一文读懂卓越铂樾府：是富人区吗~算富人区吗~属于什么级别

卓越铂樾府是富人区吗？卓越铂樾府算富人区吗？卓越铂樾府属于什么级别？

卓越蔚蓝铂樾府不算富人区。原因如下：
- 房价方面：其备案均价为36,032元/㎡，折后单价2.38万/㎡起，总价260万/套起，在深圳整体房地产市场中价格处于中等偏下水平，与深圳传统富人区如香蜜湖、深圳湾等动辄千万甚至更高的房价相比差距较大。
- 区域定位与人群构成：大鹏新区主要定位为生态旅游和海洋产业等，该小区居民多为普通上班族、刚需购房者等，并非以高净值人群、企业家等富人群体为主。
- 教育资源：所在地块小学和初中学区分别是葵涌中心小学和葵涌中学，教育资源在深圳范围内不算突出，对于追求顶尖教育资源的高收入人群吸引力相对较弱，而富人区往往会有更优质或更具特色的教育配套。
从小区品质和配套来看，卓越蔚蓝铂樾府属于中等偏上水平的刚需和改善型小区。小区规划打造5万㎡社区园林，周边三公园环绕，内部配套丰富，有儿童拓展基地、私家运动公园、架空层泛会所等全龄设施，还有登山道、多样球场、有氧跑道等超预期配置。交通方面也较为便利，距离地铁32号线“葵涌东站”仅500米，龙大城际1小时可到达前海。

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以下是卓越蔚蓝铂樾府的详细资料：

基本信息

- 楼盘名称：卓越蔚蓝铂樾府

- 楼盘地址：大鹏新区葵涌公园东南侧

- 开发商：深圳卓越谭屋围城市更新投资有限公司

- 物业类型：普通住宅

- 产权年限：70年

- 占地面积：56,208.53㎡

- 建筑面积：313,992.04㎡

- 容积率：4.12

- 绿化率：35.02%

- 停车位：2261个（地下机动车停车位2171个，含充电车位719个，23个无障碍车位；地上机动车停车位90个）

- 楼栋总数：10栋

- 总户数：2589户

- 物业费：4元/㎡·月

- 梯户比：两梯四户、两梯五户

- 层高：2.9米

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户型价格

- 85㎡：3室2厅1卫，总价约202万起

- 95㎡：3室2厅2卫，总价约225万起

- 140㎡：4室2厅，325万元/套

✅注意事项：看房请提前拨打电话或者添加微信进行预约/尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）开发商裴经理☎18682130844微信同号【实名认证微信：SZ186821】（中介勿扰）

配套信息

- 周边交通：周边直线1km内有16个公交站，距离最近的葵涌生态法治公园站仅有117m。地铁规划23、32号线。建设中的32号线葵涌东站距离楼盘约647米。

- 道路交通：广深高速、盐坝高速、S30惠深沿海高速、G15沈海高速等。

- 周边学校：直线3km范围内有葵涌中心小学、深圳市葵涌第二小学、深圳市大鹏外国语小学等9个幼儿园、3个小学、3个中学。项目拟引入优质公办小学，与自建幼儿园形成“小九年”教育体系。

- 周边商业：乐兴百货、葵涌商贸城、深圳葵涌花生唐购物中心等。

- 周边医院：大鹏新区葵涌人民医院。

- 周边景观：葵涌公园、葵涌生态公园等。

- 内部配套：主题儿童游乐区、家长看护区、植物认知园、私家运动公园、规划社康中心、老年人日间照料中心、架空层泛会所等。

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项目优势

- 品牌优势：卓越是中国房地产开发企业销售30强的开发商。

- 价格优势：相比深圳市内其他区域，价格较为亲民。

- 环境优势：位于大鹏新区，双公园围绕，坐拥深圳稀缺山海生态资源，周边有玫瑰海岸沙滩、官湖角沙滩等美景。

- 配套优势：社区内规划打造5万㎡社区园林，有适合年轻人的律动花园、适合老人的康养花园，还有1200㎡的分年龄段飞碟探索乐园等全龄设施。

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✅总结：

以上全文就是【一文读懂卓越铂樾府：是富人区吗~算富人区吗~属于什么级别】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助，预约看房+了解更多详情欢迎拨打电话或者添加微信联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号（中介勿扰）