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❄仁恒公园世纪三期❄

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☂本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

※温馨提示：本文不等同任何自媒体传播或若中介报价虚假 一切以售楼处为准！

开发商售楼处/投诉热线：400 102 7902

项目基本信息

项目名称：仁恒公园世纪三期

项目地址：龙岗区龙岗大道与爱新路交汇处

占地面积：约2.2万㎡

建筑面积：约18万㎡

产权年限：住宅70年

推售产品：建面约109㎡-185㎡3房-4房

交付标准：精装修

梯户比：3梯3户/3梯4户

车位比：1：1.16

容积率：5.9

绿化率：40%

开发商：仁恒置地集团

物业：仁恒物业管理

源于新加坡 国际开发商

新加波仁恒置地集团，于1993年进入中国，始终以“善待土地，用心造好房”为开发理念。秉持着这份“善待”和“用心”，从首个国际社区作品「上海仁恒滨江园」，到「珠海仁恒滨海中心」，历经29载，始终与中国多城市群发展共谱时代新章。

布局全国，国际社区创领者

从上海到南京，从港珠澳大湾区、江浙沪长三角、京津冀环渤海三大城市群的拓展，再到中西部核心区的深耕，在国家核心战略城市群，仁恒以前瞻性的布局及资源投入，激发源源不断的城市活力。

深耕深圳15载，匠心缔造好房

自2007年仁恒进驻深圳以来，已为近6000户家庭提供服务，2020年公园世纪住宅项目销售额达全市第3名，龙岗销冠；

同年荣登深圳TOP10房企，旗下公园系荣获房企产品系TOP3，成为深圳品质人居名片；2021年荣获深圳市房地产开发行业综合实力十强。

深圳国际社区布局：国际企业家会馆-仁恒深之源；国际青年社区-仁恒梦公园、仁恒前海梦公园；国际社区-仁恒公园世纪。

国际新名片 深圳六大城市新客厅之一

【大运新城】定位为深圳6大城市新客厅之一，平行前海、深圳湾等发展势能，城市多中心格局发展之下，擎启东部核芯。周围环伺近70万方城市商业、5大城市公园、约29万方文体配套、约139万方深港国际中心城市地标级综合体，聚核城芯繁华活力。

交通配套

【大运枢纽站】规划4轨于此交汇。3-14-16号线（已开通）33号线（建设中中6站直达机场），乘坐14号线可8站至福田，实现龙岗与福田快速通达。

教育配套

家门口的十二学年公立学校【一站式教育配套】两所三年制公立幼儿园就在家楼下（一期龙岗区四季第一幼儿园已开学）；在龙岗区政府、上海外国语大学的支持下，仁恒置地斥重资于公园世纪3期旁配建九年制上海外国语大学附属龙岗学校（公立，已开学），是上海外国语大学首个长三角以外地区合办学校，是深圳引进的首个基础教育“海派”学校，以教育之名给孩子更好未来。

商业配套

2公里范围内现有星河CocoPark、山姆会员店、天光城等超30万方集中商业环绕；未来深港国际中心约31万方旗舰商业即将兑现；项目自配邻里中心、国际风情街区，畅想家门口吃喝玩乐购一站式休闲购物便捷生活；

医疗配套

龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院等。

文体配套

国际文体中心，尽享文化盛宴【大运体育馆】超29万㎡大运中心体育场馆，建设有一场两馆，三座世界一流的场馆。满足国际足联及国际田联的比赛标准，可举办各类国际级的赛事和超大型演艺、音乐盛宴会，已逐步成为大型赛事、文化演艺、休闲娱乐的国际化高端文体中心。

户型鉴赏

样板间展示

深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提高至231万元

财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。

一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。

二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。

同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。

可贷额度提高至账户余额16倍

在前期意见征集阶段，有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数。

为切实回应群众诉求，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况，文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍，同时不超过上述最高额度。

可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。

此项调整将进一步保障中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体，助力他们更多、更快获得住房公积金贷款。

调整最低首付款比例

为充分满足职工刚性和多样化改善性住房需求，重点支持职工购买保障性住房，文件明确，调整我市住房公积金贷款最低首付款比例。

广州打响一线城市配售型保障房申购“第一枪” 1336套房源价格仅为市场价六折

①广州打响了一线城市配售型保障房申购第一枪；

②广州推出首批1336套配售型保障房房源，价格基本上为周边在售商品房价格的六折左右，但将实行3年期封闭管理。

3月21日，广州正式启动首批配售型保障房的申购意向预登记工作。此次广州推出首批1336套配售型保障房的房源，分别位于黄埔区的萝岗和苑（936套）和白云区的嘉翠苑（400套），销售基准价分别为15800元/平方米、17300元/平方米，均为现房认购。

“这是广州推行配售型保障性住房制度以来，首批面市的产品。广州正式启动首批配售型保障房申购意向预登记工作，成为全国首个推出此类住房措施的一线城市。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。

“从本次将推出的配售型保障房项目来看，价格基本上为周边在售商品房价格的六折左右，这对于在广州工作的普通工薪群体具有较大吸引力。”中指院华南分院研究主管陈雪强表示。

虽然在价格上具有较强吸引力，但同样需要注意的是，广州配售型保障性住房是面向本市户籍住房困难家庭和各类引进人才等工薪收入群体销售的保障性住房，并实行3年期的封闭管理，禁止以任何方式违法违规将其变更为商品房流入市场。

其共有两种模式退出：一是回购模式，回购价格为建设运营机构按照原购房价格每年扣减1%计算；二是内部流转模式，出售（对象为合资格申购者）价格不得高于原购房价格。

就价格问题，分析师指出，这部分房源对商品房市场冲击比较小。

“这其中的原因在于，从现有购买群体来看，即便这部分人群不去购买配售房，也不会去买商品房。同时配售房的户型面积较小，大部分房源面积都低于90平方米。购买配售房以后，可以降低他们的住房消费成本，以低成本体面的方式在广州扎根，也为后续购买商品住房，以及实现住房消费升级奠定了基础。”李宇嘉称。

一位房地产分析师表示，广州在配售型保障房方面，具有较为丰富的土地及房源支持。按去年披露的信息，广州配售型保障房项目供应，在土地及房源方面至少有三类来源，包括存量转换、新开工和“按需定建”，充分体现了“人房地钱”几项要素在相应机制运作下，支撑配售型保障房的导向。

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