广东
深圳福田——金地环湾城
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楼盘信息
【楼盘名称】金地环湾城
【开发商】金地集团、福田建设集团
【项目类型】住宅（含公寓、商业等多业态综合体）
【占地面积】总9.6㎡
【建筑面积】总103万㎡
【受让日期】2023年12月（福田投控接手）
【土地年限】70年（2022年10月12日至2092年10月11日）
【物业费】8.9元/㎡/月
【总户数】约848户（住宅）
【车位数】1499个
【车位比】1:1.3
【容积率】8.6-9.54
【绿化率】23%
【楼栋层数】58-60层
【梯户比】4梯6户（小户型）、4梯3户（大户型）
【装修标准】精装交付
【交付日期】2026年3月30日（预计提前至2025年底）
项目平面图
交通出行
距离楼盘300米以内，有7号线沙尾站和上沙站双地铁口，一站可达香蜜湖新金融中心，旁边还有规划的22号线在建。自驾出行，紧邻福强路和新洲路，快速进入滨海大道，半小时内轻松通达南山和罗湖等区域。
教育配套
项目周边一公里有新沙小书包、绿洲小书包、上沙等教育资源。项目学区划分小学为绿洲小书包，中学为上沙中书包，目前绿洲小书包正拆除扩建，扩建后规划有36个班1620个坐位。除此楼下约72班九年一贯制，也是由全球知名大师打造，前段时间已经正式和红岭集团签约落地命名为红岭教育集团的红树林校区。
为72班九年一贯制，包括48班小书包+24班中书包，占地3.2万平米，是安托山红岭实验小书包的3倍，将是福田规模最大的新校。
商业设施
项目自带15万方的生态复合型商业，包含购物、餐饮、娱乐、文化、艺术等，定位为公园式商业。未来建成后将成为片区内最大的集中型商业中心。
户型展示
休闲配套
项目规划近万平的绿地公园，四层新加坡私家花园，41层还有150米高的空中生态庭院。
除了楼下15万方无界漫游商业体，楼盘本身还配备了游泳池、健身房、会所等高端休闲设施。一路之隔就是福田体育公园，步行约700米，还有新州文化广场和红树林公园的自然生态景观。
样板房鉴赏
项目大部分采用的是玻璃幕加铝型材设计，不仅保证了项目的高颜值，而且历久弥新，豪宅重金建设专属。
被誉为国际顶奢星级、新加坡国宝级酒店，被全球十大旅游杂志《Travel + Leisure》评选为全球最佳酒店品牌TOP2，提供国际级高端定制服务，奢享非凡之境。
主打聚水为财的氛围。项目在园林中轴位置，叠加了泳池、叠水、草地。
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