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武汉城投党校地块，是武汉城投关联公司于2023年12月底以13.54亿竞得的P（2023）138号地块，楼面地价6770元/平，位置很好。

案名是城投·红树林，项目规划10栋住宅，容积率2.73，或将是区域第一个准四代住宅项目，有望三季度入市销售。

首次曝光的面积段是建面约93和97平的三房两卫，113的边户横厅3+1房，127的边户四房，毛坯交付，户型产品是城投金沙樾的升级版，具体户型待最后定稿，总之值得期待。

红树林的“双重灵魂”：红色基因+森系美学

武汉城投这次玩真的！不仅保留8500㎡原生水杉林，更将党校的红色文化融入社区血脉！

✅ 汉口二环黄金位：步行900米达2号线长港路站，1.2公里到6号线杨汊湖，汉口火车站近在咫尺！

✅ 全龄教育资源：自带18班九年一贯制学校+9班幼儿园，红领巾阳光、大兴实验名校环伺，目送式教育稳了！

✅ 商圈云集：山姆、江宸天街、泛悦MALL…吃喝玩乐购全维覆盖！

设计亮点爆表：

2.73低密容积率，10栋住宅高低错落，无超高层压迫感！

三重礼序空间+下沉艺术庭院，仪式感与度假感并存！

超2万方森林大花园，步移景异，推窗即享“生态绿肺”！

户型王炸！得房率逆天，刚改客群狂喜

毛坯交付，性价比拉满！超低公摊！首推四大神户型：

▪ 93-97㎡三房两卫：小面积全能功能，青年首置天花板！

▪ 113㎡边户横厅3+1房：LDK一体化+灵动空间，改善家庭的心头好！

▪ 127㎡边户四房：三代同堂一步到位，稀缺边厅设计秒杀市场！

城投·红树林项目（原市委党校地块）位于江汉区常青五路与新湾五路交汇处，规划用地面积7.3万方，其中包含1所幼儿园、1所学校和10栋住宅，综合容积率2.73，计划三季度入市销售。

2月25日，根据武汉城投官方号发布的信息显示，城投红树林项目预计今年第三季度入市销售。

根据官方消息来看，该项目已完成80%遗留建筑垃圾的清运工作，项目即将进入实质性建设阶段。

根据规划，该项目规划用地面积7.3万方，计容建面20万方，其中包含1所幼儿园、1所学校和17.7万方的住宅及配套建筑，规划10栋住宅，九年制学校规划在地块西北侧，幼儿园规划在东南角，整个项目综合容积率2.73，预计打造成准四代住宅。

该项目位于江汉区常青五路与新湾五路交汇处，就是原市党校地块，2023年12月29日被武汉城投全资子公司大桥实业以13.54亿元拿下，楼面价约6770元/㎡。该板块多年没有新盘供应，此举新增一个准四代，值得期待。

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