北京
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华泰证券研报称，2025年3月，百强房企（公司可比口径）单月销售金额环比增长62.6%，在核心城市集中放量带动下，环比增长显著；同比下降12.7%，增速较2月回落21.1个百分点；1—3月累计销售金额同比下降4.4%，降幅较前两月小幅收窄0.1个百分点。从前瞻指标来看，3月整体带看量与二手中介门店成交量环比均有所上升，市场活跃度保持在相对高位。3月中腰部房企修复节奏相对滞后，行业分化趋势延续，行业集中度有所提升。3月1—30日，44城新房、22城二手房成交面积同比分别下降2.0%和增长33.5%，环比分别增长50.3%、57.3%，显示当前销售市场热度延续，市场仍在“止跌回稳”路上。看好重点城市区域市场的量价回升，以及在对应区域拥有储备或新获取资源的房企的估值修复，同时业绩与现金流稳健的物管公司亦有望受益于市场止跌回稳。
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