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半隐世界 半藏心

曲江源启·限产50席·当代浓荫大宅

建面约300-500㎡馆院大平层

项目概览：【项目区位】翠华路以东，陕西地震局以南【总用地面积】约8120.97㎡【总建筑面积】约31145.4㎡【容积率】约2.5【绿地率】约35%【总户数】50户【车位数】227【梯户数】3T2【产品类型】浓荫馆院大平层【开发单位】西安兰科实业有限责任公司

【城市篇】NO.1文脉大城 无以比拟的城市 造就沃土之上的华篇从未有过一片土地如西安，厚载2220余载繁盛有年份的土地，西安曾作为中国首都、政治、经济以及文化中心长达1100余年，先后有周秦汉隋唐等13个朝代于此建都，同时，更是令世界瞩目的四大历史名城之一，丰厚的历史文化基因，氤氲出大西安不与众同的底蕴。

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NO.2城市规划丰盈的城市新格局 于全球视野下酝酿恢弘和鸣世界远见，划界城市新格局，在土地的经纬与黄金动线之上，实现城市的每一寸理想，2018年2月，国家发展和改革委员会住房和城乡建设部发布《关中平原城市群发展规划》，支持西安建设国家中心城市、国际性综合交通枢纽，建成具有历史文化特色的国际化大都市，城市占位的重构，将为大西安发展注入强劲动力（信息来源：西安市政府官网）

NO.3双中心城市屹立于城市的塔尖 续写不凡的故事2023年陕西省政府工作报告官宣，西安获批建设综合性国家科学中心和科技创新中心，西安成为继北京、上海以及粤港澳大湾区后，第4个获批建设“双中心”的城市；综合性国家科学中心是国家科技领域竞争的重要平台，位于我国科技创新体系的“金字塔尖”位置，是代表国家参与全球科技竞争与合作的核心力量，对高层次人才和重大科研项目具有强大的虹吸效应，对所在区域和城市的创新发展意义非凡（信息来源：西部网）

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NO.4城市规模先于时代的成长 可以映鉴向上的力量西安拥有1316万人口，消费市场巨大，2022年西安经济总量约11486.51亿元，GDP跃升全国第22位,同比增长4.4%，增速在副省级城市和国家中心城市中排名第一。

2023年一季度,GDP排名全国第18位，增量排名全国第11位，实际增速排名第一，西安跃居一线城市，强大的经济发展势能，为城市资产的溢价带来广袤的市场前景。（信息来源：搜狐北京官微）

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【区域篇】区域经济

【配套篇】NO.1丰盛配套触手可及的丰盈 隐藏于城市的烟火间曲径通幽处是诗意的留白，喧嚣热闹处是人生得意之席，启夏里坐落于曲江1期核芯，占地约12.18亩，南邻唐城墙遗址公园、北邻陕西省植物园、西邻启夏里生活馆、东望大唐不夜城及曲江池遗址公园，3公里范围内聚合文、娱、购、教、颐、产等优渥配套，是繁华深处，安放身心的隐逸坐标。文：西安美术馆、陕西历史博物馆、西安新艺术中心娱：陕西大剧院、西安音乐、长安十二时辰、大唐不夜城购：温德姆酒店、曲江希尔顿酒店、威斯汀酒店、唐华华邑酒店、盛美利亚酒店、凯悦酒店、西安W酒店聚合教：陕西师范大学、西安外国语大学、曲江一小一中、曲江德闳、德泰曲江幼儿园、陕师大附小附、大雁塔小学颐：交大一附院、西安中医医院、曲江新区医院、曲江西北妇幼医院、曲江妇幼、曲江医院（在建中）产：“大西安万亿级文化旅游大产业”核心承载区，20000+家文化创意企业入驻

NO.2文明源址难以复刻的文明源址 世界文化遗产群落环抱的建筑没有沧桑的历史不够厚重，没有痕迹的建筑不够味道，在繁华与斑驳的光影间，去触摸有年份的时光，让上乘人生沉浸于曲江唯有的历久弥珍。

【产品篇】NO.1纯粹规划宛如森林般静谧 在自然的襟怀里入梦13层纯粹设计，50户规划，3梯2户，奢阔楼间距，约2.5容积率，约35%绿地率，移步异景，在自然中回归本意，当晨幕时分流动的光影落入园林中时，满目花草也开始闪着微光，宛若在提醒我们一直生活在自然中。

NO.2艺术立面静默如水的格调 酝酿简约艺术的奢贵留白外立面甄选沉稳、典雅、简约的美学灰调及LOW-E玻璃幕墙，没有过多的装饰，抑或张扬的色彩，显得内敛而平静，使建筑洋溢着平静的力量，落日的余辉映着泛黄的金光，使激昂的心随之安静下来，营造“东方意 未来感”的建筑美学。

NO.3屋檐形制以时间的纹理 于平静中凝驻东方礼秩萃取现代简洁格调的建筑语言，用干净利落的的色彩变化，不留痕迹的将重檐庑殿顶、单檐歇山顶、四坡顶等宫殿造顶形制巧妙融于细节之中，以艺术化视觉，重构大家门庭永不褪色的礼序，彰显东方典雅建筑的精髓。

NO.4雅致归家酒店式归家大堂 奢华由内而生社区入口采用酒店大堂规制，奢阔挑高空间，大气而轩昂，首层大堂吊顶采用马来漆，经久耐看不褪色，屋顶处采撷金箔优材无缝贴合，显得熠熠生辉，地面严选喜马拉雅灰以及阿玛尼灰品牌瓷砖拼花而成，将奢华的肌理融于建筑的毫厘之间。

NO.5园林规划六重归家动线 静水流深处独享自然逸趣依据归家动线，通过点植、群植等手法，打造五大园林景观、水景、以及精致风雨连廊，四季长青，三季花开，潺潺的清泉、摇曳的青松、葳蕤的花草，形成主题景观空间，360°视点震撼景观，多层次视野体验，在错落有致的风景里，不错过自然四季绽放的每一次精彩。

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