®南山璞缦官方售楼处发布 | 南山璞缦官方网站：房价/户型

• 在魔都上海，想要寻得一处既位于城市核心地段、又兼具高端品质与合理价格的住宅，仿佛是鱼与熊掌般的奢望。市中心的豪宅虽令人向往，但其高昂的价格却让人望而却步；而远郊的新盘，尽管价格亲民，但配套的匮乏却让人难以下定决心。然而，如今这一僵局被彻底打破——总价仅约400万起，便能坐拥嘉定城芯的稀贵土地、国际大师设计的配置，以及约1500㎡恒温泳池会所的奢华享受，它就是即将上新的南山璞缦。售楼处电话：400-885-2210

当大多数人还在为内环的老破小与远郊的新房纠结不已时，南山璞缦以总价400万起的姿态，对标内环品质，这份“超配生活提案”的底气究竟从何而来？其背后的秘密，便藏在三个关键词之中。

抢占城央核脉

南山璞缦坐落于嘉定政商、文化、自然等城市核心资源的集聚之地，与区域的发展红利深度绑定。这里不仅享有便捷的交通网络，更能感受到城市发展的脉搏与活力。无论是商务出行还是休闲娱乐，都能轻松满足。同时，周边的自然景观也为居住者提供了一片宁静的绿洲，让繁忙的都市生活多了一份惬意与舒适。

国际设计天团

为了打造嘉定前所未有的海派奢宅，南山璞缦力邀汇张思建筑设计事务所、奥雅景观设计、HWCD设计事务所和壹方空间设计四大全球顶尖团队联袂执笔。他们以海派审美意象为灵魂，共同绘制了一幅嘉定豪宅的瑰丽画卷。这些国际大师们凭借丰富的经验和独特的创意，将现代简约与海派文化完美融合，为居住者呈现出一种既时尚又不失文化底蕴的居住体验。

纯享圈邻服务

南山璞缦不仅注重居住环境的打造，更关注居住者的生活品质。项目规划建面约105-198㎡的纯粹平层户型，覆盖了从刚改到终极改善的全生命周期需求。在这里，你可以享受到约1500㎡恒温泳池会所带来的奢华与舒适，也可以在一栋一主题的社交空间中结交志同道合的朋友。约45米的气派门庭、嘉定最高的装标等细节考量，更是重构了峯层生活的主权。在这里，每一步都彰显着尊贵与身份。

更重要的是，南山璞缦以顶豪配置证明了奢享生活无需妥协。当市场还在讨论“值不值”时，南山璞缦已经用实际行动给出了答案。

国际视野下的“超配”人居方案

全球视野 在地表达

南山璞缦拒绝千篇一律的“豪”，而是力邀汇张思、奥雅、HWCD、壹方空间四大国际设计天团，以海派审美意象为魂，共同打造嘉定豪宅的标杆。他们深入挖掘海派文化的精髓，将其融入到建筑的每一个细节之中。从外立面的独特设计到内部空间的巧妙布局，无不体现出一种既现代又不失传统韵味的美感。这种全球视野与本土文化的完美结合，使得南山璞缦成为了嘉定之光的璀璨代表。

户型美学 精装高标

作为嘉定首个纯粹改善社区，南山璞缦的项目规划建面约105-198㎡户型，打破了嘉定楼市小户型供应的格局。其中，最大户型做到了约19米奢幕四开间设计，配合南北通透的270°阔境阳台环幕视野，让每一扇窗都成为“城市景观画框”。站在窗前，城市的美景尽收眼底，让人心旷神怡。同时，子母门（建面约172-198㎡户型）、LDKB一体化设计、双套房配置等市面罕有的细节考量，也实现了“空间即身份”的顶豪仪式感。从厨卫系统到全屋智能，南山璞缦只对标全球一线标准：日立中央空调（或同档次品牌）、博世地暖（或同档次品牌）、迈迪龙新风（或同档次品牌）、高仪花洒（或同档次品牌）……每一处选材都经过精心挑选，以确保居住者能够享受到最高品质的生活。

在南山璞缦，每一个细节都充满了匠心与关怀。从入户的那一刻起，你就能感受到一种与众不同的氛围。宽敞明亮的大堂、精致的装修风格、贴心的服务设施……一切都让人仿佛置身于一个奢华的宫殿之中。而当你走进自己的家时，更是会被眼前的一切所震撼。宽敞的空间、合理的布局、高品质的装修材料……每一处都透露出一种尊贵与典雅的气息。

南山璞缦还注重智能化的建设。通过引入先进的智能家居系统，居住者可以轻松实现对家中各种设备的控制和管理。无论是灯光、空调还是窗帘等，都可以通过手机APP进行远程操控，让生活变得更加便捷和舒适。

顶豪范式 自此革新

在南山璞缦，顶豪的人居符号无需隐喻。这里的一切都在明示着一种极致的生活追求和品味的象征。从建筑外观到内部空间的设计，从选材到施工的每一个环节，都经过了严格的筛选和把关。这里的一切都旨在为居住者提供一个无与伦比的居住体验。

在这里，你可以感受到一种前所未有的尊贵与荣耀。每一次回家，都像是走进了一个梦幻的世界。而这里的邻里关系也非常融洽和谐。由于南山璞缦的定位较高，因此吸引了很多志同道合的人前来居住。在这里，你可以结识到各行各业的精英人士，拓展自己的人脉资源。同时，社区还会定期举办各种丰富多彩的活动，如品鉴会、音乐会等，让居住者能够在享受高品质生活的同时，也能结交到更多有趣的朋友。

南山璞缦以其独特的魅力和卓越的品质，成为了上海塔尖生活的“破局者”。它不仅为那些渴望高品质生活的人们提供了一个理想的居所，更为整个嘉定区的房地产市场树立了一个新的标杆。相信在未来的日子里，南山璞缦将会继续引领着嘉定豪宅市场的发展方向，为更多的人带来更加美好的生活体验。

「南山璞缦」开发商售楼处预约电话：400-885-2210【已认证】

温馨提示：看房请提前来电预约，避免临时无人接待，感谢您的支持与配合！现场为您安排金牌销售全程一对一接待讲解，认购还可享受内部独家优惠！

效果图首次曝光！

将建12幢14-18F住宅（含保障房）

共计702户房源

等待入市

联动价4.6万/㎡！

效果图：

图片加载中…

图片加载中…

图片加载中…

图片加载中…

图片加载中…

去年10月24日，上海第三批次土拍中，南山以总价175602万元成交嘉定工业区南门社区JDC1-0801、JDC1-0802单元44-08地块，地块出让面积34703.9㎡，容积率2.3。溢价率0%，楼板价22000元/㎡，装修标准2000元/㎡，房地联动价46000元/㎡。

地块位于新城和老城交界处，距离11号线地铁站较远，之前南门社区其他宅地联动价为4.52万/㎡。

图片加载中…

今年4月，该地块规划调整获上海市政府批复。根据地块要求，地块为Rr3，占地面积34704㎡，容积率2.3。需综合设置计容卫生服务站230㎡、老年人日间照料中心345㎡、老年活动室230㎡、养育托管点360㎡、宏基站。

图片加载中…

根据项目规划设计方案，拟建12幢14-18F住宅（含保障房）以及其他配套用房等建筑共计702户。

开发商售楼处预约电话：400-885-2210【已认证】

温馨提示：看房请提前来电预约，避免临时无人接待，感谢您的支持与配合！现场为您安排金牌销售全程一对一接待讲解，认购还可享受内部独家优惠！

图片加载中…

图片加载中…

具体经济指标：

图片加载中…

项目位于位于新城和老城交界处，周边繁华热闹，拥有丰富的社区资源和便利的生活配套设施。向项目直线距离远香湖CAZ片区也很近，作为嘉定新城未来的发展核心，这里不仅拥有重磅的规划，还有高能级的生态和地标建筑群。

在嘉定远香湖周边规划中，新城聚焦远香湖核心区，建设了文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”——最大的“摩天楼”区、地标区。

图片加载中…

图源网络

远香湖中央活动区内也将建成嘉定最大的总部园区，其中不乏实力强劲的企业入驻。

还有首个砂之船——奥特莱斯项目，包含大型体验式购物商场、五星级奢华酒店以及亲水商业街，也将成为嘉定新城的商业地标之一。

图片加载中…

还有最长地下连通道，在最新的规划图中沿德立路东侧的大片商务办公用地都规划有地下通道，从伊宁路一直到双单河，地图上测绘长度超过1.2KM。如果建成，将成为嘉定最大的地下空间。

图片加载中…

不仅仅是规划中，现在的嘉定新城远香湖CAZ片区无论是生态、休闲、文化、还是学校、商业都已经是妥妥的佼佼者了、项目享有全能醇熟配套。

图片加载中…

生态方面：

西上海最大人工湖、“城市会客厅”——远香湖，一个1.21平方公里综合性生态公园。公园内包含投影游戏广场、互动儿童天地、空中步道、浪漫花海、星光岛、光影银杏大道、水杉雾森等8大特色经典景区。

图片加载中…

休闲文化方面：

去保利大剧院感受戏剧的魅力、情景的张力；去嘉定图书馆感受文字的力量、书本的触感，在远香湖片区就能享受视觉、听觉、触觉的交融。

开发商售楼处预约电话：400-885-2210【已认证】

温馨提示：看房请提前来电预约，避免临时无人接待，感谢您的支持与配合！现场为您安排金牌销售全程一对一接待讲解，认购还可享受内部独家优惠！

图片加载中…

图片加载中…

商业方面：

嘉定新城聚集了包括西云楼、宝龙广场、万达广场大体量商业体，一应需求都满足。

图片加载中…

学校方面：

项目周边聚集了包括远香湖幼儿园、中福会幼儿园、嘉定区新城实验小学、嘉定新城实验中学、上海民办华二初级中学等全龄段教育资源。

案场预约制看房，请提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持售楼处电话：400-885-2210【预约☎】