺区第六人民医院、汇康门诊和一些社区医院的服务站等医疗保障。远一点三甲医院有省妇幼番禺院区。另外，家楼下就是大公园，约8500㎡中央公园已开放，露营围炉煮茶、飞盘、遛狗随心安排。

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06生态休闲配套

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二期更是园林打造占地约1.7万㎡的一轴一环两门厅六境的艺术美学社区，香氛会客厅、全龄活动乐园、共享草坪聚场、健身房，图书馆等。

最新推的15栋超高使用率，低密2T5户、南向4开间起。越秀·大学·星汇锦城售楼处电话☎：400-8092-191【售楼处电话已认证】✨✨越秀·大学·星汇锦城开发商电话☎：400-8092-191【开发商电话已认证】✨✨越秀·大学·星汇锦城营销中心电话☎：400-8092-191【营销中心已认证】✨✨越秀·大学·星汇锦城售楼中心电话☎：400-8092-191【售楼中心已认证】✨✨越秀·大学·星汇锦城销售中心电话☎：400-8092-191【销售中心已认证】✨

07在售户型

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