热！西上海枢纽新作——招商时代潮派:领略东方文化赋兴之美

招商时代潮派丨地铁9号线TOD精装新房，500万级爆款户型，松江泗泾热销红盘！附官方预约通道！

售楼处电话：400-883-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

售楼处电话：400-883-2210

售楼处电话：400-883-2210

售楼处电话：400-883-2210

售楼处电话：400-883-2210

售楼处电话：400-883-2210

「招商时代潮派」

6站漕河泾 9站徐家汇

建面约99-141㎡3-4房户型

9号线泗泾站 500万级TOD大城

均价约5.2万/㎡可直接选

样板房线上提前预约

售楼处电话：400-883-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

售楼处电话：400-883-2210

售楼处电话：400-883-2210

，时长00:45

售楼处电话：400-883-2210

售楼处电话：400-883-2210

项目一房一价表

售楼处电话：400-883-2210

售楼处电话：400-883-2210

售楼处电话：400-883-2210

售楼处电话：400-883-2210

售楼处电话：400-883-2210

售楼处电话：400-883-2210

项目基本信息

售楼处电话：400-883-2210

售楼处电话：400-883-2210项目名称

招商时代潮派

备案名

星誉铭庭

开发商

招商蛇口

产权性质及年限

住宅-70年

户型及面积

高层：建面89㎡（3-2-1)【379-460万左右】

高层：建面99㎡（3-2-2）【420-524万左右】

高层：建面125㎡（4-2-2）【554-672万左右】

单价区间

高层：4.2-5.2万

总价区间

高层：379-672万左右

交付标准

装修（中央空调＋地暖+新风）

得房率

约73%-78%

绿化率

35%

容积率

2.0

物业费

高层：4.8元/㎡/月

总层高

高层14-18F

单层层高

高层：14层为3米；18层2.95米

总栋数

一期20栋

总户数

14-01地块1246户

梯户比

14层为一梯两户；18层为两梯四户及三梯六户

拿地时间

2024年1月10日

预计交付时间

一期预计2026年11月30日

车位配比

1:1.09

品质标杆 森屿度假社区

【招商时代潮派】以国际酒店为灵感，打造平行世界的高品质生活方式。

颜值立面，沉淀历久弥新的惊艳

【招商时代潮派】汲取极简主义的精髓，运用简约线条精心塑造建筑的轻盈感与未来感。项目特别设计了鎏金穹顶，以其独特的艺术魅力为城市天际线勾勒出一道历久弥新的美学符号，彰显了项目的品质与品味。售楼处电话：400-883-2210

在建筑的转角处，项目巧妙地运用了弧形元素，不仅柔化了建筑的立面形态，更增强了整体空间的流动感与韵律美，使建筑在保持简约风格的同时，又不失优雅与和谐。售楼处电话：400-883-2210

三重归家，匠心高定生活礼仪

在归家仪式感方面，招商时代潮派精心规划三重归家动线。售楼处电话：400-883-2210

社区主入口设计酒店式环岛归家，辅以活力四溢的涌泉水景，营造出更尊崇的归家仪式感，让业主在归家的瞬间感受到尊贵与温馨。售楼处电话：400-883-2210

入户门厅以弧形悬浮顶棚为特色，为业主带来柔和温润的归家关怀，让归家的每一步都充满舒适与惬意。售楼处电话：400-883-2210

此外，项目还设有地上地下双精装大堂，地下车库电梯直达，为业主提供便捷高效的出行体验，同时也彰显了极尽礼宾仪式的尊贵品质。售楼处电话：400-883-2210多元景观，自然森系生活体验

项目充分融合多元化的景观元素，内外呼应巧妙构筑了：迎宾门庭、连绵水苑、潮玩乐园、光影艺廊、冥想绿境、休闲会客、景观入户等多维并蓄的高颜值景观组团，让业主享受兼具现代美学与自然森系特色的度假式居所。

四大架空层，自家楼下的泛会所售楼处电话：400-883-2210

招商时代潮派在社区内部精心布局了多个架空层区域，涵盖休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐及阅读室四大核心功能模块，为业主带来适合全龄段的社交空间，营造更加温馨和谐的生活氛围。售楼处电话：400-883-2210

产品方面，【招商时代潮派】加推153套建面约99-143㎡全装修3-4房，均价52377元/㎡，2月8号认购。售楼处电话：400-883-2210

效果示意图，仅供参考

建面约89㎡3房户型图▼

售楼处电话：400-883-2210

建面约89㎡3房户型：东边套主卧配置约270°双向采光飘窗、S墙设计，主力总价仅约450万级，首付约90万起！

首先，S墙的设计使得冰箱得以不占用厨房空间，将更多面积留给更多的生活场景

创意展示间实景图仅供参考，不作为交付承诺

其次，主卧的约270°无柱转角超宽巨幕景观视野（仅东边套），着实令人震撼

同价段更是无敌，是当下500w级必看必买的楼盘 售楼处电话：400-883-2210

创意展示间实景图仅供参考，不作为交付承诺

此外，还有全卧室带飘窗+卫生间干湿分离等等细节，让你尽可能把家中物件归拢，让屋里的每一个平方都能发挥在更实际的地方 售楼处电话：400-883-2210

建面约99㎡3房户型图▼

售楼处电话：400-883-2210

建面约99㎡三房：该户型是典型的飞机格局，很大程度上提高了使用率

无走道浪费+多飘窗设计，让视觉大大向外延伸，“小家也可以住得不小”

特别值得一提的是，建面约99㎡还做到了独立玄关+双卫配置，大大提升了业主的私密感 售楼处电话：400-883-2210

创意展示间实景图仅供参考，不作为交付承诺

三开间朝南+全卧室带飘窗+客厅带宽面阳台，让阳光可以洒进室内的每一个角落，舒适度拉满

创意展示间实景图仅供参考，不作为交付承诺

此外，入户玄关的设计既是家与外部的缓冲空间，也保证了主人的私密空间

创意展示间实景图仅供参考，不作为交付承诺

建面约125㎡4房户型图▼

建面约125㎡4房：四开间朝南搭配一个巨幕横厅，让室内尺度与采光都达到了极致，更重要的是该户型主力总价仅约600万级，首付仅约120万起！售楼处电话：400-883-2210

南向两个卧室都能提供很好的居住舒适度，北向房间既可以是小卧室，也可以是书房、游戏房、茶室等个性化空间 售楼处电话：400-883-2210

大横厅的设计也很好迎合了当下年轻人的空间需求——一个能够容纳更丰富生活场景的多功能生活中心，家人可以一边忙着自己手头的事情，一边无障碍互动、沟通，让生活更有温度 售楼处电话：400-883-2210

售楼处电话：400-883-2210

售楼处电话：400-883-2210

建面约143㎡4房户型图▼

项目区位配套

售楼处电话：400-883-2210

松江｜领跑五大新城，擘画科创之城

松江，作为上海西南的重要门户，不仅有深厚的历史积淀，也是上海 “十五”期间重点发展“一城九镇”的“一城”，更是上海全球科创中心重要承载区和长三角G60科创走廊策源地，将成为继张江科学城之后，上海第二个“科创之城”。

泗泾｜城市精英聚地，未来活力版图

具有千年悠久历史的古镇泗泾，位于徐汇西核，依托地铁9号线，连接辐射七宝、徐家汇、打浦桥、新天地、陆家嘴等多个核芯商圈，汇聚超20万的城市青质精英，成为宜居、宜业、宜乐的全新国际化社区。

泗泾坐拥大虹桥、G60科创走廊两大国家战略的支持。

作为长三角G60科创走廊“一廊九区”的重要承载区，泗泾将承载“人工智能产业基地”功能。2035期间，将着力建设智能双创、高端制造2大产业板块。以泗泾为中心，沿着泗陈公路，一条集高端智能制造+泗泾古镇+轨交高端综合服务核心的“G60科创走廊城市会客厅”正在重塑焕新。

【招商时代潮派】由花园城系商业+滨水国际住区+舒适酒店+文化空间共同组成，总体量约50万方，将打造成为新一代城市TOD标杆。

首先就是项目自带的约18.5万方商场。

在上海，招商蛇口带来5座花园城，其中宝山招商花园城、森兰招商花园城、曹路招商花园城三座购物中心已成功兑现，给城市带来全新的升级与惊喜。

曹路招商花园城实景

泗泾花园城定位打造“青质潮流生活新样本”，在业态布局上未来即将创新打造“新风潮”（运动潮牌、国际快时尚、设计师品牌等）、“新乐潮”（新兴娱乐、沉浸体验等）、“新夜潮”（酒馆清吧等）、“新文潮”（文创空间等）四大主题。

同时，在场景空间上也将规划城市客厅、宠物社交、户外运动等多元主题聚集地。

在这个约18.5万平方米的体量上，招商将打造20万年轻菁英的潮流聚集地，引领区域消费市场的全面迭新。

除了招商花园城之外，项目周边还拥有三湘商业广场、保利悦活荟商业广场两大商业综合体，还有年轻人聚集地泗泾夜市。

直线距离约3km范围坐拥奥特莱斯、合生新天地店、山姆会员店等大型商业配套。

轨道交通方面：项目距轨交9号线泗泾站200米，3站即达七宝商圈，6站即达漕河泾开发区，9站即达徐家汇。

示意图，仅供参考

医疗资源方面：在招商花园城西侧，还将诞生一个高端医学中心。

根据《松江区东北片区整合提升型城镇圈规划》，泗泾医院将提升为区域医疗中心并增加了拓展用地，在现有泗泾医院的基础上，新建国际医疗中心，改建牙防所。

另外，泗泾医院东部还将规划建设上海第九人民医院科技创新与转化园区。

（上述内容仅供参考，最终以政府规划以及实际简称为准，开发商不做任何承诺）

泗泾医院效果图，仅供参考

教育资源方面：周边坐拥松江四中、泗泾实验学校(华师大附属学校)、上师大附属实验学校、泗泾幼儿园、泗泾小学等名校。

周边还要新增1所九年制学校和2所完中，原有的松江四中也将进行大升级。

其中四中高中将置换成完全中学，升级为区级示范性高中，四中初中则会置换为九年一贯制学校。（本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着开发商对就学安排作出承诺。）

THANKS

售楼处电话：400-883-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

路鸣泽在暗示一件事，绘梨衣不是杀不死的，必要的时候除掉绘梨衣才是最理智的做法。这么说来路鸣泽不是作弄他，他把绘梨衣送到路明非身边来，是要帮路明非一个忙。此刻他们面前有一条名为黄泉的古道，这条幽深的小路上有若干道坚不可摧的门，唯有掌握钥匙的人才能通过，所有的门打开之后，就会面见那位从沉睡中苏醒的神，你可以跪拜在地向它祈求，也可以拔出武器杀死它。路明非现在掌握了其中一把钥匙，幕后的那人想要接触到神就必须来他这里拿钥匙。 暴雷在几秒钟后才抵达情人旅馆，玻璃震动着发出濒临碎裂的巨响，屋里漆黑一片，与此同时浴室里传出绘梨衣的惊呼声。 路明非吓得魂飞魄散，一跃而起就往浴室里冲，女孩子都怕打雷，要是这记闷雷把绘梨衣吓出状态……那路明非就把雷公给咬死！ 他冲到浴室门口才觉得不对劲，绘梨衣可是在里面冲澡，要是她没被闷雷吓出状况而被闯进来的色狼吓出状况，那毁灭东京的罪过就是他的了。 但为时已晚，他像炮弹一样撞开浴室的门，一脚踩在湿滑的地面上，平扑着倒地，沿着满是肥皂泡的地面一路向前，直到撞上对面的墙壁。他们住的是情人旅馆的顶级套间，房间里未必有五星级酒店那么奢华，浴室却是总统套房的标准，大约情侣们喜欢在浴室里卿卿我我，所以浴室大到可以摆下一张斯诺克台球桌。 “ごめんなさい！[1]ごめんなさい！”路明非紧闭双眼，抱头高呼。 浴室里静悄悄的，很久之后路明非才听见轻轻的赞叹声，不是任何语言，只是一声悠长的呼吸。 他小心翼翼地睁开一只眼睛，四下里扫视了一番，然后才把另一只眼睛也睁开。浴室的灯也熄灭了，只靠窗外透进来的灯光照亮，浴缸里的水轻轻地荡漾着，水面上堆满了肥皂泡沫，泡沫反射着五彩的光芒。绘梨衣坐在浴缸里，整个身体都埋在泡沫里，只露出半个脑袋，小黄鸭在她的脑袋边漂来漂去。她呆呆地望着窗外出神，根本没有理会有色狼闯进来。 按说这种时候路明非就该识相地退出去，可顺着绘梨衣的目光看出去，他也怔住了。 东京天空树亮了起来，就像被那道闪电点燃了。平日里东京天空树会亮起各色灯光，但在暴风雨之夜为了减少雷击的风险它通常都是关灯的。今夜这么大的暴风雨，东京天空树本来是漆黑的，可此刻这座电波塔自上而下亮起了粉紫色的灯光。头顶是黑云压城城欲摧，地下是灯火通明的巨大城市，灯火通明的大厦像是一个个巨大的灯笼摆放在大地上。在无数灯笼中间，粉紫色的塔拔地而起，插入漆黑的云间。 这一幕美得让人恍惚。路明非并不信教，可此刻不由自主地想起《圣经》说的通天塔，人们把砖烧透了，用石漆当泥灰，在巴比伦建起了通天的巨塔，从此任何人都不会迷路了，在浩瀚的荒原上眺望你总能看见那座灯火通明的塔，那里昼夜响着钉锤声。 “想去那里玩。”绘梨衣用手指蘸水在玻璃上写画。 城市映在她的眼瞳里，仿佛昏黄色的星海。 路明非点了点头，也蘸水在玻璃上写字：“好，明天带你出去玩，你先洗澡，我出去给你买牛奶。”